Lukiotie 1 F, Viherlaakso, Espoo

Velaton myyntihinta374 000 € Myyntihinta: 374 000 €

Käyttöönottovuosi1986

Pinta-ala

94 m²

4h + k + s

Täydellisesti remontoitu koti Viherlaaksossa - tilaa, tyyliä ja tunnelmaa kahdessa tasossa!

Tervetuloa kotiin, jossa yhdistyvät harmonisesti moderni asumismukavuus ja rauhallinen pientaloalueen tunnelma. Tässä vuonna 1986 valmistuneessa, täysin remontoidussa kodissa jokainen yksityiskohta on mietitty huolella - juuri sinua varten.

Sisääntulokerros avautuu valoisaan ja moderniin keittiöön, joka houkuttelee kokkaamaan ja viihtymään yhdessä. Olohuoneessa on tilaa sekä arjen rauhalle että juhlalle, ja sieltä on käynti suojaisalle, omalle pihalle - täydellinen paikka kesäpäivien kahvihetkille tai lasten leikeille. Alakerrasta löytyy myös erillinen WC ja käytännölliset säilytystilat: lämmin varasto heti sisäänkäynnin yhteydessä ja erillinen kylmävarasto.

Yläkerta tarjoaa rauhallisen keitaan perheen yhteiseen ja omaan aikaan. Kolme makuuhuonetta, joista yhdestä on kulku omalle parvekkeelle - paikka, jossa aamu alkaa auringon paisteessa. Tilavassa kylpyhuoneessa voit rauhoittua saunan lämmössä pitkän päivän jälkeen, ja yläkerran WC sekä vaatehuone tuovat arkeen sujuvuutta ja säilytystilaa. Autosi saat suojaan kätevästi autokatokseen, aivan kotioven läheisyyteen. Viherlaakso on tunnettu vehreydestään ja rauhallisuudestaan, mutta myös hyvistä palveluistaan. Kävelyetäisyydeltä löydät ruokakaupan, apteekin ja muut arjen palvelut. Alueelta löytyy useita päiväkoteja, ja koulut aina ala-asteelta lukioon asti ovat lähellä. Liikenneyhteydet ovat sujuvat: omalla autolla hurautat nopeasti Kehä I:lle tai Turunväylälle, ja bussipysäkki sijaitsee aivan lähettyvillä ja julkisilla pääset näppärästi niin Leppävaaraan, Tapiolaan kuin Helsingin keskustaan.

Tämä koti on paljon enemmän kuin neliöt - se on paikka, jossa arki saa hengittää ja elämä maistuu paremmalta.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan, puh. 040 183 1727 Ulla Ruokomäki

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Ulla Ruokomäki 040 183 1727 ulla.ruokomaki@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 595018
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Lukiotie 1 F, 02710 ESPOO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h + k + s
Asuinpinta-ala: 94 m²
Kokonaispinta-ala: 94 m²
Käyttöönottovuosi: 1986
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 374 000,00 €
Neliöhinta: 3 978,72 €
Hoitovastike: 300,80 €/kk
Muu vastike: 37,60 €/kk
Yhtiövastike yht: 338,40 €/kk
Vesimaksu: 20,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot Puustelli, kiinteät valaisimet Led kiskot kaapiston alla. Siemens kodinkoneet

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas Harvia, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys Yläkerran kph.

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: kovapuulattia Blejen, seinät maalttu. Olohuone: kovapuulattia Blejen, seinät maalattu. Makuuhuone 1: kovapuulattia Blejen, seinät maalattu. Makuuhuone 2: kovapuulattia Blejen, seinät maalattu. Makuuhuone 3: kovapuulattia Blejen, seinät maalattu. Sauna: laatta, puupanelointi. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: laatta, maalattu. Wc: laatta, maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Lukiotie 1
Isännöitsijä: Karakallion Isännöinti Oy, Erkki Hannila
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 18
Taloyhtiössä on: Kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, dNA Welho laajakaista 10M käytössä.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Vartti. Varttilevy.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen ilmanvaihtojärjestelmä.
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 17.8.2033.

Tehdyt korjaukset

v. 2024 Salaojien kuvaus ja huuhtelu v. 2023 Latausinfra ja 18 kpl latausasema 22 kW enimmäisteholla toteutettu v. 2023 Sähköpääkeskus sis. kiinteistökeskus uusittu v. 2023 F-päädyn sokkelin pinnoitus v. 2023 Autokatosten paneelointien uusinta v. 2021 A-B tukimuurin uusinta ja sen päällä olevan aidan uusinta v. 2021 Uusittu vielä uusimattomat aidat v. 2019 D, E, F, R ja S asuntojen piha-aitojen uusiminen/korjaus v. 2018/19 P-asunnon päädyn tukimuuri korjattu v. 2018 Talojen välisten käyttövesi-, lämpöputkien ja venttiileiden uusinta v. 2017 Piha-aitojen uusiminen/kunnostus v. 2017 Parvekelattioiden pinnoitus v. 2016 Yläpohjan lisäeristys v. 2015 Vesikattojen uusinta v. 2014 Salaojien huuhtelu ja kuvaus sekä pihavesikaivojen imutyhjennys v. 2014 Autokatosten sekä A- ja RS-talojen päädyn valaisimien uusinta v. 2014 Termostaattipatteriventtiilien uusinta sekä tasapainotus v. 2014 Vesikattojen uusinnan ja parvekkeiden lasittamisen suunnittelu v. 2012 Päätykolmioiden uusintaa ja katoseten korjaus v. 2010 Lämmönjakokeskuksen uusiminen v. 2010 Portaikkojen pinnoitusten uusiminen v. 2008 Parvekkeiden kaiteiden puuosien uusinta v. 2004 Kylpyhuoneiden kunnostus. Asunnon remontit: Huoneisto on remontoitu ja remontti on valmistunut lokakuussa 2024.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Päätetty ja tehty ktps:n mukaiset korjaukset 2023-2024. Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 5 217 m²
Omistus: Oma

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Espoo OP Koti Uusimaa Oy LKV

Sammonsilta 8, ESPOO

010 255 5930 Katso puheluhinnat

opkoti.espoo@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!