Nostoväenkatu 3 A, Runosmäki, Turku

Velaton myyntihinta97 000 € Myyntihinta: 97 000 €

Käyttöönottovuosi1972

Pinta-ala

61 m²

2h + k

Esittelyssä viehättävä kaksio Runosmäessä, jonka ylimmästä, kuudennesta kerroksesta on upeat näkymät! Tähän kotiin tullaan eteiseen, jonka peiliovellinen säilytyskaapisto tarjoaa hyvin tilaa vaatteille ja tavaroille. Olohuone on tilava, ja sieltä kuljetaan lasitetulle parvekkeelle, josta näkymät ovat kaakkoon Runosmäen kattojen yli kohti Nunnavuorta ja keskustaa. Olohuoneen ikkuna on iso ja antaa paljon valoa huoneeseen. Makuuhuoneessa on koko seinän levyinen kaapisto, ja sinne mahtuu parisängyn lisäksi mainiosti myös työpiste. Keittiö on uusittu 2012, varusteinaan mm. erillisuuni ja induktioliesi. Samaisena vuonna myös asunnon lattiat on uusittu, ne ovat laminaattia, seinät on maalattu. Makuuhuoneen ja keittiön ikkunat ovat olohuoneen tapaan isot ja tekevät huoneista valoisia. Näkymä luoteeseen metsäisen puiston puiden ylle on rauhallinen. Kylpyhuoneessa on uusittu vesikalusteet, kaappi ja suihkuseinät. Asunto sijaitsee ylimmän kerroksen päädyssä.

Yhtiössä on tehty vuosien mittaan paljon remontteja, mm. käyttövesiputkiston saneeraus 2014. Varsin kattava julkisivuremontti on valmistunut 2023, jolloin myös ikkunat ja parvekeovet on uusittu sekä asennettu parvekelasitukset. Taloyhtiöstä löytyy sauna, talopesula, kuivaushuone ja mankeli. Julkisivuremontin yhteydessä myös porraskäytävien ulko-ovien edustan esteettömyys on toteutettu.

Yhtiössä jokaiselle asunnolle kuuluu jäähdytetty kellari ja varastokomero. Yhtiöllä on myös urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys ja mahdollisuus autopaikkaan.

Tämä koti sijaitsee hyvien yhteyksien päässä olet sitten matkalla Helsinkiin, Tampereelle tai Turkuun. Urheilu- ja lenkkeilymahdollisuuksia löytyy ihan vierestä. Täällä asut alueen kattavien lähipalveluiden äärellä.

Tervetuloa tutustumaan! Kohdetta esittelee Kirsi Kivimäki p.050 478 3158 tai kirsi.kivimaki@op.fi.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Kirsi Kivimäki 050 478 3158 kirsi.kivimaki@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 595049
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Nostoväenkatu 3 A, 20360 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k
Asuinpinta-ala: 61 m²
Kokonaispinta-ala: 61 m²
Käyttöönottovuosi: 1972
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 6/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On , lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Keittiö ja makuuhuone luoteeseen, olohuone kaakkoon.
Vapautuminen: 1.8.2025

Hintatiedot

Myyntihinta: 97 000,00 €
Neliöhinta: 1 590,16 €
Hoitovastike: 252,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 252,00 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin 2012, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin aktiivihiili, astianpesukone 2012, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: Laminaattilattia, seinät maalattu. Olohuone: Laminaattilattia, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Laminaattilattia, seinät maalattu. Kylpyhuone: Muovimatto, seinät laattaa. Eteinen: Laminaattilattia, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-osakeyhtiö Nunnankallio
Isännöitsijä: Runosmäen Lämpö isännöitsijä Tuuli Vaahtera +35822788300
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 78
Autopaikat: Autokatospaikkoja 28 kpl, piha-autopaikkoja 20 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, lämmönjakohuone

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistuksen laatimispäivämäärä 5.5.2023, todistuksen viimeinen voimassaolopäivä 5.5.2033.

Tehdyt korjaukset

Yhtiökokous 21.5.2024: 1991 Vesikatot uusittu. 1992 Lämmönsiirrin ja lämpöpatterit uusittu. 1998 Ikkunat uusittu. 2004 Kaksi talojen päätyä uusittu, elementit korjattu ja saumattu. 2007 Patteriventtiilit uusittu ja lämmitysverkosto tasapainotettu. 2007 Ilmanvaihdon nuohous ja ilmamäärien säätö. 2012 Saunat peruskorjattu. 2013 Lämmönsiirrin uusittu. 2014 Käyttövesi Ijnjasaneeraus, huoneistokohtaiset vesimittarit, poistoilman lämmöntalteenotto järjestelmä. 2014 Ilmanvaihdon nuohous ja ilmamäärien säätö. 2014 Kahden päädyn eristerappaus, lukituksen uusinta. 2015 Valurautaisten vaakaviemäreiden pinnoitus. 2016 Piha-alueen kunnostus (jätealueen uusinta monikko astiat, keinut). 2017 Ilmanvaihdon nuohous ja ilmamäärien säätö. 2021 Uusi leikkikeskus. 2023 Julkisivuremontti. Korjauksessa uusittu rakennusten pitkien julkisivujen ulkokuori ja eristeet sekä julkisivuun keraaminen laatta. Asuin- ja tuuletusparvekkeista purettu vanhat betoniset parvekekaiteet. Tilalle asennettu lasinen parvekekaide, joka on ulkopuolelta samaa sävyä kuin julkisivujen keraaminen laatta. Samalla kaikille asuinparvekkeille asennettu parvekelasitus ja sähköpistoke sekä ILP-kondenssivesien poistoputki. Kaikki ikkunat ja parvekeovet uusittu. Päädyt puhdistettu ja maalattu. Sokkelin pinnoite uusittu ja maalattu. Porraskäytävien ulko-ovien edustan esteettömyys ja valaistus parannettu ja ulko-oviin asennettu oviautomatiikka sisä- ja ulkopuolelle. Piha-alueen kunnostus ja puutarharemontti. 2024 Ilmanvaihtokanavien nuohous, ilmamäärien säätö ja tasapainotus.. Asunnon remontit: Seinät maalattu, keittiökaapistot koneineen ja lattialaminaatit vuonna 2012, kylpyhuone 1990-luvulla.

Suunnitellut korjaukset

Julkisivuhanke on valmistunut tammikuussa 2023 ja asukkaiden 2-vuotistakuutarkastuskyselyt on palautettu hankkeen valvojalle 9. 12.2024 jatkokäsittelyyn.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Yhtiön viiden vuoden kunnossapitosuunnitelma on esitetty yhtiökokoukselle 21. 5.2024. Yhtiöllä on yhtiökokouksen hyväksymä suunnitelma rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapidosta sekä uudistamisesta. Suunnitelman pääasiallinen sisältö: Salaojien kuntotarkastus. Huoneisto-ovien kuntokartoitus lukitusuusinnan yhetydessä. Vesikaton kuntokatselmus. Märkätilojen saneeraus tarpeen mukaan. Yleiset tilat korjataan tarpeen mukaan. Raitisilmaventtiilien uusinta 2026. Sähkö- ja tietojärjestelmä kunnostetaan tarpeen mukaan. Hissien korjauksia tarpeen mukaan, kuntoarvio 3 vuoden kuluessa. Lukitusjärjestelmän uusintaa harkitaan 2 vuoden kuluessa. Aurinkopaneelien selvitys ja latausinfran kartoitus. Sähköautojen latauspaikkojen kartoitus.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 6 603 m²
Omistus: Oma

Lisätiedot

Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä.

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Turku OP Koti Turun Seutu Oy LKV

Brahenkatu 11 G, TURKU

010 2569 118 Katso puheluhinnat

opkoti.turunseutu@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!