Ampuhaukantie 6 A, Kaukovainio, Oulu

Velaton myyntihinta89 000 € Myyntihinta: 89 000 €

Käyttöönottovuosi1977

Pinta-ala

89,5 m²

4h, k

Vehreällä Kaukovainion alueella tarjolla viidennen kerroksen asunto, jossa on kolme makuuhuonetta, olohuone, keittiö, kylpyhuone sekä erillinen wc. Kodin avarista ja valoisista huoneista on hulppeat näkymät puiden ja kattojen ylle. Ilta-auringon suuntaan avautuva lasitettu parveke tuo yhden lisähuoneen keväästä pitkälle syksyyn.

Asunto Oy Viherkankaan taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta ja merkittäviä perusparannuksia on tehty vuosien varrella. Lähikauppa, koulu ja päiväkoti löytyvät läheltä, bussiliikenne kaupungin keskustaan kulkee säännöllisesti ja ulkoilureitit ja maastot ovat lähellä. Kaikki mitä sujuvaan arkeen tarvitaan!

Tervetuloa tutustumaan!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Terhi Heikkilä 040 7208 223 terhi.h.heikkila@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 594955
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Ampuhaukantie 6 A, 90250 OULU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k
Asuinpinta-ala: 89,5 m²
Kokonaispinta-ala: 89,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1977
Kerros: 5/7
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On , lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Parvekkeelta näkymä Ampuhaukantie 4 suuntaan, länsi-lounas suuntaan.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 89 000,00 €
Neliöhinta: 994,41 €
Hoitovastike: 304,30 €/kk
Rahoitusvastike: 258,72 €/kk
Yhtiövastike yht: 563,02 €/kk
Vesimaksu: 19,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, lattialiesi, sähköliesi, liesikupu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Kellari

Materiaalit

Keittiö: Muovimatto. Olohuone: Muovimatto. Makuuhuone 1: Muovimatto. Makuuhuone 2: Muovimatto. Makuuhuone 3: Muovimatto. Kylpyhuone: Muovimatto. Eteinen: Muovimatto. Wc: Muovimato.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Viherkangas
Isännöitsijä: Isännöinti Vuorma Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 49
Autopaikat: Piha-autopaikkoja 44 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, pyörävarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 148, viimeinen voimassaolopäivä 30.1.2034.

Tehdyt korjaukset

2024 Peruskorjaushanke: Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, pohjakerroksen vesijohtotyöt (alakerran käytävän sinkkiputkien vaihtaminen). Ilmanvaihdon puhdistus ja tasapainotus, kerrostaso-ovien sekä lukituksen uusiminen, hissien uusiminen ja esteettömyysratkaisut. 2023 Energiatodistus 10 v 2023 Käytävien maalaus. 2023 Esteettömyysurakka ja sisäänkäynnin katos. 2023 B-rapun hissi uusittu 2022 Kameravalvonta käyttöön piha-alueelle 2022 Lukitus uusittu. iloQ S5 2022 A-rapun hissi uusittu 2022 Huoneisto- parveke- ulkovarasto- ja pääovet uusittu. 2022 Ikkunoiden uusiminen. (uusissa ikkunoissa klick-korvausilmaventtiili) 2021 Porraskäytävien valaistusmuutos liiketunnistin LED 2021 Parveketorneihin syöksytorvet ja vesikaton huoltoa (huoltoluukut, pakkasmanttelit) 2021 Pohjakerroksen käytävän kylmävesirunkoputki uusittu 2021 Ampuhaukantie 6 ja 8 välinen raja-aita uusittu 2020 Bauer-vedenkäsittelylaite lämmitysverkostoon 2020 Runkoviemärin painauman korjaus pihalla 2020 Vesikaton reunapellitysten uusiminen + sammaleenpoisto ja läpivientien tiivistyksiä 2020 Hissin kuntotutkimus 2019 LVI-kuntotutkimus + Kylpyhuoneiden kuntokartoitus 2019 Vesikaton kuntoarvio 2019 Esteettömyysselvitys 2017 Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus 2016 Pintavesien poisjohtaminen parkkialueen puoleisesta päädystä. 2014 Kaukolämmön alajakokeskus uusittu 2014 Autolämmityskotelot uusittu 2013 Taajuusmuuntajat ilmanvaihtojärjestelmään 2013 Ikkunoiden huoltokäsittelyt 2012 Kylmälaitteiden kunnostus 2012 10-vuoden energiatodistus 2010 Asuinrakennuksen peruskuntoarvio 2009 Ilmanvaihtokanavat nuohottu ja säädetty 2007 Aita osalle tontinrajaa 2003 Vesikaton kunnostus 1998 Parvekkeiden kunnostus 1998 Ulkopuolen maalaus 1998 Elementtien saumaus 1998 Kylpyhuoneiden seinäkaivot muutettu lattiakaivoiksi ja lattiat uusittu 1993 Kaukolämmön alajakokeskus uusittu

Suunnitellut korjaukset

Peruskorjaushanke: Patteriventtiilien uusiminen ja tasapainotus. (Peruskorjaushankkeen lainaosuuksia ei vielä ole jaettu osakkeenomistajille eikä huoneistokohtainen lainaosuus ole vielä maksettavissa.)

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2024-2028: Taloyhtiön rakennus on valmistunut 1977 ja on näin ollen yli 40 vuoden ikäinen. Vesikaton säännöllinen tarkastus vuosittain. Leikkialueen muutokset/kunnostukset. Patteriventtiilien uusiminen ja tasapainotus + mahdollinen älykkäämpi säätöjärjestelmä. Ilmanvaihdon puhdistus ja tasapainotus. Taloyhtiön yhteisen sauna- ja pesutilan modernisointi.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4 899 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Oulun kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2034

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: S-Market Kaukovainio n. 1 km, Oulun keskustan palvelut n. 4,5 km. Koulut: Kaukovainion koulu n. 1,1 km. Päiväkoti: useita alueella. Liikenneyhteydet: Suohaukan pysäkki n. 450 m, bussi 15 minuutin välein

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Oulu OP Koti Pohjoinen Oy LKV

Lekatie 6, OULU

010 2535 400 Katso puheluhinnat

opkotipohjoinen@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!