Nuottapolku 9 A, Munkkiniemi, Helsinki

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni (int), astianpesukone (int), kaapistot, kiinteät valaisimet (työtasolla ledit). Viileä ruokakomero . Keittiö remontoitu 2021.

Pesutilat

Erillinen wc, suihku, amme, peilikaappi, kaapit (pesukoneen päällä), allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (kph ja wc), kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari, vintti

Materiaalit

Olohuone ja ruokailuhuone: Mosaiikkiparketti. Makuuhuoneet: Lautalattia. Keittiö ja eteinen: Laadukas vnyylikorkki. Seinät: Maalattu, pl. päämakuuhuoneessa tehostetapettiseinä.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy. Nuottapolku 9 Bostads Ab

Isännöitsijä

Tuukka Oksanen, Isännöitsijätoimisto Erkki Oksanen Oy

Kiinteistönhuolto

Huoltoyhtiö

Asuinhuoneistoja

10

Liikehuoneistoja

1

Liikehuoneistojen pinta-ala

34 m²

Taloyhtiössä on

Sauna, kuivaushuone, vinttikomerot, kellarikomerot, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, ovisummeri

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali

Tiili

Kattotyyppi

Harja

Kattomateriaali

Pelti

Lämmitysjärjestelmä

Maalämpö

Lämmönjakojärjestelmä

Vesikiertoinen patterilämmitys

Ilmanvaihtojärjestelmä

Pianovoimainen

Energialuokka

E ₂₀₁₈

Lisätietoa energiatodistuksesta

Voimassa 29.4.2021 alkaen 29.4.2031 saakka.

Tehdyt korjaukset

Katso tarkemmin hallituksen kunnossapitotarveselvitys 10.3.2025 1976 Putkiremontti 1980 Parvekeremontti 1983 Ikkunoiden uusiminen ja saunaremontti 1987 Julkisivun huoltomaalaus 1990 Sähkö-, antenniverkon ja ovipuhelimen saneeraus 1994 Kattoremontti 1995 Kaukolämmön alajakokeskus lämmön tasapainotus 1996 Ikkunat ja parvekeovet 2001 Lukituksen uusiminen, LH 12 kunnostus 2002 Aulan putkikanaalin korjaus, salaojitus etuseinustalle 2003 TM asunnon kunnostus, nurmikon uusinta 2004 IV hormien nuohous ja kunnostus, sisääntuloaulan entisöintimaalaus 2005 Jätekatos, kaukolämpökeskuksen uusiminen 2006 Saunaremontti 2008 Pihan valaistuksen uusiminen 2009 Lämmön tasapainotus, paluukierron uusiminen 2010 Katon huoltomaalaus, Kunnossapitotarveselvitys ja PTS-suunnitelma 2011 Ulko-ovien huoltomaalaus 2013 Ulko-ovien huoltomaalaus 2014 Julkisivu- ja parvekeremontti 2015 Viemärien huuhtelu, pohjaviemärin kunnostus, pystyviemäreiden kuntotarkastus 2016 Takapihan seinän vierustan asfaltointikorjaus 2018 Viemärin kuvaus, maalämpö suunnittelu + (tilamuutokset) 2019-1/2020 Lämmitysjärjestelmän saneeraus (maalämpö) 2020 ja 2021 Kattokorjauksia 2021 Uuden energiatodistuksen laadinta 2021 Patolevyn asennus sokkeliin Munkinpolun puoleiselle osuudee 2022 Pystyviemäreiden ja huoneistohaarojen kunnostuksen / sukituksen suunnittelu ja em. toteutus (Sukitusvalvonta Pro Oy / Ma-Ku Allfix Oy) 2022 Pattereiden kuntotarkastukset, huollot ja vaihdot tarpeen mukaan 2022 llmavaihtohormien nuohous (Nuohous ja llmastointipuhdistus Rantanen Oy) 2022 Vesikaton kuntotarkastus (Kiinteistötakuu Oy) 2023 Pattereiden kuntotarkastukset, huollot ja vaihdot tarpeen mukaan 2023 Kirkon puoleisen kulman rappauksen korjaus. Roskahuoneen kunnostustoimenpiteet (rappauskorjaukset) Huoneistoparvekkeiden kaiteiden uudelleenmaalaus ja pienet korjaukset. 2024 Julkisivusäleikköjen uusinta 2024 Vesikatteen uusinnan suunnittelu ja kilpailutus (Isännöitsijäntodistuksessa on huomioitu kiinteistösähkö sekä maalämmön käyttämä sähkö yhteislukuna, katso erittely toimintakertomuksesta.). Asunnon remontit: 2024 pienen wc-tilan remontointi, 2021 keittiöremontti, eteisen ehostointi, asuintilojen seinä- ja kattopinnat maalattu

Suunnitellut korjaukset

2025 Vesikatteen uusinta ja kattokaidetasanteen sekä kaidekiinnitysten korjaukset: Hallitus teetti vesikaton uusimissuunnitelmat ja kilpailutti hankkeen v. 2024, muttta yhtiökokous 2025 päätti, ettei katon uusimishanketta toteuteta ehdotetun suunnitelman mukaisesti.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen kunnossapitoselvitys 10.3.2025 2025 Havaittujen kosteusvaurioiden korjauksien suunnittelu ja korjaus (kellarikerroksessa) 2025 Vesikatteen uusinta ja kattokaidetasanteen sekä kaidekiinnitysten korjaukset (ei toteuteta) 2025 Tuloaulan tukimuurin korjaus/uusinta 2025 Palohälyttimien asennus 2025-2026 Rakennustekninen kuntotutkimus / kuntoarvio 2025-2026 Suppea LVIS-hankeselvitys (tilanneselvitys / kartoitus yhtiön LVIS-tekniikan ja rakenteiden kunnosta) ja iv-kanavien kuntokartoitus ja ilmanvaihdon toiminnan selvitys 2025-2028 Pattereiden tarvittavat uusinnat 2026 -2028 Tarvittavien toimenpiteiden / LVIS- ja iv-suunnittelun edistäminen saatujen edellä mainittujen selvitysten ja kartoituksen tulosten perusteella 2026-2028 Lämmityksen mahdollinen tasapainotus tarvittavine toimenpiteineen 2026-2030 Rappukäytävän huoltomaalaus/ huoneistojen ulko-ovien kunnostus/ uusinta Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähikauppa n. 500 m, Munkkivuoren ostoskeskus n. 1,2 km, terveysasema n. 500 m. Koulut: Suomen- ja ruotsinkieliset sekä ranskan- ja englanninkieliset koulut muutaman kilometrin säteellä. Päiväkoti: Alueella useita. Uimaranta n. 600 m, myös talviuintipaikka. Alueella mm. kuntosali ja ulkokuntosali, eläinlääkäri, koirapuisto, frisbee-golf rata, myymälöitä ja hoitoloita, kahviloita ja ravintoloita. Upeat ulkoilumaastot Seurasaari, Tarvaspää yms. Liikenneyhteydet: HSL, bussi ja raitiovaunu