Sepäntie 15 B, Vaunukangas, Tuusula

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin uusittu 2022, induktioliesi uusittu 2022, liesituuletin hormiin, uusittu 2022, mikroaaltouuni uusittu 2022, astianpesukone uusittu 2022, kaapistot uusittu 2022, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc 2 wc:tä, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä toisessa wc:ssä, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: vinyylilattia. Olohuone: vinyylilattia. Makuuhuone 1: vinyylilattia. Makuuhuone 2: vinyylilattia. Sauna: laatta, paneeli. Kylpyhuone: laatta. Eteinen: vinyylilattia. Wc: laatta. Tuulikaappi: muovimatto.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Harmaarinne

Isännöitsijä

Kontu Isännöinti Oy, Lilli Puustinen

Kiinteistönhuolto

Osakkaat

Asuinhuoneistoja

12

Taloyhtiössä on

Kuivaushuone, askarteluhuone, mahdollisuus autopaikkaan, irtaimistovarastot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali

Muu

Kattotyyppi

Harja

Kattomateriaali

Pelti

Lämmitysjärjestelmä

Kaukolämpö

Lämmönjakojärjestelmä

Vesikiertoinen patterilämmitys

Ilmanvaihtojärjestelmä

Painovoimainen ilmanvaihtojärjestelmä.

Energialuokka

E ₂₀₁₈

Lisätietoa energiatodistuksesta

Viimeinen voimassaolopäivä 3.10.2032.

Tehdyt korjaukset

tasakatto harjakatoksi 1983 salaojien osittainen asennus B-taloon 2002 ulkovuorilaudat, sokkeli ja ikkunapellit maalattu 2008 rt-välinen putkikanaali uusittu 2009 venttiilien ja kiertovesipumpun uusinta 2009 pannuhuoneen asbestieristeiden poisto 2009 käyttövesiputkisto uusittu sekä asennettu huon.kohtaiset vesimittarit 2010 kph:n valaistuksen parantaminen ja sisäkattojen alentaminen 2010 välikaton tiivistystyöt 2011 peltikaton ruuvien vaihto ja tiivistys 2012 takapihojen välisten aitojen kunnostus/maalaus 2012 takaovien ja yleisten tilojen ovien uusiminen 2013 salaojien tarkistus A-talo 2013 lämmityksen uusiminen kaukolämpöön 2014 antennimastot ja ¿keskus uusittiin 2014 viemäreiden kuvaus ja pesu 2015 etuovien kunnostus/maalaus 2015 kakkostalon päätykolmion laudoitus 2016/ EW-Mec Oy varaston oven oikaisu ja panelointi 2016¿2017/ EW-Mec Oy parkkipaikan sisääntulon vesien ohjauksen parantaminen 2017/ Tuusulan kunta vesikaton uusiminen 2018/ Selmok Oy huoneistojen A ja G rakenne ja sokkelinkorjauksia 2018/ Nimaco Oy salaojien kuvaus 2018/ A-talon etupihan ja sivujen salaojien uusiminen sekä A-talon etupihan reunakiveykset 2018/ Konekuusi Oy Korvausilmaventtiilit kaikkiin huoneistoihin 2018/ Valkokallio Oy 2019 loppujen salaojien uusiminen, K-L huoneistojen välillä olevien muurien kunnostus, Konekuusi Oy aitojen uusimisia 2019, talkoilla As. L keittiön astianpesukoneen aiheuttaman vesivahingon korjaus, 2020 3 kpl puita kaadettu, 2021 G-huoneiston tarkastuskaivon tiivistys 2021 2022 Energiatodistuksien laatiminen/Vahanen Oy voimassa 3.10.2032 saakka 2023 as G ulkoseinän valesokkelin korjaaminen sekä as L löylyhuoneen ulkoseinän valesokkelin korjaaminen, Rakennus Tiki Oy 2024 as I löylyhuoneen ulkoseinän valesokkelin, kph lattiakaivon ja kph/kylmiön. Asunnon remontit: Keittiön ja olohuoneen välinen seinä purettu. Kylmiö on muutettu wc:ksi

Suunnitellut korjaukset

Yhtiökokous 2025: päätettiin taloyhtiölaajakaistan ottamisesta kaikkiin huoneistoihin. Päätettiin yhtiöjärjestyksen muutoksesta, perustetaan tietoliikennevastike. Tietoliikennevastiketta aloitetaan keräämään, kun laajakaista on käytössä. 8,90 €/huoneisto/kk. Päätettiin aloittaa etupihan ulko-ovien ja lukituksen uusimisen suunnittelu.

Muut tiedossa olevat korjaukset

B-talon viemärin painuman korjaaminen paikoitusalueen peruskunnostus viemärien kuntokartoitus tuuletusluukkujen peltien uusiminen patteri- ja linjaventtiilinen säätö, verkoston huuhtominen numerovalojen uusiminen valesokkelien peruskorjaaminen ikkunoiden kunnostaminen ulko-ovien ja lukituksen uusiminen sähköpääkeskuksen uusiminen märkätilojen tutkimus Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.