Kylväjänpolku 14, Rohmula, Iisalmi

Velaton myyntihinta105 000 € Myyntihinta: 105 000 €

Käyttöönottovuosi1956

Pinta-ala

140 m²

Keskikerros; oh, k, khh, wc, eteinen, yläkerta; 2mh, wc, ullakkotilat, lasitettu parveke, kellari, s, kph, t

1956 valmistunut omakotitalo sijaitsee omalla 840 m2 suuruisella kauniilla puutarhatontilla. Ulko-ovesta sisään tultaessa saavut valoisalle lasitetulle verannalle. Keskikerroksessa sijaitsevat avara olohuone, keittiö, kodinhoitohuone sekä wc. Erittäin tilavassa ja tunnelmallisessa keittiössä on reilusti säilytystilaa ja hyvin tasoja ruoanlaittoa ja leivontaa varten. Keittiössä varaava leivinuuni, jota onkin mukava hyödyntää niin lämmitykseen kuin ruoanlaittoon. Kätevästi keittiön vieressä on kodinhoitohuone.

Viihtyisä olohuone on mahdollista muokata niin, että tarvittaessa olohuoneen jatkeena oleva huone voidaan muuttaa makuuhuoneeksi. Kodin kaksi makuuhuonetta ja toinen wc sijaitsevat yläkerrassa. Yläkerrassa on lasitettu parveke, jonka sivustoilla löytyy ullakkotilaa säilytykseen. Kodin kellarikerroksessa on sauna, kylpyhuone sekä pannuhuone. Kellarissa on lisäksi takkahuone, joka onkin mainio tila viettää aikaa saunan jälkeen.

Kunnostuksia on tehty vuosien varrella. Taloa laajennettu 1986 keittiön osalta ja samalla rakennettu kodinhoitohuone. Laajennuksen aikaan uusittu keittiön vesiputket sekä keittiökalusteet ja kodinhoitohuoneeseen asennettu uusi viemäri. Osa ikkunoista on uusittu 1986 ja vesikatto uusittu 2015. Talo kuntotarkastettu 2025.

Talon yhteydessä autotalli. Kauppaan sisältyy leikkimökki ja kaunis pihapaviljonki, jonka suojaan katat vaikkapa kesäisen juhlapöydän tai lettukestit!

Asuinpaikkana Rohmula tarjoaa mainiot puitteet elämiselle. Koulu- ja päiväkotimatkat ovat lapsiperhettä ajatellen vaivattomat, samoin ruokakaupat lähietäisyydellä. Keskustaankin ainoastaan noin 10 minuutin kävelymatka.

Tämä idyllinen puutaloalue kutsuu asumaan, ota yhteyttä ja sovitaan esittelyaika!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Ulla Miettinen 040 652 7898 ulla.miettinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 594566
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Kylväjänpolku 14, 74100 IISALMI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: Keskikerros; oh, k, khh, wc, eteinen, yläkerta; 2mh, wc, ullakkotilat, lasitettu parveke, kellari, s, kph, t
Asuinpinta-ala: 140 m²
Kerrosala rakennuksen tiedot -otteen mukaan. Asuintilojen pinta-ala arvio.
Kokonaispinta-ala: 190 m²
Muu ala: 50 m²
Kellari: pannuhuone, puuliiteri, kylmiö. Ullakot. Autotalli.
Käyttöönottovuosi: 1956
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 105 000,00 €
Kiinteistövero: n. 268 €/v

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot Linda kalusteet, kiinteät valaisimet. Keittiössä varaava leivinuuni.

Pesutilat

Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc 2 kpl wc, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys kodinhoito (vesikiertoinen), kiinteät valaisimet. Pesuhuoneen säjköinen lattialämmitys ei toimi.

Materiaalit

Keittiö: mäntylauta,maali,paneeli. Olohuone: parketti,tapetti,paneeli. Makuuhuone 1: muovi,tapetti,hlatex. Makuuhuone 2: muovi,tapetti,paeeli. Kodinhoitohuone: laatta,maali,paneeli. Sauna: laatta,paneeli,paneeli. Kylpyhuone: laatta,laatta,paneeli. Eteinen: parketti,malli,paneeli. Wc: laatta,laatta,paneeli. Wc yläkerta: muovi,muovi,paneeli. Takkahuone: laatta,paneeli/maali,paneeli. Pannuhuone: laatta,maali,maali. Kylmä veranta: maalattu mäntylattia,sormipaneeli,sormipaneeli.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Puurunko ja kellarin osalla betonirunko. Ulkovuorilauta ns. rimalauta, osa rapattua seinää.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Konesaumapelti.
Lämmitysjärjestelmä: Öljy. Ilmalämpöpumppu Varaava leivinuuni, öljysäiliön sijainti:kellarissa,öljysäiliö tarkastettu:70-80 luvun vaihteessa, teräksinen. Kattilan valmistusvuosi: 1980-luvulla.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Öljypoltin huollettu joka vuosi.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen.
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

- Rakennusta on laajennettu 1986 - Ilmalämpöpumppu on asennettu noin 12 vuotta sitten - Keittiö on remontoitu 1986 - Vesiputket on uusittu keittiöön 1986 - Kodinhoitohuone on rakennettu laajennukselle 1986 - Kodinhoitohuoneeseen on asennettu laajennuksen yhteydessä uusi viemäri - Öljysäiliötila on tehty 1965 - Öljysäiliö on puhdistettu 70-80-luvun taitteessa - Keittiön lattian eristeet on poistettu ja tilalle on asennettu villaeristeet 1986 - Ulkoseinien purueristeet on poistettu ja tilalle on asennettu villa ja tuulensuojavilla - Ikkunat on uusittu 1986. Osa ikkunoista on vanhempia mm. kuistilla ja yläkerrassa. - Parvekkeen ovi on asennettu 1986 - Vesikaton alkuperäinen huopa on uusittu 1986 - Peltikatto on asennettu huopakaton päälle 2015 - Sadevesijärjestelmä on rakennettu 1986 - Sähköasennuksia on uusittu 80-luvulla - Asuinkerroksen sähkökeskus kellarissa on uusittu samoin autotallissa.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 840 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Rakennusoikeus: 200 m²
Lisätietoja maapohjasta: Iisalmen kaupunki. Käytetty rakennusoikeus rakennuksen tiedot -otteen mukaan. AO, 160 m2+40 m2.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Keskustan palvelut n. 1 km.

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Iisalmi OP Koti Itä-Suomi Oy LKV

Savonkatu 17, IISALMI

010 258 8580 Katso puheluhinnat

opkoti.iisalmi@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!