Kohteessa esittely su 27.4.klo. 13:30 - 14:00 .

Nahkurinkatu 3 A, Keskusta, Turku

Velaton myyntihinta210 000 € Myyntihinta: 210 000 €

Käyttöönottovuosi2008

Pinta-ala

48 m²

2 h + kk + s

Tervetuloa tutustumaan neliöitään suuremman oloiseen, viehättävään kaksioon Aurajoen tuntumassa! Tämä vuonna 2008 rakennetun talon neljännessä kerroksessa sijaitseva 48 m2 saunallinen asunto tarjoaa avaraa ja mukavaa kaupunkiasumista.

Vaaleasävyisen huoneiston lattiat ovat parkettia ja pesuhuoneen kaakelit lattiassa tummanharmaata seinissä valkoisia. Makuuhuoneen erottaa olohuoneesta tilaa säästävä liukuovi.

Naapuruston viehättävä kaupunkipuusto ja jokivarren reippailureitit sekä ravintolat luovat ihanteellisen ympäristön aktiiviselle kaupunkielämälle. Asunnon tilava lasitettu parveke avautuu Aurajoen suuntaan, mikä tuo ripauksen rauhaa ja luonnonläheisyyttä kaupungin keskelle.

Taloyhtiö on rakennettu omalle tontille. Uudehkossa taloyhtiössä ei ole tiedossa suurempia korjaustarpeita lähivuosina.

Asunnon ostajalla on mahdollisuus hankkia autohallipaikka, jossa on sähköauton latausasema.

Turun sykkivälle Kauppatorille on vain kolme kadunkulmaa matkaa, mikä tekee tästä kodista todellisen avainpaikan niin arjen kuin vapaa-ajan tarpeisiin. Tämä asunto tarjoaa erinomaisen tilaisuuden asua kaupungin sydämessä ilman kompromisseja tilasta tai mukavuuksista.

Tule ja ihastu tähän kaupunkikotiin!

Lisätiedot ja esittelyt Pasi Pitkänen Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV 0500 522 229 pasi.pitkanen@op.fi

Kohde kiinnostaa mutta oma on myymättä? Saat minulta arvioin nykyisestä asunnostasi, kattavan markkinointisuunnitelman ja tarjouksen myyntiehdoista. Ota Yhteys!

OTA SEURANTAAN SOMESSA: Instagram: pasipitkanenlkv Facebook: Kiinteistönvälittäjä Pasi Pitkänen Linkedin: Pasi Pitkänen OP Koti: op-koti.fi/kiinteistonvalitys/turku/pasipitkanen

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Pasi Pitkänen 0500 522 229 pasi.pitkanen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 594535
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Nahkurinkatu 3 A, 20100 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2 h + kk + s
Asuinpinta-ala: 48 m²
Kokonaispinta-ala: 48 m²
Käyttöönottovuosi: 2008
Kerros: 4/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On , lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Ikkuna ja parveke koilliseen Kutomonkadulle ja Aurajoen suuntaan.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 210 000,00 €
Neliöhinta: 4 375,00 €
Hoitovastike: 192,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 192,00 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Saunassa sähkökiuas. Kylpyhuoneessa suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Asuintiloissa lattiassa parketti. Keittiössä, olohuoneessa ja makuuhuoneessa seinissä tapetti, eteisessä maali. Kylpyhuoneessa seinä- ja lattialaatoitus. Saunassa laattalattia, seinissä ja katossa panelointi.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Turun Parkinkartano
Isännöitsijä: V-S isännöintitalo/ Peter Sjösten. 0207 229 927, peter.sjosten@isannointitalo.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 52
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 58 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 2 vko

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Auma
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poisto.
Energialuokka: F ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: voimassa 09.02.2034

Tehdyt korjaukset

2010 Kuivaushuoneen kondenssikuivain asennettu 2010 Pihasuunnitelma, vaihe 1 2010 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätö 2011 Räystäsverkotuksia 2016 Porraskäytävien valaistus muutettu LED-tekniikkaan 2017 Parvekelasien uudistava huolto 2017 IV-kanaviston nuohous, tasapainotus ja säätö 2017 Peruskuntoarvio 2019 Autohallin liikuntasaumat 2019 Varastokäytävien valaistus muutettu LED-tekniikkaan 2020 Autohallin valaistus muutettu LED-tekniikkaan 2020 Pihapylväsvalaisimet uusittu LED-valaisimiin 2020 Autohallin seinänvierustasaumat korjattu 2021 Sähköautolatausjärjestelmä autohalleihin 2021 Autohallien seinävierustasaumojen uudelleen korjausta 2021 Porraskäytävien maalaus kolmen alimman kerroksen osalta 2022 Lämmitysjärjestelmän korjaus ja esisäätö 2022 Kondenssikuivaimen äänieristys 2024 Kadunpuoleisten julkisivujen pesu punajäkälästä

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle (yk. 29.04.2024): Salaojien huuhtelu ja tarkastus Kantavien rakenteiden halkeamien tarkastus Lukitusjärjestelmän uusiminen Vesikaton pesu ja huoltomaalaus IV-kanaviston nuohous ja tasapainotus

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 317 m²
Omistus: Oma

Lisätiedot

Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä. Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä osakehuoneistorekisterissä. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Rekisteröintikustannuksista vastaa ostaja yksin.

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Turku OP Koti Turun Seutu Oy LKV

Brahenkatu 11 G, TURKU

010 2569 118 Katso puheluhinnat

opkoti.turunseutu@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!