Varuskatu 2 B, Kalkunvuori, Tampere
Valoisa ja toimiva koti, lasitettu parveke, oma sauna ja avara oleskelutila!
Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja hyvin pidettyyn ylimmän 4.kerroksen asuntoon, jossa on kaikki mukavan asumisen elementit! Tässä kodissa on hyväksi havaittu pohjaratkaisu. Asunnon sydämen muodostaa avokeittiön ja olohuoneen yhdistelmä.
Rentoutumista varten asunnossa on oma sauna, täydellinen paikka rauhoittua päivän päätteeksi. Lasitettu parveke toimii lisähuoneena aikaisin keväällä ja pitkälle syksyyn. Säilytystilaa löytyy vaatehuoneesta, kaapistoista sekä taloyhtiön lämpimästä häkkivarastosta.
Tämä koti sopii mainiosti niin sinkulle, pariskunnalle kuin pienelle perheelle.
Sijainti on erinomainen: hyvät liikenneyhteydet keskustaan ja monipuoliset ulkoilumaastot alkavat lähes kotiovelta. Soita ja sovitaan oma esittelyaika!
Virpi Sini Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV 040 740 6047 virpi.sini@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 594929
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Varuskatu 2 B, 33300 TAMPERE
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h, k, kph/wc, s, las.parveke
- Asuinpinta-ala
- 57 m2
- Kokonaispinta-ala
- 57 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2007
- Kerros
- 4/4
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On , lasitettu
- Ikkunat ja näköalat
- Parveke etelän suuntaan
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 135 000,00 €
- Neliöhinta
- 2 368,42 €
- Hoitovastike
- 298,68 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 298,68 €/kk
- Vesimaksu
- 25,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk, autopaikka 15,00 €/kk. Hoitovastikkeen määräytymisperusteena käytetään huoneiston neliömäärää. Rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena käytetään huoneiston osakkeiden lukumäärää. Elisan talokuituliittymä 25 M 1.7.25 alkaen hoitovastike 5,24 e/m2/kk, autopaikka 15,00 e/kpl/kk, vesimaksu 25,00 e/hlö/kk, pääomavastike 1.5.25 alkaen 0,3600 e/osake/kk. Hallitukselle myönnettiin 1-2 kuukauden ylimääräisen hoito- ja/tai rahoitusvastikkeen keräysvaltuus tarpeen niin vaatiessa.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiön pöytätasot laitettu D-C-Fix 3/2025
Pesutilat
Sauna lauteet käsitelty v. 2024, sähkökiuas, Kylpyhuoneessa suihku, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot, häkkivarasto
Materiaalit
Keittiö: laminaatti. Olohuone: laminaatti, maali/tapetti. Makuuhuone 1: laminaatti, maali/tapetti. Sauna: muovilattia, paneelit. Kylpyhuone: muovilattia, laattaseinä.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tampereen Varuskatu 2
- Isännöitsijä
- Pirkanmaan Avo-Asunnot Oy
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 60
- Autopaikat
- Sähköpistokepaikkoja 60 kpl
- Taloyhtiössä on
- Talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
- Lunastuspykälä
- Yhtiöjärjestys 6 § Yhtiöjärjestys 8 §
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Kattotyyppi
- Pulpetti
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen
- Energialuokka
- C 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 102 kWhE/(m²vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä 24.8.2033.
Tehdyt korjaukset
2011 Pysäköintiruutujen maalaus 2017 Huoneistoviemäreiden kuvaus ja pesu 2018 Väestönsuojan 10-v tarkastus 2021 IV-kanavien nuohous 2024 Porrashuoneiden maalaus 2024 Vesikaton kuntoraportti + huoltokorjaukset. Asunnon remontit: v. 2018 laminaatti vaihdettu (muovimatto laminaatin alla)
Muut tiedossa olevat korjaukset
2025-2029 Pihakeinun hankinta ja asennus Saumaustarpeen kartoitus Väestönsuojan 10-v tarkastus v. 2028
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 7 579 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 2065
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: K-Market Kalkku n. 900m, K-Supermarket Villilään matkaa noin 2 km, Tesoman keskustasta löydät kaiken oleellisen, pankin, R-kioskin, kukkakaupan, uimahallin, palloiluhallin. Koulut: Kalkun koulu noin 1,6 km, Tesoman koulu. Päiväkoti: useita. Hyvät ulkoilumaastot vieressä ja hyvät kulkuyhteydet keskustaan. Liikenneyhteydet: TKL bussi 50m, S-market junapysäkki
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Hämeenkatu 12, TAMPERE
010 254 6800 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
