Lussinpolku 3, Lappilanmäki, Kokkola
Mahdollisuuksien omakotitalo päättyvän tien varrella -suojaisa oma tontti ja erinomainen sijainti!
Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan omakotitaloon, joka sijaitsee rauhallisella päättyvällä tiellä omalla vehreällä ja suojaisalla tontilla - täydellinen paikka turvalliseen ja viihtyisään arkeen.
Alakerrassa avarat tilat: suuri eteinen, aulatila, keittiö ja olohuone, erillinen WC sekä takkahuone, josta on suora käynti suojaisalle takapihalle. Lisäksi toimiva kodinhoitotila, pesuhuone ja oma sauna tuovat arkeen mukavuutta.
Yläkerrassa valoisa aulatila, kaksi makuuhuonetta, vaatehuone ja erillinen WC - sekä upea lasitettu parveke, jossa nautit auringosta ja rauhasta.
Talo tarjoaa loistavat puitteet remontoimalla toteuttaa omia unelmia - tilaratkaisut mahdollistavat monenlaiset muutokset ja päivitykset.
Teknisesti taloa on päivitetty myös: käyttövesiputkisto, patteriverkosto ja patterit uusittu sekä talo on liitetty kaukolämpöön vuonna 2024 - energiatehokasta ja huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin.
Sijainti on mitä parhain: uusi Piispanmäen monitoimitalo (koulu ja päiväkoti) valmistuu pian ja Intiaanikylän Lidl on aivan lähellä. Täällä yhdistyvät rauhallinen asuminen, erinomaiset kulkuyhteydet ja palveluiden läheisyys - täydellinen paikka kodiksi.
Tervetuloa näkemään paikan päälle -tässä on koti, jossa tulevaisuus odottaa!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 595053
- Kohdetyyppi
- Omakotitalo
- Osoite
- Lussinpolku 3, 67400 KOKKOLA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 4
- Huoneet
- 4h, k, rh, 2xwc, et, takkah., ph/s, pukuh., aula, vh
- Asuinpinta-ala
- 142 m2
- Kokonaispinta-ala
- 142 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1978
- Kerros
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan.
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 147 000,00 €
- Kiinteistövero
- 377,01 €
Lämmitys: kaukolämpö 14,1 MwH ajalta 6/24 - 2/25.. Sähkö: solmitun sopimuksen ja kulutuksen mukaan . Vesi ja jätevesi: solmitun sopimuksen ja kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: solmitun sopimuksen ja kulutuksen mukaan. Kiinteistövero: 377,01 €. . Ostaja vastaa kaupantekoon liittyvistä lainhuuto-, varainsiirtovero- ja kaupanvahvistusmaksuista.
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, kylmiö ilman koneita, lattialiesi, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone. Arkkupakastin
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, suihku, pesukoneliitäntä pukuhuoneessa.
Säilytystilat
Vaatehuone, varasto
Materiaalit
Keittiö: lattia/muovimatto, seinä/maali, katto/paneeli. Olohuone: lattia/tammiparketti, seinä/maali, katto/paneeli. Makuuhuone 1: lattia/muovimatto, seinä/maali,tapetti, katto/levy. Makuuhuone 2: lattia/laminaatti, seinä/maali,tapetti, katto/levy. Makuuhuone 3: lattia/muovimatto, seinä/maalitapetti, katto/levy. Kodinhoitohuone: pukuh. lattia/muovimatto,seinä/muovitapetti,katto/paneeli,maali. Sauna: seinä/paneeli,lattia/laatta,katto/paneeli. Kylpyhuone: lattia/laatta,seinä/laatta,katto/paneeli. Eteinen: lattia/muovimatto,seinä/maali,katto/paneeli. Wc: lattia/muovimatto,seinä/maali,katto/paneeli, yläk.katto/levy. Ruokailuhuone: lattia/tammiparketti, seinä/maali, tapetti, katto/paneeli. Takkahuone: lattia/mäntylankku,seinä/paneeli,tiili,katto/paneeli. Yläkerran aula: lattia/mäntylankku,seinä/maali,katto/paneeli.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Vartti. Tasakatto/ huopa, alkuperäinen kate.
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö. Liitytty 6/2024 kaukolämpöön (patterit, ja lämmitysöputkisto uusittu aiemmin).
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen
- Energialuokka
- Ei energiatodistusta
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa
Tehdyt korjaukset
Kaukolämpö 2024, kv-putkisto uusittu, patterit ja patteriverkosto uusittu.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 157 m2
- Omistus
- Oma
- Tie perille
- Kyllä
- Rakennusoikeus
- 289 m2
- Lisätietoja maapohjasta
- Kavamerkintä AO=Erillispientalojen korttelialue, tehokkuusluku e=0.25. Kaavan mukainen rakennusoikeus on 289,25 k-m².
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Kunnan.
- Viemäri
- Kyllä
- Jätevesihuolto
- Kunnan, saostuskaivo.
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Lähimpään kauppaan noin 1,2 km. Keskustan palvelut noin 3,5 km. Koulut: Jokilaakson koulu noin 1 km, Torkinmäenkoulu noin 2,5 km, syksyllä aukeava Piispanmäen koulu noin 1,2 km. Päiväkoti: Piispanmäen päiväkoti (aukeaa syksyllä 2025) noin 1,2 km. Piispanmäen monitoimitalo (aukeaa syksyllä 2025) noin 1,2 km. Terveyskeskus, keskussairaala noin 5 km. Liikenneyhteydet: Lähimmälle bussipysäkille noin 600 m. Juna- ja linja-autoasemalle noin 3,5 km.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Kokkola OP Koti Pohjoinen Oy LKV
Tehtaankatu 6, KOKKOLA
010 257 1790 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
