Seljatie 11, Ranta-Koivisto, Kangasala
Unelmien koti Kangasalan Ranta-Koivistossa
Tervetuloa tutustumaan Kangasalan Ranta-Koivistossa sijaitsevaan unelmien kotiin, joka tarjoaa modernia mukavuutta ja rauhallista asumista vehreässä ympäristössä. Tämä koti on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa tilaa, laatua ja monipuolisia palveluita käden ulottuvilla. Hyväkuntoinen kiinteistö odottaa uusia asukkaita, jotka haluavat nauttia huolettomasta asumisesta pitkään.
Tämä vuonna 1972 rakennettu ja vuonna 1999 yläkerralla laajennettu jykevä täystiilitalo tarjoaa tilaa ja mukavuutta. Koti on varustettu kahdella ilmalämpöpumpulla ja varaavalla takalla, mikä takaa miellyttävän lämpötilan vuoden ympäri. Keittiö on remontoitu vuonna 2006, ja kylpyhuone sekä sauna ovat saaneet uuden ilmeen vuonna 2004, joten kodin varustus on laadukasta ja ajanmukaista. Lisäksi kodissa on kaapeli-TV sekä Verisure hälytys- ja valvontajärjestelmä.
Sijainti Ranta-Koivistossa tarjoaa erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet. Lähialueella ovat S-Market ja K-Supermarket, kirjasto sekä terveysasema, jotka kaikki sijaitsevat kätevästi keskustan tuntumassa. Lapsiperheille alueelta löytyy kouluja ja päiväkoteja Liuksialasta ja Pikkolasta. Ulkoilemaan pääset suoraan kotiovelta, sillä alueella on ulkoilureittejä, frisbee-golf-rata, leikkipuisto ja ulkokuntoilupaikka. Talvisin lähettyvillä avautuvat ladut, mikä tekee tästä kohteesta ihanteellisen aktiivisille asukkaille. Tontti rajoittuu puistoalueeseen.
Kiinteistön tekniset ominaisuudet ovat huippuluokkaa, ja se on hyvin kattavasti remontoitu vuosien varrella mm. yläkerran käyttöönotto asuintiloiksi 1999, käyttövesiputkien ja kylpyhuoneen uusiminen 2004, ulkopuolen tiiliverhouksen ja eristeiden uusiminen 2008, peltikaton ja räystäskourujen uusiminen 2014, viemäreiden kuvaus ja salaojien uusiminen sekä maanpintojen muokkaus 2019 sekä uusi Vallox-ilmanvaihtokone 2023.
Älä jää paitsi tästä mahdollisuudesta. Ota yhteyttä Jyri Seljavaaraan numeroon 050 389 6803 tai sähköpostilla jyri.seljavaara@op.fi ja varaa oma esittelyaikasi. Kysy myös, miten voimme auttaa sinua nykyisen asuntosi myynnissä. Tämä koti odottaa juuri sinua!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 595085
- Kohdetyyppi
- Omakotitalo
- Osoite
- Seljatie 11, 36200 KANGASALA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 5
- Huoneet
- 5h, k, yläk. aula, 2xkph, s, et, varastot, p
- Asuinpinta-ala
- 154 m2Asuintilojen pinta-alaan on luettu 5 asuinhuonetta, k, eteistilat, yläk. aula, 2xkph, s.
- Kokonaispinta-ala
- 208 m2
- Muu ala
- 54 m2Muiden tilojen pinta-alaan on luettu varastotilat.
- Käyttöönottovuosi
- 1972
- Kerros
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 247 000,00 €
- Kiinteistövero
- 527,96 €/v/2025
Sähkö: 22000 kWh / 2200 €/v 22000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Kaupungin taksan mukaan. Puhtaanapito: 7,10 €/krt, biojäte 4,35 €/krt. Kiinteistövero: 527,96 €/v/2025. .
Varustus
Keittiö
Jääviileäkaappi (2023), pakastekaappi (2021), erillisuuni, keraaminen liesi (induktio, 2011), liesituuletin (hormiin, 2017), mikroaaltouuni, astianpesukone (2017), kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiö on remontoitu 2006.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas (uusittu 2022), kylpyhuone (ylä- ja alakerrassa), erillinen wc, suihku, suihkuseinä (lasitiili), peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä (kph), lattialämmitys (kylpyhuoneet), kiinteät valaisimet. Alakerran kylpyhuone ja sauna on remontoitu 2004. Yläkerran kylpyhuone 1999.
Säilytystilat
Varastot
Materiaalit
Keittiö: tiili, tiili. Olohuone: tiili, tiili. Makuuhuone 1: tiili, laminaatti (alla tiililattia). Makuuhuone 2: tiili, laminaatti (alla tiililattia). Makuuhuone 3: Yläkerran makuuhuoneet: maali, muovimatto (tulossa laminaattilattia). Sauna: paneeli, laatta. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: tiili, tiili. Askarteluhuone, kerhohuone: tapetti, vinyyli. Wc: laatta, laatta. Yläkerran aula: maali, lautalattia.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Tiili. Yläkerta ja varasto-osa ovat puurakenteisia.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti. Vesikate on uusittu n. 2014, parvekkeen lattian vesikate uusittu 2022.
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö. Ilmalämpöpumppu 2 kpl, varaava takka.
- Lämmönjakojärjestelmä
- Sähköpatterilämmitys. Lisäksi varaava takka ja 2 ilmalämpöpumppua.
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
- Energialuokka
- D 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Voimassa 15.1.2029
Tehdyt korjaukset
Uusi Vallox ilmanvaihtokone ja uusi jääkaappi 2023 Alakerran sähköpistorasioiden uusiminen 2022 Eteisen katon vesikatteen uusiminen ja vuotokorjaukset 2021 Parvekkeen alapohjan vesikatteen uusiminen ja terassin rakentaminen 2021 Viemäreiden kuvaus, salaojien uusiminen ja maanpintojen kallistusten muokkaus 2019 Edellisten omistajien aikana vuodesta 1996 lähtien: 1999 Yläkerta rakennettu ja otettu asumiskäyttöön, varasto ja liiteri uusittu, varaava takka. 2004 Käyttövesiputket, kylpyhuoneen ja saunan remontointi ja lämminvesivaraaja uusittu. 2006 Keittiöremontti 2008 Ulkopuolen tiiliverhouksen ja eristeiden uusiminen Finfoamilla (samalla tarkastettu kaikki seinän rakenteet), alakerran ikkunoiden uusiminen. 2012 Etupihan asfaltointi ja ilmalämpöpumpun uusiminen. 2014 Peltikaton ja räystäskourujen uusiminen. 2015 Alakerran sisäkattojen uusiminen. 2017 Yläkerran lämmöneristyksen parantaminen ja tiskikoneen uusiminen. 2018 Imanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärän säätö.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 884 m2
- Omistus
- Oma
- Tie perille
- Ei
- Rakennusoikeus
- 250 m2
- Lisätietoja maapohjasta
- Käytetty rakennusoikeus perustuu 1998 laadittuihin rakennuslupapiirustuksiin. AP I½: Asuinpientalojen korttelialue
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Kunnan.
- Viemäri
- Kyllä
- Jätevesihuolto
- Kunnan.
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: S-Market ja keskustan K-Supermarket, kirjasto Keskustassa, terveysasema Herttualassa. Koulut: Liuksiala, Pikkola ja keskusta. Päiväkoti: Liuksiala ja Pikkola. Ulkoilureitit vieressä Frisbee golf rata lähellä Leikkipuisto ja ulkokuntoilupaikka vierressä Talvisin ladut vieressä. Liikenneyhteydet: Pysäkki n. 500 m (koulu aikoina) / 1,6 km
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Hämeenkatu 12, TAMPERE
010 254 6800 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
