Ruutanantie 5 A, Keskusta, Kangasala
Viehättävä kaksio Kangasalan keskustan tuntumassa
Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään ja valoisaan kaksioon, joka tarjoaa mukavaa asumista rauhallisella alueella Kangasalan sydämessä. Tämä asunto on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat rauhallisia näkymiä, siistiä kuntoa ja laadukkaita materiaaleja. Asunnon sijainti mahdollistaa helpon pääsyn kaikkiin tärkeimpiin palveluihin sekä monipuoliset ulkoilumahdollisuudet.
Tämä 57 m² kokoinen asunto sijaitsee talon toisessa kerroksessa ja tarjoaa kodikkaan tunnelman. Asunnossa on tehty kattavia remontteja, jotka lisäävät viihtyvyyttä ja käytännöllisyyttä. Keittiö on uusittu vuonna 2016 sekä seinät maalattu ja väliovet vaihdettu samana vuonna. Kylpyhuone on remontoitu putkistosaneerauksen yhteydessä vuonna 2014, mikä takaa modernit puitteet arjen tarpeisiin. Asunnossa on ranskalainen parveke, jolta avautuvat osittaiset näkymät Ukki- ja Vesijärvelle, tuoden luonnon lähelle kaupunkiasumista.
Kangasalan alue tarjoaa erinomaiset palvelut lähellä kotiasi. K-Market on vain 500 metrin päässä, ja lähistöllä sijaitsevat myös Paakari konditoria, Trattoria Pazzi sekä pääkirjasto. Alueella on hyvät julkiset liikenneyhteydet, bussipysäkki sijaitsee noin 150 metrin päässä. Kirkkoharjun loistavat ulkoilumaastot ovat myös vieressä. Lapsiperheille mukavana lisänä koulut ja päiväkodit ovat lähellä, mikä tekee tästä asunnosta ihanteellisen valinnan perheille.
Asunto Oy Ukinrinne on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on tehty merkittäviä peruskorjauksia, kuten piharemontti 2024, ikkunoiden ja ovien uusinta 2023, LVIS-saneeraus vuonna 2014 ja julkisivujen kunnostus vuonna 2008. Taloyhtiö käyttää kaukolämpöä.
Älä jää miettimään, vaan ota yhteyttä ja varaa henkilökohtainen esittelyaika kiinteistönvälittäjältä. Tämä koti voi olla juuri se, mitä etsit! Jos tarvitset apua oman asuntosi myynnissä, kiinteistönvälittäjämme on valmis auttamaan sinua.
Ota yhteyttä: Jyri Seljavaara, puhelinnumero: 050 389 6803, sähköposti: jyri.seljavaara@op.fi.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 595034
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Ruutanantie 5 A, 36200 KANGASALA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h, k, kph, vh, ransk. p
- Asuinpinta-ala
- 57 m2
- Kokonaispinta-ala
- 57 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1965
- Kerros
- 2/2
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On
- Ikkunat ja näköalat
- Ranskalainen parveke. Etelä. Osittain Ukki- ja Vesijärvinäkymät.
- Vapautuminen
- n. 2 kk kaupanteosta
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 72 093,17 €
- Velaton hinta
- 98 000,00 €
- Lainaosuus
- 25 906,83 €
- Neliöhinta
- 1 719,30 €
- Hoitovastike
- 262,40 €/kk
- Rahoitusvastike
- 373,78 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 636,18 €/kk
- Vesimaksu
- 10,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 10,00 €/hlö/kk, saunamaksu 10,00 €/kk, autopaikka 12,00 €/kk. Hoitovastikkeen sekä rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena käytetään huoneistoon oikeuttavien osakkeiden lukumäärää. Vesimaksun peruste: Ennakko ja tasaus huoneistokohtaisen kulutuksen mukaan. Rahoitusvastike muodostuu tällä hetkellä: Ikkuna-, ovi-, ja piharemontista (pääomavastike 1) 172,07 €/kk sekä putkiremontista (pääomavastike 3) 201,71 €/kk. Hallituksella valtuus päättää 1-2 kk ylimääräisen hoitovastikkeen perimisestä taloustilanteen niin vaatiessa.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, sähköliesi (2011), liesituuletin, astianpesukone (2013), kaapistot. Keittiöremontti (kaapistot) n. 2016.
Pesutilat
Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone on remontoitu putkistosaneerauksen yhteydessä 2014.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari
Materiaalit
Keittiö: maali, parketti. Olohuone: maali, parketti. Makuuhuone 1: maali, parketti. Eteinen: maali, parketti.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Ukinrinne
- Isännöitsijä
- REIM Tampere Oy
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 28
- Autopaikat
- Autotalleja tai hallipaikkoja 10 kpl, sähköpistokepaikkoja 8 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Muu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen ilmanvaihtojärjestelmä
- Energialuokka
- C 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku: 133. Viimeinen voimassaolopäivä: 26.11.2034.
Tehdyt korjaukset
2024 Piharemonttia 2023 Ikkunoiden, parveke-, ulko- ja autotallieovien uusinta 2022 Piharemonttia, Ulkorappuset uusinta, istutusten uusimista 2014 LVIS-saneeraus 2008 Julkisivujen ja ikkunoiden kunnostus ja maalaus 2006 Patteriventtiilien vaihto ja lämmitysverkoston tasapainotus 2004 Elementtisaumojen uusinta 2003 Vesikate uusittu. Asunnon remontit: Keittiöremontti 2016 Seinien maalaus 2016 Väliovien uusiminen 2016 Kylpyhuone remontti putkistosaneerauksen yhteydessä 2014
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Lämmönvaihdin Sokkeleiden maalaus Porraskäytävien maalaus ja akustolevyjen uusinta
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 3 320 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: ruokakauppa K-Market Supermarket Kangasala 500m, Paakari konditoria ja ravintola 90m, Trattoria Pazzi 240m, Pääkirjasto 450m, terveysasema 1,4km. Koulut: Lähellä. Päiväkoti: Lähellä. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki n. 150 m.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Hämeenkatu 12, TAMPERE
010 254 6800 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
