Ilomäentie 7, Perniö, Salo

Velaton myyntihinta119 000 € Myyntihinta: 119 000 €

Käyttöönottovuosi1930

Pinta-ala

140 m²

4h, k, kph, s, wc, 2vh, kuisti

VIEHÄTTÄVÄ OMAKOTITALO HYVIN HOIDETULLA TONTILLA LÄHELLÄ ALUEEN PALVELUJA!

KOKONAISUUS PÄHKINÄNKUORESSA

Viehättävä 1930-luvun vaihteessa valmistunut omakotitalo hyvin hoidetulla omalla 1446 m² lännen suuntaan avautuvalla rinnetontilla. Kiinteistöllä lisäksi erillinen piharakennus, jossa pieni verstas ja varastotiloja. Asuintilat kahdessa kerroksessa, jossa alakerta toimii perheen yhteisinä tiloina ja yläkerta on pyhitetty nukkumiseen kolmella makuuhuoneella vaatehuoneineen. Vehreä kokonaisuudessaan aidattu tontti nurmialueineen, istutuksineen, puineen ja pensaineen. Kiinteistö on liitetty kaupungin veteen- ja viemäröintiin. Viihtyisä asuinalue, jolla oman leimansa antaa läheinen Perniön keskiaikainen kivikirkko rakennuksineen. Museovirasto on aikanaan määritellyt alueen yhdeksi Suomen valtakunnallisesti merkittävistä rakennetuista kulttuuriympäristöistä. Omakotitalo sijaitsee lähellä Perniön kirkonkylän moninaisia palveluja. Päiväkodit, koulut ja kaupat löytyvät kaikki kohtuullisen kävelymatkan etäisyydeltä.

OMAKOTITALO JA PIHARAKENNUS

Talon ja piharakennuksen tarkkaa valmistumisvuotta ei ole tiedossa, mutta museoviraston vuonna 1988 tekemässä kohdeinventointilomakkeessa rakennukset ovat merkitty valmistuneeksi 1920-30-luvulla. Kumpikaan rakennuksista ei ole Museoviraston suojelemia. Talo on kuntotarkastettu elokuussa 2024.

Talon asuintilat kahdessa kerroksessa. Sisääntulokerroksessa tilava ikkunallinen ja valoisa kuisti, josta käynti talon sisätiloihin. Eteistilan yhteydessä remontoidut kylpyhuone ja sauna sekä erillinen wc. Vuonna 2017 remontoitu tilavahko kylpyhuone, jossa hyvä paikka pesukoneelle. Alakerrassa lisäksi keittiö leivinuunilla, olohuone ja ns. porrashuone, joka toiminut omistajalla ruokailuhuoneena. Olo- ja ruokailuhuone muodostavat avaran yhtenäisen kokonaisuuden, lisäksi olohuoneesta käynti etelänsuuntaan aukeavalle parveketerassille. Porrashuoneesta portaat yläkerran asuintiloihin, jossa kaksi makuuhuonetta vaatehuoneilla ja yläkerran aulatilan yhteydessä oleva kolmas makuuhuone parvekkeella. Parvekkeelta hulppeat näkymät yli asuinalueen.

Etupihalla erillinen piharakennus, joka rakennusalaltaan noin 50 m². Rakennuksessa aikanaan ollut sauna, puuvaja ja puucee. Vanhassa saunaosassa hirsirunko, muilta osin lautarunko. Rakennuksessa 10 m2 lämpöeristetty verstasosa, muut tilat kylmää varastotilaa. Piharakennuksessa harjakatto aikanaan uusitulla peltikatteella ja sähköt.

TEKNISIÄ TIETOJA

Kysymyksessä lautarunkoinen omakotitalo, jossa 2011 uusittu konesaumattu peltikatto ja julkisivumateriaalina puupaneeli. Talo on julkisivumaalattu 2008. Perustamistapa betonianturat ja perusmuurit betonia. Alapohjarakenteena maanvarainen betonilaatta. Kellariosassa laatta, osittainen rossipohja (keittiön alla kellari, joka laitettu umpeen). Talossa sähkölämmitys, sähköpatterit ja ylä- sekä alakertaan asennettu ilmalämpöpumput 2023. Tulisijoina keittiön leivinuuni ja olohuoneessa avotakka, yläkerran toisessa makuuhuoneessa pystyuuni ja aulahuoneessa takka takkasydämellä. Sisäikkunat vaihdettu 2000-luvun alussa lämpölaseiksi. Talon käyttövesiputket ovat muoviputkia, uusittu 2003. Kotia pintaremontoitu 2000-luvun alussa ja kylpyhuoneremontti valmistunut 2017. Siistikuntoinen kokonaisuus.

SIJAINTI

Loistava sijainti lähellä Perniön taajaman palveluita! Päiväkodit ja koulut lähietäisyydellä, Lampolan päiväkoti 1,4 km, Perniön yhtenäiskoulun alakoulu (esikoulu ja ala-aste) 350 m, Perniön yhteiskoulu (yläaste ja lukio) 600 m. Kaupat K-Supermarket, S-market Perniö ja ABC Perniö muutaman minuutin ajomatkan etäisyydellä.. Terveysasema ja neuvola 1 km. Perniön kirjasto 800 m. Saloon 22 km, Tammisaari/Raasepori 33 km, Turkuun tunnin ajomatka, pääkaupunkiseudulle noin 1,5 tuntia.

Tähän kotiin voi tutustua myös etänä! Klikkaa itsesi sisään virtuaaliesittelyyn ja astu peremmälle. Voit tutustua asunnon tiloihin 3D-esityksen kautta, aivan kuten olisit paikan päällä.

Tino puh.044 7701 335/ tino.salminiemi@op.fi

Kerron mielelläni tästä kodista lisää ja näyttö onnistuu sovittaessa. Kaikki tiimimme 6 välittäjää ovat myös käytössäsi tämän asunnon myynnissä. Oletko myymässä kotiasi ? Soita tai laita sähköpostia ja pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille!

Katso kotikierros

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Tino Salminiemi 044 770 1335 tino.salminiemi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 594626
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Ilomäentie 7, 25500 PERNIÖ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, kph, s, wc, 2vh, kuisti
Asuinpinta-ala: 140 m²
Omakotitalon alkuperäisiä piirustuksia ja talossa tehtyjen muutostöiden rakennuslupapiirustuksia sekä loppukatselmus asiakirjoja ei ole saatavilla. DVV:n, tiedot rakennuksesta mukaan omakotitalon kerrosala 135 m2. Omakotitalossa tehdyn 3D-kuvauksen perusteella arvioituna alakerran lattiapinta on n. 73,5 m2 ja yläkerrassa 66 m2 (ilman vaatehuoneita). Osa yläkerran asuintiloista on matalaa tilaa, joka ei täytä virallisia huoneen korkeusvaatimuksia. Ilmoitetut pinta-alat saattavat olla ilmoitettua isommat tai pienemmät, pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Kokonaispinta-ala: 140 m²
Käyttöönottovuosi: 1930
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 119 000,00 €
Kiinteistövero: 155,63 €/vuosi

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, sähköliesi keraamisella tasolla, liesituuletin hormi, leivinuuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali laminaatti. Tilava aikanaan remontoitu keittiö leivinuunilla. Riittävästi kaapistoja ja reilusti laskutilaa. Hyvä paikka ruokapöydälle. Keittiö aukeaa onnistuneesti osittain olohuoneeseen. Suuremman ruokapöydän paikka olohuoneen jatkeena olevassa huoneessa, josta portaat yläkertaan.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit erillinen wc, peilikaappi kylpyhuone, allaskaappi kylpyhuone, pesukoneliitäntä kylpyhuone, lattialämmitys kylpyhuone, kiinteät valaisimet. Eteistilan yhteydessä remontoidut kylpyhuone ja sauna. Vuonna 2017 uusittu tilavahko kylpyhuone, jossa sähkötoiminen lattialämmitys. Hyvä tila pesukoneelle. Erillinen wc eteistilan yhteydessä vastapäätä kylpyhuonetta.

Säilytystilat

Vaatehuone, ulkovarasto, kaapistoja

Materiaalit

Keittiö: Seinät tapetti/välitila laatta/kivi, lattia laminaatti. Olohuone: Seinät tapetti, lattia laminaatti. Makuuhuone 1: Seinät tapetti, lattia muovimatto. Makuuhuone 2: Seinät tapetti, lattia muovimatto. Makuuhuone 3: Seinät puupaneeli, lattia muovimatto. Sauna: Seinät paneeli, lattia laatta. Kylpyhuone: Seinät laatta, lattia laatta. Eteinen: Seinät puolipaneeli/tapetti, lattia laminaatti. Wc: Seinät maalattu/laatta, lattia laminaatti. Kuisti (lämmin): Seinät maalattu, lattia laminaatti.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Talossa lautarunko ja julkisivumateriaalina puupaneeli.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Konesaumattu peltikatto. Ulkokatto uusittu 2011.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Ilmalämpöpumput 2 kpl ylä- ja alakerrassa. Keittiössä leivinuuni, olohuoneessa avotakka, yläkerran aulahuoneessa takka takkasydämmellä ja makuuhuoneessa pystuuni.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Huoneissa sähköpatterit ja kylpyhuoneeessa sähkötoiminen lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen. Kylpyhuoneessa koneellinen poisto kanavapuhaltimella.
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa. Myyjä hankkii energiatodistuksen.

Tehdyt korjaukset

Leivinuuni asennettu keittiiöön 90-luvulla. Verannan ja keittiön runkotolppa ja alajuoksut sekä ulkolaudoitus uusittu osittain 2003. (ollut auki v. 2020 tarkastushetkellä ok tilanne). Pesuhuoneen lattialämmitys asennettu 2003. Sisäikkunat (lämpölasit) asennettu 2000-luvun alussa. Käyttövesiputket (muovia) uusittu 2003. Julkisivun etelä- ja itäpäätyjen alaosat uusittu 2003. Portaat yläkertaan asennettu 2005. Maanpinnan muotoilu 2005. Talo maalattu 2008. Lämminvesivaraaja uusittu 2010. Vesikate uusittu 2011. Ulko-ovet uusittu 2014. Kylpyhuone remontoitu 2017. Vesimittari asennettu keittiön lavuaarin alakaappiin 2019. Ilmalämpöpumput asennettu ylä- ja alakertaan 2023.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 446 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Rakennusoikeus: 289 m²

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.
Lisätietoa kunnallistekniikasta: Kiinteistöllä Salon kaupungin vesi- ja viemäriliittymät.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Loistava sijainti lähellä Perniön taajaman palveluita! Päiväkodit ja koulut lähietäisyydellä, Lampolan päiväkoti 1,4 km, Perniön yhtenäiskoulun alakoulu (esikoulu ja ala-aste) 350 m, Perniön yhteiskoulu (yläaste ja lukio) 600 m. Kaupat K-Supermarket, S-market Perniö ja ABC Perniö muutaman minuutin ajomatkan etäisyydellä.. Terveysasema ja neuvola 1 km. Perniön kirjasto 800 m. Saloon 22 km, Tammisaari 33 km, Turkuun tunnin ajomatka, pääkaupunkiseudulle noin 1,5 tuntia. Koulut: Ala-aste, yläaste ja lukio, kaikki 600 m säteellä. Päiväkoti: Lampolan ja Puolukkapuiston päiväkodit, molempiin reilu kilometri. Vuonna 2022 valmistuneeseen hienoon Perniön yhtenäiskoulun alakouluun matkaa kävellen ainoastaan 350 m. Koulun tiloissa toimivat myös koulun iltapäiväkerho sekä kansalaisopiston musiikinopetus. Perniön liikuntakeskus 1,2 km (liikuntahalli, valaistu pururata hiihtolatuineen, tenniskentät, frisbeegolfrata...). Liikenneyhteydet: Hyvät kulkuyhteydet Salon ja Tammisaaren suuntaan. Linja-autoasemalle matkaa 900 m.

Lisätiedot

Viehättävä omakotitalo hyvin hoidetulla tontilla, lähellä alueen palveluja! Lännen suuntaan avautuva hyvin hoidettu rinnetontti, josta näkymät yli asuinalueen ja Perniön keskiaikaiselle kivikirkolle. Tontilla lisäksi erillinen piharakennus, jossa pieni verstas ja varastotiloja. Kiinteistöllä kaupungin vesi- ja viemäriliiytymät. Valokuitu-liittymä, (vuokrasopimus) mahdollisuus ostaa omaksi. Kiinteistön rakennuksista on laadittu v. 1988 Museoviraston kohdeinventointilomake, mutta rakennukset eivät ole Museoviraston suojelemia. Lomake sisältää tietoja talon historiasta.

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Salo OP Koti Lounaismaa Oy

Turuntie 7, SALO

010 256 1310 Katso puheluhinnat

opkoti.salo@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!