Nokiantie 84, Rahola, Tampere
Monien mahdollisuuksien iso omakotitalo vapautumassa uusille asukkailleen!
Omatonttinen reilunkokoinen omakotitalo loistavalla sijainnilla mukavan lähellä palveluita ja helppoja kulkuyhteyksiä.
Taloa on laajennettu vuosien varrella, tilat jakautuvat kahteen kerrokseen ja muuntuvat helposti asukkaiden käyttötarpeiden mukaan. Alkuperäisen omakotitalon lisäksi on tehty laajennusosa omalla sisäänkäynnillä, keittiöllä ja kylpyhuoneella. Huikean iso noin 60m2 autotalli on monen kodinetsijän toivelistalla, täältä sekin löytyy.
Kotimaisemissa ihana luonto ja vehreät lenkkipolut. Lielahden ja Tesoman ostoskeskittymät viiden minuutin ajomatkan päässä. Tampereen keskustaan täältä ajelee 15 minuutissa.
Talo on kuntotarkastettu myyjän toimesta ennen myynnin aloitusta.
Tervetuloa kotiin. Ota yhteyttä ja sovitaan esittely.
Heidi Koivunen p. 040 654 4801, heidi.koivunen@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 594988
- Kohdetyyppi
- Omakotitalo
- Osoite
- Nokiantie 84, 33300 TAMPERE
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 6
- Huoneet
- 6h + 2xk + wc + 2xkph + s + ph + et + var + myymäläh + autotalli
- Asuinpinta-ala
- 197 m2Asuinpinta-alaan on luettu rakennuslupakuvien mukaisesti 1. kerroksen kaikki tilat, 2. kerroksen tilat lukuunottamatta ullakkotiloja ja kellarikerroksen tilat lukuunottamatta autotallia, varastoa ja myymälää.
- Kokonaispinta-ala
- 299 m2
- Muu ala
- 102 m2Muihin tiloihin on luettu ullakkokerroksen ullakot (13m2), kellarikerroksen varasto ja myymälä (28,5m2) ja autotalli 61m2
- Käyttöönottovuosi
- 1931
- Kerros
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 348 000,00 €
- Kiinteistövero
- 658,42€/vuosi
Sähkö: koko kiinteistön sähkönkulutus 25800 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: Kulutuksen mukaan. Kiinteistövero: 658,42€/vuosi. . Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen mm. lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Keskimääräinen sähkönkulutus omistajalla on ollut v. 2024 noin 256,42 euroa/kuukaudessa (sisältää verot, siirrot ja sähkönkulutuksen kolmessa taloudessa (vanha puoli, laajennus ja liiketilan asuminen). Puulämmitystä alkuperäisossa käytetty lämmitykseen.
Varustus
Keittiö
Alkuperäisen puolen keittiössä on: jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin ja astianpesukone. Keittiössä on kaapistot ja pöytätasojen materiaali laminaattitaso. Laajennusosan keittiössä on: sähköliesi, jääkaappipakastin, astianpesukone, kaapistot ja liesituuletin.
Pesutilat
Alkuperäisen puolen saunassa on sähkökiuas ja kylpyhuoneessa on suihku. Pukuhuoneessa on lämminvesivaraaja. Yläkerran kylpyhuoneessa on suihku, korotettu wc-istuin ja pesuallas. Wc:ssa on pesuallas. Laajennusosan puolella kylpyhuoneessa on suihku, allaskaapisto ja wc-istuin.
Säilytystilat
Kaapistot
Materiaalit
Keittiö, olohuone ja makuuhuoneet : muovimatto ja tapetti/paneeli. Sauna: laatta ja paneeli (kellarikerros alkuperäinen puoli). Kylpyhuoneet on laatoitettu. Pukuhuone (kellarikerros): laatta ja maali. Vaatehuone: maali ja muovimatto. Portaikko: puuportaat ja seinät maali. Portaiden alaosa: muovimatto (ei kiinnitetty) ja maali. Kylmäkuisti: sähköpatteri jpskus lämmittää. Laajennusosan olohuone, eteinen ja makuuhuone: laminaatti ja maali/tapetti. Myymälähuoneet: laminaatti ja tapetti.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti. Kattomuotona on harjakatto ja katteena on profiilipeltikate. Yläpohja onpuurakenteinen.
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö. Lämmönlähteenä on suora sähkölämmitys sekä tulisijat, lämmönjako tapahtuu sähköpattereilla, sähkölattialämmityksellä, kattolämmityselementeillä sekä ilmalämpöpumpuilla. Ilmanvaihto on painovoimainen ns. vanhaosa lämpiää: avotakka, kamina, puuhella, ilmalämpöpumppu, sähköpatterit tarvittaessa (sisääntulokerros) yläkerta: iso kakluuni ja tarvittaessa irralliset sähköpatterit liiketila: sähköinen lattialämmitys Lisäksi aurinkopaneelit katolla, asennettu noin 2020 vuosi.
- Lämmönjakojärjestelmä
- Sähköpatterilämmitys. Lisäksi sähkölattialämmityksellä, kattolämmityselementeillä sekä ilmalämpöpumpuilla.
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen
- Energialuokka
- D 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 186 kWhE/(m²vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä 21.2.2035.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 227 m2
- Omistus
- Oma
- Maasto
- Sisäänkäyntipihan puolella suojainen ja vehreä kotipiha.
- Tie perille
- Kyllä
- Rakennusoikeus
- 320 m2
- Lisätietoja maapohjasta
- Rakennusluvan mukainen sallittu kerrosala 320+32 m². Rakennuslupa 2.7.1997: käytetty kerrosala 124 + 17 m2 + uusi kerrosala 73m2= 214 m2
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Kunnan.
- Viemäri
- Kyllä
- Jätevesihuolto
- Kunnan.
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Hyvät lähipalvelut lisäävät asumismukavuutta. Tesoman Westerin ostoskeskuksen, S-Marketin ja Lidlin palvelut muutaman minuutin ajomatkan päässä kotoa. Lielahden monipuolinen ostoskeskittymä reilun viiden minuutin ajomatkan päässä. Tampereen keskustaan ajelee alle 15 minuuutissa. Viihtyisä asuinalue mukavan lähellä kaikkea. Kotimaisemissa ihana luonto, lähimetsät ja lenkkipolut. Liikenneyhteydet: Hyvät ja helpot kulkuyhteydet omalla autolla ja julkisen liikenteen bussilla.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Hämeenkatu 12, TAMPERE
010 254 6800 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
