Muuripadantie 7 C, Kiulukangas, Oulu
Kardemummaa ja kattoterassia! Suosittu ja kehittyvä Kiulukangas.
Hurmaava koti, joka tarjoaa laadukkaat tilat, aurinkoisen kattoterassin ja helppoa asumista erinomaisella sijainnilla. Yläkerta on tämän kodin sydän. Avarat oleskelutilat, tyylikäs keittiö, rauhaisat metsänäkymät ja oma aurinkoterassi ovat arjen luksusta. Alakerta on toiminnallinen keskus, josta käynti omalle suojaiselle takapihalle. Päämakuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone ja varastotilaa löytyy myös fiksusti portaiden alta.
Asunnossa on kolme makuuhuonetta, avara olohuone sekä hyvin varusteltu keittiö. Saumattomasti oleskelutiloihin yhdistyvässä keittiössä on runsaasti laskutilaa ja rosteriset kodinkoneet. Molemmissa kerroksissa on kylpyhuone, ja alakerran yhteydessä ikkunalla varustettu sauna.
Aurinkoiselle kattoterassille, jossa on lasitusvaraus pääset suoraan olohuoneesta ja paikka onkin erinomainen rentoutumiseen ja grillailuun. Metsäkaistaleeseen rajoittuva takapiha tarjoaa rauhaa,sekä paikan ulkoilmasta nauttimiselle ja puutarhaunelmille. Huoneiston edessä on paikat kahdelle autolle, sekä oma ulkovarasto.
Asunto Oy Kiulukankaan Kardemumma on vuonna 2017 valmistunut taloyhtiö, joka tarjoaa huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin. Yhtiö on kaukolämmössä ja asumiskustannukset ovat varsin maltilliset.
Kiulukankaalla asut lähellä monipuolisia palveluita ja hyviä liikenneyhteyksiä. Lähikauppa ja päiväkodit löytyvät alueelta. Myllyojan kirjasto ja hyvinvointikeskus ovat myös lähellä. Uusi Jääkärinkankaan monitoimitalo valmistuu kävelymatkan päähän. Paikallisliikenteen pysäkki sijaitsee noin 400 metrin päässä ja erinomaiset pyörätiet helpottaa liikkumista keskustaan.
Varaa oma esittelyaikasi ja tutustu uuteen kotiisi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 594631
- Kohdetyyppi
- Rivitalo
- Osoite
- Muuripadantie 7 C, 90630 OULU
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 4
- Huoneet
- 4h, k, s
- Asuinpinta-ala
- 81,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 81,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2017
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 1-2/2
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On
- Parvekkeen kuvaus
- Reilunkokoinen kattoterassi, jossa lasitusvaraus.
- Ikkunat ja näköalat
- Olohuone ja kattoterassi kaakko/etelän suuntaan. Makuuhuoneista metsäiset näkymät luoteeseen.
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 239 000,00 €
- Neliöhinta
- 2 932,52 €
- Hoitovastike
- 305,63 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 305,63 €/kk
- Vesimaksu
- 20,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 5,50 €/kk. Vesiennakko 20 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä 4,20 €/m³ ja lämmin 10,00 €/m³). Lisäksi hallitukselle annetaan valtuudet periä 1-2 kk ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Lisäksi hallitukselle annetaan valtuudet tarkastaa pääomavastikkeen suuruutta korkokauden ja tilikauden aikana ja tarvittaessa periä 1-2 ylimääräistä pääomavastike-erää ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta sekä omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.
Varustus
Keittiö
Jääkaappi (rosteri), pakastekaappi (rosteri), erillisuuni, induktioliesi (Siemens, uusittu 22/23), liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet (välitilan valot).
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä (lasinen), peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto, portaiden alla varastotilaa
Materiaalit
Keittiö: parketti, maalattu, maalattu. Olohuone: parketti, maalattu, maalattu. Makuuhuone 1: parketti, maalattu, maalattu. Makuuhuone 2: parketti, maalattu, maalattu. Makuuhuone 3: parketti, maalattu/tapetti, maalattu. Sauna: laatta, paneeli, paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta, paneeli. Eteinen: laatta, maalattu, maalattu. Wc: laatta, laatta, paneeli.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kiulukankaan Kardemumma, Oulu
- Isännöitsijä
- OIT
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö, osakkaat
- Asuinhuoneistoja
- 17
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Muu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Huoneistokohtainen koneellinen, lämmön talteenotolla
- Energialuokka
- C 2013
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 145, voimassa 7.6.2027 asti
Tehdyt korjaukset
2019 lämmönjakohuoneeseen asennettu hälytystensiirtoliittymä. 2021 autokatosten palkkien huoltomaalaukset. 2022 katon korjaustöitä (takuutyö). 2024 kaikkien huoneistojen verkkovirtaan kytkettyjen palovaroittimien uusiminen. Hybridiautojen hidaslataukseen yhtiö edellyttää käytettäväksi ns. super-schuko-pistorasiaa, joka kestää jatkuvaa 16A kuormitusta.. Asunnon remontit: Yläkerran makuuhuoneen seinän tapetointi, olohuoneen seinän maalaus. Lieden vaihto.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028: huoneistokohtaisten palovaroittimien uusiminen 2024. Lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2025. Julkisivujen huoltomaalaus 2027.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 6 165 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Oulun kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 31.12.2076
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: K-Citymarket Rusko, K-Market Haapalehto ja LIDL Haapalehto n. 1,6 km, Myllyojan kirjasto n. 2 km, Ruskon apteekki n. 1,6 km, Myllyojan hyvinvointikeskus n. 1,9 km, keskustaan n. 7 km. Koulut: useita n. 3 km säteellä. Päiväkoti: useita n. 2 km säteellä. Liikenneyhteydet: paikallisliikenne Kiulukankaantieltä n. 400 m
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Oulu OP Koti Pohjoinen Oy LKV
Lekatie 6, OULU
010 2535 400 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
