Kohteessa esittely ti 8.4.klo. 17:15 - 17:45 .

Mäntyviita 9 B, Tapiola, Espoo

Velaton myyntihinta495 000 € Myyntihinta: 495 000 €

Käyttöönottovuosi1953

Pinta-ala

94,8 m²

5h, k, kph, 2 x varasto, autotalli (yj. 4h + k)

Tämä viiden asunnon rivitaloyhtiö sijaitsee Wanhan Tapiolan sydämessä kävelymatkan päässä sekä Tapiolan että Otaniemen metroasemalta ja palveluista!

Viihtyisän kodin tunnelma vie suoraan 1950-luvulle ja tässä kodissa onkin sekä tilaa että valoa. Kodin tilat jakautuvat kahteen kerrokseen. Makuuhuoneita on 3-4 ja näistä kaksi sijaitsee yläkerrassa aamuauringon puolella. Yksi makuuhuoneista on alakerrassa sisääntulokerroksessa.

Ilta-auringon puolelle yläkertaan sijoittuvat valoisa ja avara olohuone sekä ruokailutila. Olohuoneen viereinen huone on toiminut tämän perheen ruokailutilana, mutta siitä on mahdollista tehdä erillinen makuuhuone. Yläkerran oleskelutilojen ikkunoista avautuvat vehreät näkymät etupihalle länteen. Erillinen keittiö on tilava ja se on remontoitu vuonna 2014. Jääkaappi-pakastin sekä astianpesukone ovat laadukkaat Mielen malliston koneet ja keittiö on A la Carten.

Kylpyhuone ja wc-tila sijaitsevat myös yläkerrassa ja kylpyhuone on remontoitu vuonna 2002.

Sisääntulokerroksessa sijaitsee yksi makuuhuoneista sekä tilava eteinen, josta on käynti taloyhtiön saunaan ja kellaritiloihin. Sauna lämpiää joustavasti asukkaiden omien aikataulujen mukaan eli aina kun sauna on vapaa. Saunamaksu on 4 euroa / käyttökerta.

Jokaiselle huoneistolle kuuluu autotalli sekä vehreä piha-alue asunnon edessä. Kodin pohjassa on mahdollisuuksia lisätä kylpytiloja ja kodinhoitotiloja esimerkiksi autotallin puolelle.

Huoneisto on kuntotarkastettu syksyllä 2024.

Tässä kodissa on vietetty monet tunnelmalliset perheen yhteiset juhlapyhät kuten joulut.

Tervetuloa tutustumaan olisiko tässä teidän perheen tulevien kesäjuhlien viettopaikka!

Lisätiedot ja esittelypyynnöt: Petra Mantere, petra.mantere@op.fi, puh. 050 365 1765.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Petra Mantere 050 365 1765 petra.mantere@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 594920
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Mäntyviita 9 B, 02110 ESPOO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h, k, kph, 2 x varasto, autotalli (yj. 4h + k)
Asuinpinta-ala: 94,8 m²
Kokonaispinta-ala: 94,8 m²
Käyttöönottovuosi: 1953
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Itä-länsipiha. Etupiha länteen, keittiö ja makuuhuoneiden ikkunat itään.
Vapautuminen: 2 kk kaupan teosta

Hintatiedot

Myyntihinta: 495 000,00 €
Neliöhinta: 5 221,52 €
Hoitovastike: 490,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 490,00 €/kk
Vesimaksu: 25,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin Miele, sähköliesi, induktioliesi, liesituuletin aktiivihiilisuodatin, astianpesukone Miele, kaapistot, kiinteät valaisimet. A la Carte-keittiö

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

kylmäkellari

Materiaalit

Keittiö: Lattia: tammiparketti / seinä: maalattu / katto:maalattu. Olohuone: Lattia:tammiparketti / seinä: maalattu (kuitutapetti alla). Makuuhuone 1: Lattia: tammiparketti / seinä: tapetti. Makuuhuone 2: Lattia:tammiparketti / seinä:tapetti. Makuuhuone 3: Lattia: parketti / seinä: kangastapetti. Kylpyhuone: Lattia: laatta / seinä: laatta / katto: paneeli. Alakerran mh: lattia:linoleum.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-osakeyhtiö Viidenrivi
Isännöitsijä: Omatoiminen isännöinti
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 5
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 5 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, askarteluhuone, kaapeli-TV, lämmönjakohuone

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili. Katto uusittu 1992.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen ilmanvaihtojärjestelmä.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 14.03.2035.

Tehdyt korjaukset

Katto uusittu 1992. Ulko-ovet uusittu 1992. Kaukolämmön lämmönvaihtimet ja lämmönjakohuone uusittu 2004. Vesiputket, pohjaviemärit ja sisäsalaojat uusittu 2007. Sauna uusittu 2007. Ulkomaalaus tehty 2010. Väliaidat uusittu 2010. Huoneistojen sähköjohdot ja keskukset uusittu 2011. Päädyt maalattu 2015. Murtosuojakalvot asennettu alaikkunoihin 2017. Ulkomaalaus tehty 2024. Kiuas uusittu 2024.. Asunnon remontit: 2014: keittiö remontoitu, 2002: kph remontoitu

Muut tiedossa olevat korjaukset

Savupiippujen pellitys tulossa ja kellarikäytävän sähköjohdot tullaan uusimaan. Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tulisi tehdä aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys tulisi päivittää vuosittain. Yhtiöllä ei ole asunto-osakeyhtiölain vaatimaa 5 vuoden kunnossapitosuunnitelmaa.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 367 m²
Omistus: Oma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa Ainoa 0,9 km, S-market Kalevalantie 0,9 km , posti Ainoa 0,9 km, kirjasto Tapiolan kirjasto 1 km, terveysasema Tapiolan terveysasema 1,2 km. Koulut: Tapiolan koulu ja lukio 1 km , Otaniemen lukio 0,6 km. Päiväkoti: Tapiolan päiväkoti 0,3 km. Liikenneyhteydet: Loistava sijainti: hyvät liikenneyhteydet sekä julkisilla että omalla autolla. Otaniemen ja Tapiolan metroasemat kävelymatkan päässä. Tapiolan kattavat palvelut vieressä.

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Espoo OP Koti Uusimaa Oy LKV

Sammonsilta 8, ESPOO

010 255 5930 Katso puheluhinnat

opkoti.espoo@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!