Hirvimetsäntie 11 A, Kulju, Lempäälä
Avara ja valoisa rivitalokoti etsii uusia asukkaita! Tässä hyvin suunnitellussa ja toimivapohjaisessa kodissa jokainen neliö on tarkkaan harkittu asumismukavuutta silmällä pitäen.
Kodissa on suojaisa atrium-piha sekä tilava lasitettu terassi, täydellinen paikka rentoutumiseen pitkälle syksyyn asti. Saunan jälkeen on ihana vilvoitella omassa rauhassa. Keittiö on kodin sydän: reilunkokoinen saareke toimii sekä tilanjakajana että työskentelytasona, ja säilytystilaa on runsaasti. Keittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen, avaran tilan, jossa on helppo viihtyä. Korkea viistokatto tuo tilaan ilmavuutta, ja suuret ikkunat tulvivat luonnonvaloa.
Makuuhuoneet on sijoitettu omaan rauhaansa, mikä lisää asumisen mukavuutta.
Arjen sujuvuutta tuovat oma autokatospaikka ja pihapaikka. Tässä kodissa on kivasti säilytystilaa: kaapistojen ja vaatehuoneen lisäksi sisäänkäynnin yhteydessä on tilava ulkovarasto.
Asunto Oy Lempäälän Kotikoivu on omatonttinen, kahdeksan asunnon yhtiö, joka lämpiää ekologisella maalämmöllä, edullista ja ympäristöystävällistä asumista.
Sijainti on erinomainen: hyvät kulkuyhteydet moottoritielle ja lähipalveluihin, jotka löytyvät noin viiden minuutin ajomatkan päästä. Tampereen keskustaan ajat noin 15 minuutissa.
Lisäksi lähiluonto ja monipuoliset ulkoilureitit tarjoavat upeat puitteet vapaa-aikaan aivan kotiovelta.
Tervetuloa ihastumaan tähän viihtyisään kotiin!
Soita ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään!
Virpi Sini Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV 040 740 6047 virpi.sini@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 594754
- Kohdetyyppi
- Rivitalo
- Osoite
- Hirvimetsäntie 11 A, 37560 LEMPÄÄLÄ
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h + k + et + wc + vh + kph + s
- Asuinpinta-ala
- 72 m2
- Kokonaispinta-ala
- 72 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2014
- Kerros
- 1/1
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- Ei
- Ikkunat ja näköalat
- Aidattu atriumpiha etelään. Sisääntulopihalla (pohjoinen) sisääntulossa reilunkokoinen kylmä varasto.
- Vapautuminen
- sop.mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 254 475,88 €
- Velaton hinta
- 258 000,00 €
- Lainaosuus
- 3 524,12 €
- Neliöhinta
- 3 583,33 €
- Hoitovastike
- 273,60 €/kk
- Rahoitusvastike
- 59,62 €/kk
- Muu vastike
- 86,40 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 419,62 €/kk
- Vesimaksu
- 27,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 27,00 €/hlö/kk. Hoito- ja rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston neliömäärä. Huoneistokohtainen lainaosuus on julkisivun huoltomaalauksesta. Vesimaksuennakko 27 €/hlö/kk, tasauslaskutus kulutuksen mukaan kerran vuodessa. Lämmitysennakko 86,40 €/kk (neliöperusteinen). Autopaikan sähköt oman sähkön kulutukseen. Hallituksella on valtuudet kerätä kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii.
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni kiertoilma, liesitaso induktio, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, saareke.
Pesutilat
Saunassa sähkökiuas. Kylpyhuoneessa suihku, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, lattialämmitys. Erillinen wc peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet, lattialämmitys.
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto
Materiaalit
Keittiö: tammiparketti, maali. Olohuone: tammiparketti, maali/tapetti. Makuuhuone 1: tammiparketti, maali/tapetti. Makuuhuone 2: tammiparketti, maali. Sauna: laatta, paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: laatta, maali. Wc: laatta, laata/maali.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lempäälän Kotikoivu
- Isännöitsijä
- Kiinteistöjuridia Oy
- Kiinteistönhuolto
- Osakkaat
- Asuinhuoneistoja
- 8
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, taloyhtiön yhteinen varasto
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Lattialämmitys vesi
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto
- Energialuokka
- B 2013
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 131 kWhE/m2 vuosi. Energiatodistus on voimassa 25.11.2025 asti.
Tehdyt korjaukset
2016 Pihan asfaltointi 2019-2020 Iv-nuohous 2022 Tonttivesisulku- ja vastuuselvitys 2024 Julkisivujen maalaus. Asunnon remontit: Rakennusvaiheessa lasitettu terassi, liukuovi makuuhuoneeseen. V. 2024 taloyhtiön toimesta vaihdettu ilmastointilaite (suodattimet vaihdetaan itse 2 x vuodessa).
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2024-2025 Palovaroittimien uusiminen 2025-2026 Energiatodistuksen päivittäminen 2025-2028 Kiinteistöjen huoltomaalaus
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 3 269 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Hirvimetsäntiellä on hyvät palvelut lähellä. Noin 5 minuutin ajomatkan päässä Kuljun K-Supermarket, Ideapark, Kuljun Kartano, Sääksjärven S-Market. Koulut: Kuljun koulu. Päiväkoti: Lähellä useita päiväkoteja. Viihtyisä ja suosittu asuinalue loistavalla sijainnilla. Yksi parhaista asioista on lähellä oleva luonto, lenkki- ja virkistysalueet. Liikenneyhteydet: Tampereen kaupungin keskustan palveluihin vain reilun kymmenenminuutin ajomatka. Hyvät ja helpot kulkuyhteydet omalla autolla moottoriteille ja lähiseudulle. Lähipysäkille 300 metriä.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Hämeenkatu 12, TAMPERE
010 254 6800 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
