Saarnitie 2 C, Paavola, Forssa

Velaton myyntihinta49 000 € Myyntihinta: 49 000 €

Käyttöönottovuosi1982

Pinta-ala

79,5 m²

3h, k, s

Tämä koti tarjoaa ihanan rauhallista eloa ja oloa metsäisessä maisemissa, jossa rentouttavat ulkoilupolut alkavat lähes kotiovelta.

Huoneisto on hyvässä kunnossa. Keittiö on tämänkin kodin sydän ja sieltä löytyy mukavasti tilaa kokkailla.

Olohuoneesta pääset kivalle omalle parvekkeelle ja terassialueelle, jossa voit nauttia vaikkapa luonnon äänistä.

Taloyhtiössä on käytössä energiataloudellinen maalämpö.

Tähän kotiin voit tutustua myös etänä! Klikkaa itsesi sisään virtuaaliesittelyyn ja astu peremmälle. Voit tutustua asunnon tiloihin 3D-esityksen kautta, aivan kuten olisit paikan päällä.

Tervetuloa tutustumaan! Ota yhteyttä, sovitaan esittelyaika: Teija Vahos, 050 551 8890 /teija.vahos@op.fi Eetu Moberg, 050 917 5706 /eetu.moberg@op.fi Hannu Pehkonen, 0500 611 424 / hannu.pehkonen@op.fi Tero Rämö, puh. 050 364 5126 / tero ramo@op.fi

Onko oma asuntosi vielä myymättä? Ota yhteyttä, laitetaan sen myynti vireille.

Katso kotikierros

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Lounaismaa Oy opkoti.forssa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 594916
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Saarnitie 2 C, 30420 FORSSA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s
Asuinpinta-ala: 79,5 m²
Kokonaispinta-ala: 79,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1982
Kerros: 1/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 49 000,00 €
Neliöhinta: 616,35 €
Hoitovastike: 252,50 €/kk
Yhtiövastike yht: 252,50 €/kk
Vesimaksu: 26,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, keraaminen liesi (2019), liesituuletin, astianpesukone (2019), kaapistot, kiinteät valaisimet, Keittiö on remontoitu v. 2010.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit (kh), peilikaappi (wc), allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (kh), kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Ulkovarasto, kaapistot

Materiaalit

Keittiö: Maalatut seinät, laminaatti. Olohuone: Tapetti, laminaatti. Makuuhuone 1: Tapetti, laminaatti. Makuuhuone 2: Tapetti, laminaatti. Sauna: Paneeli, laatta. Kylpyhuone: Laatta, laatta. Wc: Laatta, laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy Forssan Saarnitie 2
Isännöitsijä: Hämeen IAT.isännöinti, Ilkka Tuovinen, puh. 040 135 8808
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 20
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, ulkovarasto, grilikatos

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₃

Tehdyt korjaukset

2010: Lämmitysjärjestelmä sähkölämmityksestä maalämmöksi. 2011: Piha-aidan uusiminen. 2012: Maanpinnan muotoilu. 2013: Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2014: Sadevesijärjestelmän huuhtelu ja kaivojen tyhjennys sekä ulkopuolisen viemäriverkon ja kaivojen huuhtelu. 2016: Piha-aidalle asennettu uudet metalliset jalat. 2017: Elementtisaumauksen uusiminen, vesikattojen uusinta, puiden kaato, varastorakennusten korjaus. 2018: Maalämmön varalämpöjärjestelmän uudistaminen, ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö, kaikkien huoneistojen muovisten WC-venttiilien vaihto. 2019: Pihan kulkuväylien leventäminen/Muurikivetysten muutostyö, maalämpöjärjestelmän lisävastusten asennus, parvekkeiden kuntotutkimus 2020-2021: Huoneistojen käyttövesi- ja lämmitysjärjestelmän tarkastus ja korjaus, Maalämpöputkiston eristeiden uusinta ja vauriokorjaus 2021: Parvekkeiden peruskorjaus (Julkisivumaalaus Nurmilaakso Oy), maalämpöpumpun kiertovesipumpun uusinta, kompressorin värinänvaimennuksen korjaus 2023: Parvekeurakan 2v. takuuajan tarkastus. Asunnon remontit: 2010: Keittiö, kylpyhuone, sauna ja wc remontoitu 2025: Eteinen kunnostettu

Suunnitellut korjaukset

Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeesta (Hallitus 2.4.2024/Yhtiökokous 29.4.2024) 2024: Peruskorjauksen hankesuunnittelun käynnistäminen, sisältäen mm. Kuntokartoitus /vastaava lähtötilanteen kartoitus, jonka jäkeen jatkosuunnittelu: LVIS-hankesuunnittelu (maalämpö, vesi- ja viemäriputket, energiatehokkuus, sähkö- ja tietoliikennejärjestelmät, automaatio jne), tarvittaessa käyttövesi-, viemäri- ja lämmitysputkiston kuntotutkimus sekä maalämpöjärjestelmän elinkaarimäärittely Alapohjan kuntotutkimus (painumat, eristävyys, toimenpidesuositukset) Maalämmön putkiston eristäminen uudestaan (AB-talo) - Jätekatoksen verkotus ja lukittava ovi 2028: IV-kanavien nuohous (ed.kerta 2018) Tontin aidan välttämättömät kunnostukset tai (osittainen) purku Porraskäytävien huoltomaalaus Kulkuväylän leventäminen D- ja E- rapuille mahdollisen P-alueen peruskorjauksen yhteydessä

Muut tiedossa olevat korjaukset

Yhtiökokouksen jälkeen ilmenneet korjaustarpeet: AB-talon maalämmön keruupiirissä mahdollisesti vuoto, asiaa seurataan vuosihuoltojen yhteydessä/tarvittaessa. Maanpäällisten maalämpöputkien eristykset uusittava.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 5 994 m²
Omistus: Oma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Forssan keskustan palvelut ovat noin 3,5 kilometrin etäisyydellä. Sale -päivittäistavarakauppa on non 2,5 kilometrin etäisyydellä. Koulut: Talsoilan koulu on noin 2,5 kilometrin etäisyydellä (kevyen liikenteen väylä) ja Akvarellin koulu on noin 4 kilometrin etäisyydellä. Päiväkoti: Akvarellin päiväkoti on noin 4 kilometrin etäisyydellä.

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Forssa OP Koti Lounaismaa Oy

Sibeliuksenkatu 3, FORSSA

010 256 1309 Katso puheluhinnat

opkoti.forssa@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!