Piisirpinkatu 16, Viitannummi, Salo

Velaton myyntihinta469 000 € Myyntihinta: 469 000 €

Käyttöönottovuosi2007

Pinta-ala

201 m²

6h, rh, khh, th, pkh, 2kph, s, 3wc, 2vh

HIENO KIVITALO MERINÄKÖALALLA JA OMALLA TONTILLA

Omalla tontilla sijaitseva jykevä harkosta tehty matalaenergiatalo merinäköalalla. Onnistunut tilaratkaisu kolmessa tasossa, jossa loistavat tilat perheen yhteiseen arkeen. Viiden makuuhuoneen omakotitalo, joka aputiloineen täyttää suuremmankin perheen asumisen tarpeet. Lämmitysmuotona edullinen kaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä. Helppohoitoinen lännen suuntaan aukeava 942 m2 rinnetontti, jossa etupiha laatoitettu ja muu osa tontista luonnonmukaista metsämaata. Pesutiloista ja takkahuoneesta uloskäynnit talon puolittain kiertävälle hulppealle terassialueelle. Tontilla lisäksi erillinen autotalli-/varastorakennus. Kiinteistöltä noin 6 minuutin ajomatka Salon torille ja keskustan palveluihin.

AJATUKSELLA SUUNNITELTU TILARATKAISU

Onnistunut tilaratkaisu, jossa asuintilat jaettu kolmeen tasoon. Sisääntulo tasossa tilava tuulikaappi kaapistoineen, avara eteisaula liukuovikaapistolla, kaksi makuuhuonetta perheen jälkikasvulle, erillinen wc ja reilunkokoinen kodinhoitohuone säilytystiloineen, omalla sisäänkäynnillä.

Eteisaulasta portaat ylätason asuintiloihin, jossa osittain yhtenäinen olohuone keittiö tilaratkaisu sekä aikuisten makuuhuone omalla kylpyhuoneella ja vaatehuoneella. Olohuoneen ja keittiön välissä tilanjakajana varaava takka. Keittiökokonaisuus muodostuu keittiötilasta ja suurilla ikkunoilla varustetusta ruokailutilasta, josta käynti ulos tilavalle 18 m2 parveketerassille kesän grillaus hetkiin. Ylätason muutenkin avariin asuintiloihin tilantuntua lisäävät huonekorkeus ja viistot sisäkatot.

Alakerrassa viihtyisä takkahuone talon toisella varaavalla takalla, kaksi reilunkokoista makuuhuonetta, joista toisen yhteydessä vaatehuone, erillinen wc sekä pesutilat, pienellä pukuhuoneella, saunalla ja poreammeella. Kylpyhuoneesta käynti ulos katetulle vilvoitteluterassille ja takkahuoneesta takapihan terassialueelle kylpytynnyrillä. Talossa yhteensä viisi uloskäyntiä, jotka helpottavat perheen arkea ja ympäröivästä luonnosta nauttimisesta.

TEKNISIÄ TIETOJA

Matalaenergiatalon runkorakenteena kevytsoraharkko. Talo on paikalla rakennettu ja sen julkisivut ovat pääosin rapattuja. Välipohjarakenteena ontelolaattaa ja yläpohjassa kertopuupalkisto. Perustukset antura ja harkkosokkeli, alapohjarakenteena tuulettuva alapohja ontelolaatalla. Talossa kaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä. Varusteina mm. kaksi varaavaa takkaa, ilmalämpöpumppu ja sähkölaskut kurissa pitävät 12 kpl aurinkopaneeleja. Ilmanvaihtojärjestelmä on huollettu ja puhdistettu 2024. Kiinteistöllä etätyötä helpottava valokuituliittymä. Talon yhteydessä 8 m2 tekninen tila/varasto ja lisäksi erillinen autotalli-/varastorakennus. Autotalli 20 m2 ja varasto 8 m2.

VIITANKRUUNU

Viitannummi on asuinalue, jolle läheinen Viurilanlahti antaa oman leimansa. Salon Viitankruunun asuinalue Halikonlahden rannalla luo puitteet viihtyisälle asumiselle kauniissa luonnonläheisessä ympäristössä vain 6 min ajomatkan etäisyydellä Salon torista ja keskustan palveluista. Viitankruunun alueeseen kuuluvat Viitannummi, Viitanlaakso, Kiviahde ja Hakamäki. Alueelta löytyvät mm. Viitankruunun ulkoilureitti , Viitankruunun muinaispolku ja retkeilyreitti Salo- Lehmijärvi-Teijon kansallispuisto. Ympäristössä löytyvät lisäksi hyvät ulkoilumaastot aktiiviliikkujalle kävely ja pyöräilymaastoineen sekä mm. asukasyhdistyksen rakennuttama laavu Meripihkankadun päästä. Viitannummelta on noin 15 min ajomatka Meri Teijon ympärivuoden tarjolla oleviin vapaa-ajan harrastusmahdollisuuksiin, Golf, laskettelu, ratsastus, kalastus, luonnonpuisto... Kolme golf kenttää löytyvät 15 min ajomatkan etäisyydellä, Salo Golf, Wiurila Golf ja Teijo Golf.

Salon keskustan palveluihin noin 5 km. Lähin kauppa Alhaisissa 3,8 km. Juna- ja linja-autoasema noin 5 km. Salon urheilupuisto autolla 5 km ja polkupyörällä 4 km.

Tähän kotiin voi tutustua myös etänä! Klikkaa itsesi sisään virtuaaliesittelyyn ja astu peremmälle. Voit tutustua asunnon tiloihin 3D-esityksen kautta, aivan kuten olisit paikan päällä.

Tino puh.044 7701 335/ tino.salminiemi@op.fi

Kerron mielelläni tästä kodista lisää ja näyttö onnistuu sovittaessa. Kaikki tiimimme 6 välittäjää ovat myös käytössäsi tämän asunnon myynnissä. Oletko myymässä kotiasi ? Soita tai laita sähköpostia ja pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille!

Katso kotikierros

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Tino Salminiemi 044 770 1335 tino.salminiemi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 594873
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Piisirpinkatu 16, 24130 SALO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 6
Huoneet: 6h, rh, khh, th, pkh, 2kph, s, 3wc, 2vh
Asuinpinta-ala: 201 m²
Asuinrakennuksen rakennusala 160 m2, kerrosala/kokonaisala 248 m2 ja huoneistoala 201 m2. Asuinrakennus ja autotalli-/varastorakennuksen pinta-alat yhteensä: Rakennusala 192 m2. Kokonaisala ja kerrosala 280 m2. Pinta-ala tiedot perustuvat piirustuksiin.
Kokonaispinta-ala: 209 m²
Muu ala: 8 m²
Tekninen tila/varasto 8 m². Tilassa kaukolämpölaitteisto ja lämmintä varastotilaa.
Käyttöönottovuosi: 2007
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 469 000,00 €
Kiinteistövero: 933,48 €/vuosi, 2024

Varustus

Keittiö

Jääkaappi alakerrassa, uusittu 2021, jääkaappipakastin Festivo kotikylmiö, uusittu 2022, erillisuuni kiertoilma, induktioliesi, liesituuletin uusittu 2025, samalla uusittu huippuimuri., mikroaaltouuni integroitu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali kivitasot, vitriinikaapisto, reilunkokoinen parveketerassi. Keittiökokonaisuus muodostuu työskentelytilasta kaapistoineen ja työtasoineen sekä ruokailutilasta suurine ikkunoineen. Työskentely- ja ruokailutilan välissä tilanjakajana kiinteä vitriiinikaapisto. Ruokailutila aukeaa osittain olohuoneeseen, jossa tilanjakajana toimii varaava takka. Keittiöstä käynti ulos reilunkokoiselle parveketerassille.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas uusittu 2021, kylpyhuone alakerassa ja aikuisten makuuhuoneen yhteydessä, erillinen wc alakerta, keskikerros ja aikuisten makuuhuone, suihku alakerran kylpyhuone 3 kpl ja yläk. 1 kpl., poreallas kylpyhuoneessa, peilit Aikuisten kylpyhuone ja molemmissa erill.wc:sä., kaapit kodinhoitohuone, allaskaappi molemmissa erillissä wc:sä ja makuuhuoneen kph:sa, pesukoneliitäntä kodinhoitohuone, lattialämmitys kaikissa pesutiloissa, kiinteät valaisimet. Talon toinen kylpyhuone wc-istuimella aikuisten makuuhuoneen yhteydessä. Kaksi erillistä wc:tä keskikerroksessa ja alakerran takkahuoneen yhteydessä. Pukuhuoneen kautta käynti alakerran kylpyhuoneeseen ja saunaan. Saunan lauteet ja kiuas uusittu 2021. Kylpyhuoneessa poreamme ja käynti ulos katetulle vilvoitteluterassille. Vilvoitteluterassilta ja takkahuoneesta käynti ulos takapihan terassialueelle, jossa kylpytynnyri. Tilava kodinhoitohuone keskikerroksessa, omana tilanaan erillään pesutiloista. Kodinhoitohuoneessa reilusti kaapistoja ja kuivaustilaa sekä käynti ulos.

Säilytystilat

Vaatehuone, 2 kpl varastoja, kaapistot

Materiaalit

Keittiö: seinät lasi/maalattu, lattia laatta. Olohuone: seinät maalattu, lattia parketti. Makuuhuone 1: seinät maalattu, lattia parketti. Makuuhuone 2: seinät maalattu, lattia parketti. Makuuhuone 3: seinät maalattu, lattia parketti. Kodinhoitohuone: seinät kaakeli/maalattu, lattia laatta. Sauna: seinät paneeli/sisuslaatta/paneeli, lattia laatta. Kylpyhuone: seinät kaakeli, latiia laatta. Eteinen: seinät maalattu, lattia laatta. Wc: seinät kakeli, lattia laatta. Makuuhuone 4: seinät maalattu, lattia parketti. Makuuhuone 5: seinät maalattu, lattia parketti. Takkahuone: seinät tapetti, lattia laatta. Tuulikaappi: seinät maalattu, lattia laatta.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Runkorakenteena kevytsoraharkko. Paikalla rakennettu. Julkisivut pääosin rapattu, osassa julkisivuista puupaneeli. Väliseinät puu-,tiili ja harkkorakenteisia. Välipohja ontelolaattaa. Yläpohja kertopuupalkisto.
Kattotyyppi: Muu
Kattomateriaali: Tiili. Betonitiilikate.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö. Ilmalämpöpumppu ja kaksi varaavaa takkaa. Varaavat takat olohuoneessa ja alakerran takkahuoneessa.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi. Asuintiloissa kauttaaltaan vesikiertoinen lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla.
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Todistuksen laatimispäivä 17.3.2025. Viimeinen voimassaolopäivä 17.3.2035.

Tehdyt korjaukset

Asennettu Fortum M aurinkopaneelit, 2019. Autotalli julkisivun maalaus 2020. Seinäpinnat maalattu vierashuoneessa ja eteisessä 2020. Alaterassin laatoitus 2021. Omokotitalon kivijalan pintakäsittely 2021. Saunan päivitys, kiuas sekä lauteet uusittu 2021. Asennettu ilmalämpöpumppu 2022. Ilmanvaihtojarjestelmän huolto ja puhdistus 2024. -Liesituuletin ja huippuimuri, 2025,

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 942 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Rakennusoikeus: 276 m²
Lisätietoja maapohjasta: Rakennusoikeus kiinteistöllä käytetty.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.
Lisätietoa kunnallistekniikasta: Aleeella ekologinen kaksivesijärjestelmä, jossa WC:n huuhteluun käytetään vettä, joka ei täytä juomavaatimuksia

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Salon keskustan palveluihin noin 4 km. Lähin kauppa Alhaisissa 3,5 km. Juna- ja linja-autoasema noin 4 km. Salon urheilupuisto autolla 5 km ja polkupyörällä 4 km. Ympäristössä hyvät ulkoilumaastot aktiiviliikkujalle kävely ja pöyräilymaastoineen. Alueelta n. 15 min ajomatka Meri Teijon ympärivuoden tarjolla oleviin vapaa-ajan harrastusmahdollisuuksiin, Golf, laskettelu, ratsastus, kalastus, luonnonpuisto... Kolme golf kenttää 15 min ajomatkan etäisyydellä, Salo Golf, Wiurila Golf ja Teijo Golf. Koulut: Lähin ala-aste Alhaisten koulu. Muut oppilaitokset Salon keskustassa. Päiväkoti: Alhaisissa ja Salon keskustassa. Asuinalue, jolle läheinen Viurilanlahti antaa oman leimansa. Salon Viitankruunun asuinalue Halikonlahden rannalla luo puitteet viihtyisälle asumiselle kauniissa ympäristössä vain 5 min ajomatkan etäisyydellä Salon torista. Viitankruunun alueeseen kuuluvat Viitannummi, Viitanlaakso, Kiviahde ja Hakamäki. Alueelta löytyvät Viitankruunun ulkoilureitti 3,5 kilometriä, Viitankruunun muinaispolku, Viitankruunun muinaismuistoalueella ja retkeilyreitti Salo- Lehmijärvi-Teijon kansallispuisto. Liikenneyhteydet: Linja-autovuoroja Salon keskustaan.

Lisätiedot

Omalla tontilla sijaitseva jykevä harkosta tehty matalaenergiatalo merinäköalalla. Onnistunut persoonallinen tilaratkaisu kolmessa tasossa. Yläkerrassa viihtyisä olohuone, ruokailutila ja keittiö tilaratkaisu sekä aikuisten makuuhuone omalla kylpyhuoneella. Keittiöstä käynti tilavalle parveketerassille, josta näkymät läheiselle Viurilanlahdelle. Sisääntulokerroksessa kaksi makuuhuonetta, erillinen wc ja hulppea kodinhoitohuone. Alakerrassa viihtyisä takkahuone, kaksi tilavaa makuuhuonetta, erillinen wc sekä pesutilat saunalla ja poreammeella. Kylpyhuoneesta käynti ulos katetulle vilvoitteluterasssille ja takkahuoneesta takapihan reilunkokoiselle terassialueelle kylpytynnyrillä. Helppohoitoinen 940 m2 lännen suuntaan aukeva oma rinnetontti, jossa etupiha laatoitettu ja muu osa tontista luonnonmukaista metsämaata. Etupihalla erillinen autotalli-/varastorakennus. Lämmitysmuotona ekologinen kaukolämpö miellyttävällä vesikiertoisella lattialämmityksellä.

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Salo OP Koti Lounaismaa Oy

Turuntie 7, SALO

010 256 1310 Katso puheluhinnat

opkoti.salo@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!