Niemenkatu 33 A, Keskusta, Kuopio

Velaton myyntihinta209 000 € Myyntihinta: 209 000 €

Käyttöönottovuosi2012

Pinta-ala

54 m²

2h, k, s

Upea, uudenveroinen kaksio loistosijainnilla Satamassa!

Tervetuloa tutustumaan tähän erittäin siistiin kerrostalokaksioon suositulla Sataman alueella! Esteettömässä hissitalossa sijaitseva asunto tarjoaa erinomaisen pohjaratkaisun ja laadukkaat pintamateriaalit. Kaikki ovat lähes uudenveroisessa kunnossa. Tilava lasitettu parveke avautuu rauhalliselle sisäpihalle, tarjoten viihtyisän lisätilan oleskeluun. Keittiö ja olohuone muodostavat toimivan kokonaisuuden, ja makuuhuoneessa on hyvin säilytystilaa.

Sijainti on ihanteellinen; kävelymatkan päässä ovat sekä keskustan kattavat palvelut että Sataman ja Väinölänniemen upeat ulkoilualueet. Useita ruokakauppoja löytyy aivan läheltä, ja autolle on mahdollisuus hankkia paikka parkkihallista. Tämän asunnon osalta on tontti lunastettu jo omaksi!

Tule ihastumaan yksityisesittelyyn! Tämä koti voi olla juuri sinua varten! Näyttöpyynnöt Malinen Justus, 0505637925, justus.malinen@op.fi tai Pohjonen Mari, mari.pohjonen@op.fi.

Katso kotikierros

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Justus Malinen 050 563 7925 justus.malinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 594977
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Niemenkatu 33 A, 70100 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, s
Asuinpinta-ala: 54 m²
Kokonaispinta-ala: 54 m²
Käyttöönottovuosi: 2012
Kerros: 3/4
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On , lasitettu
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 209 000,00 €
Neliöhinta: 3 870,37 €
Hoitovastike: 194,40 €/kk
Yhtiövastike yht: 194,40 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesi, liesikupu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähkö, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: Lattia parketti, seinät maali. Olohuone: Lattia parketti, seinät maali/tapetti. Makuuhuone 1: Lattia parketti, seinät maali. Sauna: Seinät paneeli, lattia laatta. Kylpyhuone: Kaakeli/laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Satamankulma
Isännöitsijä: Retta Isännöinti Oy / Janne Koivisto, janne.koivisto@retta.fi, 010 228 8200
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 33
Liikehuoneistoja: 1
Liikehuoneistojen pinta-ala: 474 m²
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 22 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, huoneistokohtaiset varastot
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo/poisto
Energialuokka: C ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 29.8.2026 saakka

Tehdyt korjaukset

2024 Väestönsuojan tiiveystarkastus 2023 A4 ja A9 vesivahinkokorjaukset, 2023 Autohallin nosto-oven huoltokorjaukset (tasapainojousi, akselikytkin ja nostoköydet) Asunto Oy Kuopion Satamanpihan kanssa, 2023 Pohjavesipumppaamon vauriokorjaus 2023 10v-reklamaation korjaukset, jotka rakennuttaja näki kuuluvan rakennuttajan 10v-vastuulle 2023 Autohallin latausvalmiuden toteuttaminen yhteistyössä Asunto Oy Kuopion Satamanpihan kanssa 2023 Huoneistojen palovaroittimien uusinta 2023 Ilmanvaihtojarjestelmän puhdistus, säätö ja ilmavirtojen mittaus 2021 Koodilukitus ja kääntöovikoneistot A- ja B-rapun ulko-oville, käyntiportin asennus yläliuskalle 2020 Taloautomaation korjaukset, pumppaamojen huolto/korjaukset 2018 Parvekelasien huolto 2017 Palovaroittimien paristojen uusinta 2016 Jätevesipumppaamon pumpun uusinta

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista:

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 225 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Suomen Osatontti Ky
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 11.8.2061

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Kuopio OP Koti Itä-Suomi Oy LKV

Maljalahdenkatu 29-31, KUOPIO

010 258 8505 Katso puheluhinnat

opkoti.kuopio@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!