Kivilahdenkuja 64, Ristiina, Mikkeli

Velaton myyntihinta349 000 € Myyntihinta: 349 000 €

Käyttöönottovuosi1990

Pinta-ala

105 m²

3h, k, s, ph, erillinen wc, vh

Kuvittele itsesi unelmiesi kesäkotiin Saimaan Ruununvedelle, jossa jylhät kalliot ovat osana ympäristöä ja Saimaa avautuu joka suuntaan. Tämä huvila tarjoaa kodikkuutta ja tyylikkyyttä yhdistäen vaaleat pinnat kauniisiin puupintoihin. Remontoitu ja hyvin varusteltu huvila on kuin toinen kotisi.

- Huvilaa on jatkuvasti päivitetty ja laajennettu 2000-luvulla. (keittiö rakennettu 2002, kylpyhuone ja sauna rakennettu 2006). - Lämmitys: Varaava takka, ilmalämpöpumppu, etäohjattavat sähköpatterit ja lattialämmitys. - Vuonna 2020 uusittu seinäpaneelit ja lattia päärakennuksessa.

Tämä huvila on todellakin ainutlaatuinen. Päärakennuksen yhteydessä on tilava terassi, jossa voit nauttia hyvästä ruuasta ja paljun lämmöstä jylhän kallion huipulla, upean maiseman rauhoittamassa mieltäsi.

Katettua terassia pitkin pääset rantasaunaan, joka sijaitsee aivan Saimaan tuntumassa. Suuri laituriterassi tarjoaa upean paikan ajanviettoon, jossa voit rauhassa kuunnella laineiden lempeitä ääniä. Pyöröhirsinen rantasauna takaa lämpimät löylyt ja toisella puolella on tupa, minne voit majoittaa vieraasi tai itsesi rentoutumaan takan lämpöön. Tämä huvila tarjoaa täydelliset puitteet kesäpäivien viettoon luonnon keskellä, unohtamatta mukavuuksia ja käytännöllisyyttä.

Jos tämä on unelmiesi kesäkoti, ota yhteyttä matalalla kynnyksellä ja sovitaan oma yksityinen esittelyaika! Mikäli sinulla on oma koti tai mökki myymättä, ei hätää - voimme auttaa sinua siinäkin. OP Koti on nimittäin Suomen luotetuin välitysliike! Suunnitellaan myyntiä yhdessä.

Ota yhteyttä, niin tehdään huvilaunelmistasi totta! Niko Tarhonen 040 144 0525 niko.tarhonen@op.fi

Katso esittelyvideo

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Niko Tarhonen 040 1440525 niko.tarhonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 595023
Kohdetyyppi: Vapaa-ajan asunto
Osoite: Kivilahdenkuja 64, 52360 SOMEENJÄRVI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s, ph, erillinen wc, vh
Asuinpinta-ala: 105 m²
Kerrosala rakennuksen tiedot-otteelta. Asuintilojen pinta-ala arvio.
Kokonaispinta-ala: 124 m²
Muu ala: 19 m²
parvi
Käyttöönottovuosi: 1990
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: 1-2kk kaupasta.

Hintatiedot

Myyntihinta: 349 000,00 €
Velaton hinta: 349 000,00 €
Kiinteistövero: 608,00 €/v ja 48,42 €/v. 2024

Sähkö: (Oman kulutuksen mukaan) 9358 kWh/v. Vesi ja jätevesi: likasäiliön tyhjennys: 187 €/tyhjennyskerta. Tiemaksut: 180 € / v. Kiinteistövero: 608,00 €/v ja 48,42 €/v. 2024. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 471 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin kaksi erillistä kompressoria., erillisuuni, liesitaso, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, viinikaappi, kiinteät valaisimet. keittiö rakennettu vuonna 2000
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Sauna ja kylpyhuone rakennettu vuonna 2006

Materiaalit

: Keittiö: Lattia: laatta, seinät: puupaneeli.. Olohuone: Lattia: puulauta, seinät: puupaneeli.. Makuuhuone 1: Lattia: puulauta, seinät: puupaneeli.. Makuuhuone 2: Lattia: puulauta, seinät: puupaneeli.. Sauna: laatta, seinät: puupaneeli.. Kylpyhuone: Laatta. Wc: Lattia: laatta, seinät: sormipaneeli..

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Hirsi. Höylähirsi.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Ilmalämpöpumppu, sähköpatterit (etäohjattavia), sähköinen lattialämmitys (keittiö, wc, pesuhuone) + varaava takka.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Lattialämmitys kosteissa tiloissa ja keittiössä.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto keittiöstä ja saunasta
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

90- luvulla rakennettu parvi 2002 Keittiö rakennettu päärakennuksen yhteyteen. Laajennuksen yhteydessä kattoremontti tehty mökin katon järvenpuoleiseen lappeeseen 2006 Kylpyhuone ja sauna rakennettu päärakennuksen yhteyteen 2014 Rantaan menevät portaat uusittu, samassa yhteydessä mökin 90-luvulla rakennettu parvi laajennettu 2016 Palju ja paljun terassialue rakennettu 2017-2018 Saunarakennuksen katto ja piippu tarkistettu, katto kiristelty, suojattu ja maalattu 2017 Pesuhuoneen lattia uusittu ja vessa maalattu 2019 Varasto kunnostettu 2020 Mökin lattiat ja sisäseinät uusittu laajassa sisäremontissa. Remontissa uusittu lautalattia eristyksineen (villat ja tuulensuojat) sekä lisätty pieneläinverkot. Samalla mökin lattiaa tukevia rakenteita lisätty tarpeen mukaan. Seinien eristeet (villat ja tuulensuojat) uusittu. Valokuvia remontin eri vaiheista saatavilla. 2018-2020 Sähköpatterit uusittu, uusissa pattereissa wifi-ohjaus 2020 Kattoremontti tehty mökin katon parkkipaikan puoleiseen lappeeseen 2020 Ilmalämpöpumppu uusittu 2024 Porakaivo pesty ja huollettu 2024 Kesällä laiturialue käsitelty puunsuoja-aineella