Itäinen Pitkäkatu 43 B, Itäinen keskusta, Turku

Velaton myyntihinta195 000 € Myyntihinta: 185 169 €

Käyttöönottovuosi1967

Pinta-ala

53 m²

2 h + k

Kauniiksi remontoitu koti upein seitsemännen kerroksen avarin näkymin etsii nyt uutta omistajaa.

Valoista läpitalon asunto on kokenut merkittävän muodonmuutoksen vuonna 2019, jolloin uusittiin keittiö ja pinnat. Kylpyhuone on uusittu yhtiön toimesta linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2015. Tyylikkäät neutraalit sävyvalinnat sopivat moneen sisustukseen. Integroidut uuni ja mikro on sijoitettu ergonomiselle tasolle kokkausmukavuuden maksimoimiseksi.

Keittiöön sijoitat pienen ruokapöydän ja olohuoneeseen mahtuu sohvan lisäksi myös suurempi ruokailuryhmä. Lasitetulta parvekkeelta ihastelet upeita näkymiä urheilupuiston ja Mäntymäen suuntaan. Eteisen vaatehuone tarjoaa sopivasti säilytystilaa ulkovaatteille.

Hyvin hoidetussa yhtiössä on tehty perinteinen linjasaneeraus vuonna 2015, jolloin asennettiin myös valokuituyhteys. Ikkunat on uusittu ja esteettömyyteen on panostettu.

Asunnolta on vain kymmenen minuutin kävelymatka jokirannan sykkeeseen ja kaupungin teatterille. Urheilupuiston vehreät lenkkimaastot ja kentät sijaitsevat aivan vieressä ja Samppalinnan maauimalaankin on matkaa vain 500 metriä. Lähikauppa ja leipomo löytyvät lyhyen kävelymatkan päästä ja isommat ostokset teet kätevästi Kupittaan Citymarketissa.

Tätä ihastuttavaa kotia sinulle esittelee Siiri Saikkonen. Kysy lisää puhelimitse 040 136 5686 tai sähköpostitse siiri.saikkonen@op.fi.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Siiri Saikkonen 040 136 5686 siiri.saikkonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 594597
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Itäinen Pitkäkatu 43 B, 20700 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2 h + k
Asuinpinta-ala: 53 m²
Kokonaispinta-ala: 53 m²
Käyttöönottovuosi: 1967
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 7/9
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On , lasitettu
Vapautuminen: noin 2 viikkoa kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 185 169,38 €
Velaton hinta: 195 000,00 €
Lainaosuus: 9 830,62 €
Neliöhinta: 3 679,25 €
Hoitovastike: 196,10 €/kk
Rahoitusvastike: 198,75 €/kk
Muu vastike: 2,90 €/kk
Yhtiövastike yht: 397,75 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin Upo, erillisuuni Upo, liesitaso Upo, induktioliesi, liesituuletin Aktiivihiili, mikroaaltouuni Integroitu, astianpesukone Upo, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, vintti

Materiaalit

Keittiö: Lattia laminaatti, seinät maalattu. Olohuone: Lattia laminaatti, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Lattia laminaatti, seinät maalattu. Kylpyhuone: Kaakeloitu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kivenhakkaajankulma
Isännöitsijä: Aura isännöinti, Marko Laitinen, info@auraisannointi.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 56
Liikehuoneistoja: 1
Liikehuoneistojen pinta-ala: 21 m²
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 11 kpl, piha-autopaikkoja 30 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, vinttikomerot, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, myymälähuoneisto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Pelti. Huopa.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 2.6.2031

Tehdyt korjaukset

Hallitus käsitellyt: 26.02.2025 Esitetty yhtiökokoukselle: 22.04.2025 1994-1996: Julkisivuelementit peruskorjattu. 2003: Parvekkeet maalattu ja varustettu parvekelaseilla. 2006: Julkisivun lasitiilisaumat uusittu. 2010: Hissien sisustukset uusittu. 2011: Lämmönvaihdin uusittu. 2011: Patteriventtiilit uusittu. 2011: Patteriverkosto perussäädetty. 2011: Paineenkorotusasema uusittu. 2014: Sauna ja pesutupa saneerattu. 2015: Vesi- ja viemäriputket uusittu. 2015: Asennettu huoneistokohtaiset vesimittarit. 2015: Kaikki kylpyhuoneet saneerattu ja asennettu lattialämmitys. 2015: Rakennettu uusi antenniverkko (tähtiverkko). 2015: Asennettu yleiskaapelointi ja valokuituverkko. 2015: Kiinteistölaajakaista valokuituyhteydellä. 2015: Kiinteistö liitetty kaapeli-tv verkkoon. 2015: Poistoilmakanavat puhdistettu ja verkosto tasapainitettu. 2015: Porraskäytävien ala-aulat laatoitettu. 2015-2016: Julkisivujen saumauskorjauksia ja laattakiinnityskorjauksia. 2016: Lukosto uusittu ja sarjoitettu Abloy Sento avaimelle. 2016: Pääsisäänkäyntien ikkunat ja ovet uusittu. 2016: Peltikatto maalattu. 2016: Liikennepuomi asennettu. 2017: Ikkunat ja parvekeovet uusittu. 2018: Sokkeli ja autotalliovet maalattu. 2018: Poistoilmakoneet uusittu. 2019: Takapihanpuoleiset porraskäytäväovet uusittu. 2019: Raja-aita uusittu. 2021: Vesikaton huopakatteinen osa uusittu. 2023: Kuitumuuntimet uusittu. 2024: Pääsisäänkäynnit muutettu esteettömiksi.. Asunnon remontit: 2019: Kaikki pinnat ja keittiö uusittu kokonaisuudessaan. Kaikki huoneiston sähköt uusittu. Edellä mainittuun liittyen: Isännöitsijäntodistus 18.3.2025: Yhtiön tiedossa olevat huoneiston muutostyöt: Remontti 11-12/2018: Keittiön kaapistot sekä kodinkoneet uusittu ja asennettu APK. Vanhan muovimaton päälle asennettu laminaatti. Parkettilattiat vaihdettu laminaatiksi. Sähkötyöt; Turun Sahköasennuspalvelu Oy, ja LVI-työt; Vesijohtoliike Honka.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallitus käsitellyt: 26.02.2025 Esitetty yhtiökokoukselle: 22.04.2025 KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA: Piha - Ei tiedossa olevia tarpeita. Perustukset ja runko - Ei tiedossa olevia tarpeita. Julkisivut - Julkisivusaneerauksen suunnittelu, julkisivusaumausten uusinta. Parvekkeet - Ei tiedossa olevia tarpeita. Ikkunat ja ulko-ovet - Ei tiedossa olevia tarpeita. Katto - Ei tiedossa olevia tarpeita. Huoneistojen märkätilat - Ei tiedossa olevia tarpeita. Yleiset tilat - Kylmäkellarien poiskytkentä. Lämmitysjärjestelmä - Ei tiedossa olevia tarpeita. Vesi- ja viemärijärjestelmä - Ei tiedossa olevia tarpeita. Ilmanvaihto - Ei tiedossa olevia tarpeita. Sähkö- ja tietojärjestelmät - Ei tiedossa olevia tarpeita. Hissit - Ei tiedossa olevia tarpeita. Hallitus esittää yhtiökokoukselle 2025 julkisivusaumausten uusimista.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 099 m²
Omistus: Oma

Lisätiedot

Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% kaupanteossa velattomasta kauppahinnasta.

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Turku OP Koti Turun Seutu Oy LKV

Brahenkatu 11 G, TURKU

010 2569 118 Katso puheluhinnat

opkoti.turunseutu@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!