Kohteessa ensiesittely ke 16.4.klo. 16:30 - 17:00 .

Kiurunpolku 25, Variskangas, Kajaani

Velaton myyntihinta39 000 € Myyntihinta: 39 000 €

Pinta-ala

130 m²

4h, k, s, var, at

Tässä olisi Kajaanin Variskankaalla sijaitseva omakotitalo täynnä mahdollisuuksia. Talo on peruskuntoinen, mutta 2025 tehdyssä kuntotarkasuksesta tulee ilmi, ettei talossa ole tarvetta isoille remonteille. Autotallista löytyy puuhastelutilaa käsistään kätevälle remontoijalle, joka voi tehdä tästä talosta täydellisen kodin perheelleen

Talo sijaitsee vehreällä 735 neliön vuokratontilla, joka tarjoaa tilaa ulkoiluun ja puutarhanhoitoon. Sijainti on erinomainen, sillä useita päiväkoteja, koulu ja keskustan palvelut ovat vain noin 2,5 kilometrin säteellä. Tämä koti tarjoaa upean mahdollisuuden perheelle, joka arvostaa rauhallista ympäristöä ja hyviä palveluita lähellä.

Ota yhteyttä niin lähdetään tutustumaan!

Reetta Hyyryläinen 050 430 9474 reetta.hyyrylainen@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Reetta Hyyryläinen 050 4309474 reetta.hyyrylainen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 594572
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Kiurunpolku 25, 87400 KAJAANI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, s, var, at
Asuinpinta-ala: 130 m²
Rakennuslupapiirustukseen merkitty huoneistoala on n. 111 m² ja pukuhuone-/saunatilojen pinta-ala on rakennuslupapiirustuksesta laskettuna noin 20 m². Asuintilohin luetaan tuulikaappi, eteinen, olohuone, keittiö, apukeittiö, talousvarasto, makuuhuoneet, pukuhuone, kylpyhuone ja sauna.
Kokonaispinta-ala: 160 m²
Muu ala: 30 m²
Muiden tilojen pinta-ala on laskettu suuntaa-antavasti rakennuslupapiirustuksesta. Muihin tiloihin luetaan varasto ja autotalli.
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Viimeistään 1 kk kaupanteosta

Hintatiedot

Myyntihinta: 39 000,00 €
Kiinteistövero: 193,04€

Varustus

Keittiö

Kylmiö, sähköliesi, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas (ei toimi), kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (kylpyhuoneessa, ei toiminnassa), kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, varasto

Materiaalit

Keittiö: muovimatto, tapetti. Olohuone: muovimatto, tapetti. Makuuhuoneet: muovimatto, tapetti. Sauna: paneeli, laatta. Kylpyhuone: laatta, laatta. Wc: laatta, muovi/laatta.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Kuntotarkastajan arvioimia tehtyjä kunnostustoimenpiteitä: - autotallin nosto-ovi ja etupihan etuovi uusittu - lämminvesivaraaja ja käyttövesiputket uusittu (komposiittiputkiksi) arviolta 2009.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 735 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Kajaanin kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2072
Tie perille: Kyllä
Rakennusoikeus: 220 m²
Lisätietoja maapohjasta: Rakennusoikeus määräytyy asemakaavan tontin mukaisen tehokkuusluvun 0,30 mukaan. Rakennuslupapiirustuksen mukainen kerrosala on 164,5 m².

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Lisätietoa käyttövedestä: Kajaanin vesi
Viemäri: Kyllä
Lisätietoa viemäristä: Kajaanin vesi
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: S-market n. 1 km, Citymarket n. 2 km, keskustan palvelut n. 2,5 km. Koulut: mm. Soidinsuon koulu n. 1 km. Päiväkoti: Useita päiväkoteja 2 km säteellä.

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Kajaani OP Koti Pohjoinen Oy LKV

Väinämöisenkatu 17, KAJAANI

010 256 1708 Katso puheluhinnat

opkoti.kajaani@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!