Aaronaukio 2 A, Kaleva, Tampere
Ylimmän 8. kerroksen kulmahuoneisto Kalevasta!
Tervetuloa tutustumaan Kalevan parhaalle paikalle, ylimmän 8. kerroksen kulmahuoneistoon. Tilavassa kolmiossa on ikkunoita kahteen ilmansuuntaan ja säilytystiloja on runsaasti kaapistojen ja häkkivaraston ansiosta. Keittiössä kotikokkia ilahduttaa kivitasojen lisäksi laadukas ja kotimainen Topi -keittiö. Olohuoneen jatkona on nykyisen asukkaan lempipaikka, tilava lasitettu parveke, jonne mahtuu mukavasti istuskeluryhmän lisäksi vaikkapa kesäkukat. Kodin sijainti ei voisi parempi olla, sillä alakerrassa palvelee kuntosali ja ratikkapysäkille sekä viereiseen S-Marketiin on 150 metriä. Ostajalla on mahdollisuus lunastaa omaksi myös autohallipaikka, mihin sisältyy myös varasto autopaikan vieressä. Autohalliin kuljetaan suoraan hissillä, mikä tuo arkeen ihanaa helppoutta.
Asunto Oy Tampereen Kalevan Iris on vuonna 2017 valmistunut 57 huoneiston ja neljän liikehuoneiston taloyhtiö. Asukkaita palvelevat useat yhteiset tilat, kuten kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, leikkipaikka, väestönsuoja, valokuituyhteys ja kaapeli-TV. Jo valmiiksi viihtyisään taloyhtiöön on suunnitteilla yhteinen viheralue leikkipaikan kannelle, minne suunnitellaan lisäksi lounge -tyylistä aluetta tekonurmineen, auringonottotuoleineen ja kahvakuulineen.
Tampereen Kaleva on yksi kaupungin suosituimmista ja tunnetuimmista asuinalueista. Se sijaitsee lähellä Tampereen keskustaa, mikä tekee siitä erinomaisen paikan niille, jotka haluavat asua lähellä kaupungin palveluita mutta nauttia samalla rauhallisesta ympäristöstä. Kalevassa on monipuolinen palvelutarjonta, joka sisältää muun muassa päivittäistavarakauppoja, ravintoloita, kahviloita, kouluja ja päiväkoteja. Alueella on myös useita liikunta- ja harrastusmahdollisuuksia, kuten uimahalli, urheilukenttiä ja puistoja.
Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kotiin, varaa oma yksityinen esittelysi vaikka heti: Pauliina Paananen 050 3896826 pauliina.paananen@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 595092
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Aaronaukio 2 A, 33540 TAMPERE
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h, k, kph, s, las.p, (autohallipaikka)
- Asuinpinta-ala
- 72 m2
- Kokonaispinta-ala
- 72 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2017
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 8/8
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On , lasitettu
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 348 000,00 €
- Neliöhinta
- 4 833,33 €
- Hoitovastike
- 417,60 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 417,60 €/kk
- Vesimaksu
- 17,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 17,00 €/hlö/kk, yhtiön perimä TV-maksu 5,70 €/kk. Vesimaksun peruste: tasaus kerran vuodessa. TV- ja tietoliikennemaksu 5,70€/kk pitää sisällään kaapeli-TV:n ja valokuituyhteyden (20M). Huoneiston yhteydessä on mahdollisuus ostaa autohallipaikka nro 5 + varasto nro 8 velattomaan hintaan 25 000 €, hoitovastike on 59,16 €/kk. Hoitovastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston neliömäärä. Mahdollisen rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston osakelukumäärä.
Varustus
Keittiö
Kotimaisen ja laadukkaan Topi -keittiön varusteisiin kuuluvat kivitasot, korkea jääkaappi ja korkea pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesitaso, liesituuletin (Swegon Casa uusittu 2024), kalusteeseen integroitu mikro sekä astianpesukone.
Pesutilat
Saunassa on sähkökiuas. Kylpyhuoneessa on suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allas- ja peilikaappi, lattialämmitys ja kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellari
Materiaalit
Keittiön olohuoneen ja makuuhuoneiden lattiat ovat parkettia ja seinäpinnat maalatut. Olohuoneessa ja isommassa makuuhuoneessa on tehostetapetti. Kylpyhuone/ wc on laatoitettu ja saunan lattia on laatoitettu, muuten paneloitu. Eteisessä on käytännöllisesti laattalattia ja seinäpinnat on maalattu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tampereen Kalevan Iris
- Isännöitsijä
- Lännen Isännöintipalvelu Oy
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 57
- Liikehuoneistoja
- 4
- Liikehuoneistojen pinta-ala
- 510,5 m2
- Autopaikat
- Autotalleja tai hallipaikkoja 24 kpl, autokatospaikkoja 3 kpl
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Muu
- Kattotyyppi
- Tasa
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Muu
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo/poisto
- Energialuokka
- C 2013
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 126 kWhE/(m² vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä 14.8.2027.
Tehdyt korjaukset
2020 Autohallin paloilmoittimet vaihdettiin lämpöilmaisimiksi 2023 Salaojaverkoston puhdistaminen 2023 IV-kanavien puhdistus
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarveselvitys: - 10-vuotistakuutarkastukset 2026 Vuosittain suoritettavat: Turvallisuuskävely ja pelastussuunnitelman päivitys Väestönsuojan vuositarkastus (huoltoyhtiö) Kattohuolto (Kattotutka)
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 2 770 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 30.9.2075
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: ruokakauppa S-Market Kaleva 170m, Prisman Kaleva 500m. Koulut: Pellervon koulu 600m. Päiväkoti: Pellervon päiväkoti 270m. Pellervon puisto 250m, Kalevan uimahalli 1km.
Lisätiedot
Kohteeseen ajettaessa esim. google maps avulla, on hyvä laittaa osoitteeksi Sammonkatu 64. Yhtiössä sallitaan ilmalämpöpumppujen asennus ehtojen mukaisesti. Ehdot toimitetaan erikseen pyydettäessä. Varsinainen Yhtiökokous 24.5.2018 -Päätettiin sallia sähköauton latauspisteen asentamisen seuraavin ehdoin: "Kukin osakas vastaa kustannuksellaan oman autopaikkansa sähkölatauspistokkeiden ja siihen liittyvien johdotuksien ja tarvikkeiden hankinnasta, korjauksista, kunnossapidosta, huollosta ja mahdollisista vahingoista. Osakas on velvollinen asentamaan sähkönkulutuksenerillismittarit ko. autopaikalle, sekä maksamaan mittarin mukaan laskutettavan lataussähkön. Laitteiston purkamisen yhteydessä osakas on velvollinen korjaamaan kustannuksellaan yhtiön rakenteille mahdollisesti aiheuttamansa vahingot asianmukaisesti. Laitteen asentanut osakas sitoutuu siirtämään vastuun laitteesta mahdolliselle seuraavalle osakkeenomistajalle tai purkamaan laitteen ja ennallistamaan rakenteet. Pikalatauspisteen (Voimavirta 3-vaihepistoke) asentamista ei sallita."
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenKuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Hämeenkatu 12, TAMPERE
010 254 6800 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
