Pikkusaarenkuja 11 A, Lentävänniemi, Tampere
Lentävänniemessä vapautumassa 91,5m2 kolmen makuuhuoneen täysin remontoitu koti. Olohuone ja keittiö muodostavat yhdessä upean, ison ja avonaisen tilan. Asunnossa on myös säilytystilat kohdallaan, päämakuuhuoneen vierestä löytyy walk-in-closet. Viidennessä kerroksessa, heti asunnon vieressä on omassa lukitussa tilassa häkkivarasto. Valaistusratkaisuihin ja sähköihin on tässä kodissa kiinnitetty myös paljon huomiota.
Talo sijaitsee Lentävänniemen korkeimmalla kohdalla, upeiden lenkkimaastojen keskellä. Näsijärven uimarannoille on kävellen alle kilometrin matka, kuin myös Suomensaaren talviuintipaikkaan. Lentävänniemen ja Lielahden laajat palvelut ovat lähellä, kuten myös ratikkapysäkki.
Tämä hyvin hoidettu As Oy Lentävänhuippu sijaitsee omalla tontillaan, ja lämpiää kaukolämmöllä. Vuonna 2020 on yhtiössä tehty laaja LVIS-saneeraus. Tämä asunto pitää nähdä paikanpäällä!
Ole yhteydessä ja varaa oma esittelyaikasi! Maria Ahokainen, puh 040 178 8605, maria.ahokainen@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 594864
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Pikkusaarenkuja 11 A, 33410 TAMPERE
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 4
- Huoneet
- 4h + k + wc + kph + vh + lasitettu parveke
- Asuinpinta-ala
- 91,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 91,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1977
- Kerros
- 5/8
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On , lasitettu
- Vapautuminen
- 09/2025
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 183 042,05 €
- Velaton hinta
- 189 000,00 €
- Lainaosuus
- 5 957,95 €
- Neliöhinta
- 2 065,57 €
- Hoitovastike
- 310,05 €/kk
- Rahoitusvastike
- 67,26 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 377,31 €/kk
- Vesimaksu
- 17,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 17,00 €/hlö/kk, saunamaksu 9,00 €/kk, autopaikka 12,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 7,00 €/kk. Hoito- ja rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden lukumäärä. Vesimaksun peruste: Ennakkomaksu ja tasaus kulutuksen mukaan.
Varustus
Keittiö
Keittiössä jääkaappipakastin side-by-side, erillisuuni, induktio liesitaso, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Kylpyhuone suihkuseinä, peilit- ja allaskaappi, pyyhekuivain, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, sekä erillinen wc jossa seinä wc, ja peli- ja allaskaappi.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari, häkkivarasto
Materiaalit
Kaikkialla viinyylilankku-lattia ja seinät maalattu, yhdessä makuuhuoneessa seinät tapetoitu. Kylpyhuone laatoitettu. Wc:ssä laatoitettu lattia, yksi seinä, pesualtaan ja kaapin väli
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lentävänhuippu
- Isännöitsijä
- Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 48
- Autopaikat
- Sähköpistokepaikkoja 36 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, talopesula, viereinen taloyhtiö
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Auma
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen / Koneellinen
- Energialuokka
- D 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 156, Energiatodistus voimassa 27.11.2034
Tehdyt korjaukset
1995 Julkisivupinnoitus 2001 Huoneistojen vesijohto- ja viemärikalusteet, kylpyhuoneitten vesieristysten, pintamateriaalien, sähköistyksen ja vesikalusteitten sekä rakennuksen lämmönsiirrinten 2007 Hissikorien pinnoitus 2009 Etuikkunoiden asennus itä- ja länsipäätyihin 2009 Porrashuoneiden maalaus 2009 Ikkunoita maalattu 2010 Vesikaton uusiminen aumakattoiseksi 2011 Kattoremontin loppuunsaattaminen 2011 Ilmanvaihtokanavien nuohous 2012-2013 Yhtiön omistaman asunnon remontti 2014-2015 Saunaosaston saneeraus 2018 Talotekniikkasaneerauksen hankesuunnittelu 2020 Linja- ja viemärisaneeraus sekä LTO 2020 LVIS-saneeraus (mm. käyttövesiputket, viemärisukitus, LTO, sähkökaapelinousut, syöttö-/antenni-/IT-kaapelointi ym) 2020-21 A- ja B -porrashuoneiden maalaus 2021 Digitaalinen porrasnäyttö ja pihavalaistuksen päivitys (kaapelointi, pylväät, valaisimet) 2023 Märkätilakartoitus 2023 Kiinteistön kuntoarvio 2024 Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus (mahdolliset muut kunnossapitotyöt määräytyvät tutkimuksen perusteella) 2024 Hissien saneeraus 2024 Hissien uusimisen suunnittelu ja rakennuttaminen. Asunnon remontit: Viilennyspumppu 2023 Keittiö ja olohuoneen ikkuna kaihtimet 2022
Suunnitellut korjaukset
2024 Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus (mahdolliset muut kunnossapitotyöt määräytyvat tutkimuksen perusteella)
Muut tiedossa olevat korjaukset
Varautuminen taloudellisesti märkätilojen korjaustarpeeseen 2024 Jätekatoksen uusiminen 2026 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2027 Salaojajärjestelmän asentaminen seka maanpintojen uudelleen muotoilu 2027 Tonttivesijohdon uusinta 2028 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus 2028 Palovaroittimien uusinta
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 5 464 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: ruokakauppa K-Market Lentävänniemi 700m S-market noin 1 km sekä Lielahden kaikenkattavat palvelut. Koulut: Lentävänniemen koulu, luokat 1-6 500m. Päiväkoti: Lentävänlaakson päiväkoti ja Päiväkoti Touhula, kävellen 500m. Niemenrannan päiväkoti 1,5km. Lentävänniemen tekonurmikettä 200m Suomensaaren uimaranta ja sauna 1km Niemen uimaranta 1 km Upeat lenkkipolut Näsijärven rannoilla, pyörätiet aina kaupunkiin saakka. Liikenneyhteydet: Ratikan päättäri 400m
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Hämeenkatu 12, TAMPERE
010 254 6800 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
