Kohteessa esittely ti 29.4.klo. 17:00 - 17:30 .

Helminkatu 6 B, Hermanni, Helsinki

Velaton myyntihinta179 000 € Myyntihinta: 158 996 €

Käyttöönottovuosi1958

Pinta-ala

29 m²

2h, avok, kph, ranskalainen parveke

Tervetuloa tutustumaan tähän kompaktiin, siistikuntoiseen kotiin, joka pitää sisällään vuonna 2020 uusitun avokeittiö-olohuoneyhdistelmän, pienen makuuhuoneen, kylpyhuoneen ja viehättävän ranskalaisen parvekkeen. Asunto on muutettu alkuperäisestä yksiöstä toimivapohjaiseksi kaksioksi.

Taloyhtiön isot remontit (mm. putkiremontti, hissit) on tehty.

Tämä 50-luvulla rakennettu, Else Aropaltion suunnittelema talo sijaitsee vehreässä Hermannin kaupunginosassa, jossa yhdistyvät kaupunkielämän mukavuudet ja rauhallinen asuinympäristö.

Lähellä sijaitseva Vanhankaupunginselkä tarjoaa loistavat ulkoilumahdollisuudet. Alueelta on erinomaiset liikenneyhteydet joka suuntaan, käytätpä sitten julkista liikennettä tai omaa autoa. Arabian kauppakeskus sijaitsee kävelymatkan päässä.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Saila Kiiski 050 572 0764 saila.kiiski@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 595083
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Helminkatu 6 B, 00550 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, avok, kph, ranskalainen parveke
Asuinpinta-ala: 29 m²
Kokonaispinta-ala: 29 m²
Käyttöönottovuosi: 1958
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 2-4/4
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On
Parvekkeen kuvaus: Ranskalainen parveke
Ikkunat ja näköalat: Ikkunanäkymät ja ranskalainen parveke länteen
Vapautuminen: 2 kk tai sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 158 996,20 €
Velaton hinta: 179 000,00 €
Lainaosuus: 20 003,80 €
Neliöhinta: 6 172,41 €
Hoitovastike: 278,40 €/kk
Rahoitusvastike: 185,60 €/kk
Yhtiövastike yht: 464,00 €/kk
Vesimaksu: 28,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, erillisuuni, keraaminen liesi, liesikupu aktiivihiilisuodattimella, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähkötoiminen, kiinteät valaisimet. pyyhekuivain vesikiertoinen. Pyykinpesukoneen voi halutessaan ostaa asunnon myyjältä.

Säilytystilat

Kellari

Materiaalit

Huoneiston seinät maalattu. Makuuhuoneen lattia laminaattia, muualla parkettilattia. Kylpyhuoneen seinät kaakelia, lattia laattaa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-Oy Helminkatu 6
Isännöitsijä: Isännöitsijätoimisto Itkonen Oy, Tytti Tammi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 47
Autopaikat: Piha-autopaikkoja 9 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, pyörävarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, taloyhtiölaajakaista

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Todistuksen viimeinen voimassaolopäivä on 1.6.2033

Tehdyt korjaukset

1993 Vesikaton tiilet vaihdettu ja katto kunnostettu 1993 Ikkunat ja parvekeovet, lukot ja vesihanat uusittu sekä antenniverkosto kunnostettu 1994 Piha kunnostettu 1997 Patteriventtiilit uusittu ja patteriverkoston perussäätö 1998 Kellaritilat maalattu 1999 Porrashuoneiden pääulko-ovi uusittu ja rakennettu lippa 2000 Kaukolämmön alajakokeskus uusittu 2002-03 Jätekatoksen rakentaminen sekä piha-alueen kunnostaminen 2007 Julkisivujen maalaus ja rappausvaurioiden korjaus 2007 Saunaosasto kunnostettu * 2012 LVIS-peruskorjaus ja hissien rakentaminen 2015 Porrashuoneiden ja kellaritilojen lukituksen uusiminen Abloy Sento -sarjaan 2021 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien mittaus 2022 Patteriventtiilien ja kaukolämpölaitteiden uusinta 2024 Vesikaton pesu *) Kiinteistöön on tehty vuonna 2012 LVIS-peruskorjaus sisältäen vesi- ja viemärijärjestelmien, sähköjärjestelmän, telejärjestelmän, antennijärjestelmän, asuntojen märkätilojen täydellisen uusimisen sekä saunaosaston ja talopesulan uusimisen, kellaritilojen ja porrashuoneiden kunnostuksen ja ilmanvaihtojärjestelmän hormistojen puhdistuksen. LVIS-peruskorjauksen yhteydessä yhtiön asennettiin hissit.. Asunnon remontit: Aiemman osakkaan toimesta keittiöstä on tehty makuuhuone ja keittiö on siirretty olohuoneen yhdelle seinälle. Nykyinen omistaja on teettänyt keittiöremontin vuonna 2020.

Muut tiedossa olevat korjaukset

PTS-korjaussuunnitelmaehdotus 2025-2032/Kunnossapitotarveselvitys 2025 Palovaroittimien asennus asuntoihin 2025 Hanojen säätöosien uusinta 2026 Saunaosaston pukuhuoneen maalaus 2026 Löylyhuoneen laudelautojen ja panelointien uusinta 2026 Lukkojen uusinta 2026 Asfalttien uusinta ja varauksien teko autonlatausasemien sähkökaapeloinneille 2026 Istutusten kunnostus ja tukimuurien pesu 2027 Vuosihuoltotöitä 2028 Latauspaikkojen rakentaminen autopaikoille 2029 Aurinkosähköjärjesteimän asennus- ja kannattavuussselvitys 2029 Jätekatoksen sisäpintojen maalaus tai levytys 2029 Vesihanojen uusinta 2030 Julkisivupintojen (sis. ikkunoiden ja ovien smyygien maalaus) sekä ranskalaisten parvekkeiden kaiteiden maalaus 2030 Jätekatoksen ulkopintojen maalaus 2031 Ilmanvaihtohormien puhdistus ja ilmavirtojen säätö 2032 Porrashuoneiden pintojen maalaus 2032 Asunto-ovien uusinta Lisäksi joka vuosi tulevat vuosihuoltokustannukset. Kunnossapitotarveselvitys kustannusarvioineen on tilinpäätösdokumentin liitteenä (viimeinen sivu). Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 935,4 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Helsingin kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2070

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Alepa Sturenkatu 40 n.0,4 km, K-Market Sture n.0,4 km, Arabian kauppakeskus n.1 km. Koulut: Diakonia-ammattikorkeakoulu n. 0,5km, Yliopisto, Kumpulan kampus n. 1 km. Liikenneyhteydet: Bussit, ratikat

Lisätiedot

. Yhtiön lainaerittely isännöitsijäntodistuksessa ja tilinpäätöstiedoissa. Rahoituslainojen lisäksi yhtiöllä on hoitolainaa 25.000 €/1.11.2024. Hoitolaina on mahdollista yhtiökokouspäätöksellä muuttaa rahoituslainaksi, jolloin jäljellä oleva pääoma tulee osakkaiden maksettavaksi. Lähialueilla useita eri vaiheessa olevia kaavaehdotuksia ja -suunnitelmia, mm. Kantakaupungin asemakaavojen ajantasaistaminen, Hattulantie 2 täydennysrakentaminen, Kalasataman pohjoisosa, Kumpulanmäen rakentaminen, Tukkutorin suunnitteluperiaatteet, Viikin-Malmin pikaraitiotie. Lisätietoja kartta.hel.fi

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV

Arkadiankatu 23, HELSINKI

010 255 5900 Katso puheluhinnat

opkoti.helsinki@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!