Viskaalintie 6, Hukanhauta, Joensuu

Velaton myyntihinta139 000 € Myyntihinta: 139 000 €

Käyttöönottovuosi1984

Pinta-ala

106,5 m²

4h, k, th, ph, s

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään omakotitaloon, joka sijaitsee rauhallisella ja perheystävällisellä Hukanhaudan alueella. Tämä koti tarjoaa tilavaa ja mukavaa asumista, jossa kaikki tarvittavat mukavuudet ovat helposti saatavilla. Tässä kodikkaassa omakotitalossa on kolme makuuhuonetta, jotka tarjoavat runsaasti tilaa levollisille yöunille ja rauhalliselle oleskelulle. Takkahuone luo kodikkaan tunnelman ja tarjoaa ihanteellisen paikan rentoutumiseen. Tilava keittiö, mikä tekee ruoanlaitosta sujuvaa ja nautinnollista, ja sen avarat tilat mahdollistavat koko perheen yhteiset hetket. Autotalli tuo käytännöllisyyttä erityisesti talvikaudella, ja sen yhteydessä olevat säilytystilat ovat ihanteellisia perheen tarpeisiin. Tämä koti on suunniteltu toimivaksi ja viihtyisäksi, ja se tarjoaa hyvät puitteet arjen sujumiseen. Hukanhaudan alue on tunnettu rauhallisuudestaan ja luonnonläheisyydestään. Alueelta löytyy erinomaiset palvelut, kuten päiväkodit, koulut ja ruokakaupat, mikä tekee arjesta sujuvaa ja vaivatonta. Hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan kulkemisen niin omalla autolla kuin julkisilla kulkuvälineilläkin, ja Joensuun keskusta on vain lyhyen ajomatkan päässä. Hukanhaudan vehreät puistoalueet ja monipuoliset ulkoilumahdollisuudet kutsuvat viettämään aikaa ulkona ja nauttimaan luonnosta, mikä tekee alueesta houkuttelevan vaihtoehdon perheille ja luonnon ystäville.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Heli Lillunen 040 1628637 heli.lillunen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 594486
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Viskaalintie 6, 80230 JOENSUU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, th, ph, s
Asuinpinta-ala: 106,5 m²
Pinta-alat piirustusten mukaan.
Kokonaispinta-ala: 156 m²
Muu ala: 49,5 m²
Autotalli, varasto.
Käyttöönottovuosi: 1984
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 139 000,00 €
Kiinteistövero: 241,08 €/2024

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, jääviileäkaappi, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: vinyylilankku / paneeli. Olohuone: parketti / tapetti+ paneeli. Makuuhuone 1: muovimatto / tapetti +tiiliseinä. Makuuhuone 2: muovimatto / tapetti. Makuuhuone 3: muovimatto/ tapetti. Kodinhoitohuone: laatta / laatta. Sauna: laatta / paneeli. Kylpyhuone: laatta / laatta. Wc: muovimatto / muovitapetti. takkahuone: parketti / paneeli.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Ulkoseinärakenteet; puurunkoinen, tiiliverhous. Julkisivupinnoite; tiili, puuosilla maali. Väliseinät; puurunkoiset, levyverhous. Yläpohjat; tehdasvalmisteiset naulalevy-kattotuolit, levyvillaeriste.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Profiilipeltikate, aluskate.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö. Seinäkiinnitteiset vesikiertoiset lämmityspatterit, märkätiloissa vesikiertoinen lattalämmitys, takka. Lämmitys tapahtuu yksiputkijärjestelmällä ja pattereiden välillä on muoviputket, jotka kulkevat lattiapinnan alla, yhteensä 11 patteria.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Varaava takka.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen, tehostettu poistoilmanvaihto märkätiloissa.
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

1994 suihkunurkkauksen seinälevyt ja kaakelit uusittu 2002 vuorivillalevyjä lisätty ullakolle alkuperäisen vuorivillan päälle 30cm , nyt yhteensä 45 cm 2002 leikkimökki 2008 jääkaappipakastin 2009 liesi 2010 astianpesukone 2012 pesuhuoneen wc-istuin 2013 lämmönvaihdin 2013 hulevesiputkia neljään kohtaan- ohjattu talosta poispäin, salaojat huuhdeltu 2015 autotallin ja kuistin välinen pengerrys ja pihalle laattoja 2016 peltikaton uusiminen, kourut ja ränni sekä lumiesteet, piisin hatun uusiminen, ilmastoinnin poistoputkien kotelot 2 kpl, (Hämeen laaturemontti nyk Vesivek) 2021 sokkelin vierustaan uudet sepelit + tarkistettu salaojaputkien toiminta 2021 sokkeli maalattu useita kertoja Ykillä, raput ja kuisti maalattu joka kesäkuu 2021 autotallin seinustalle laitettu patolevy 2022 koivuangervoista pensasaita kadun puolelle 2023 käyttövesiputkien uusinta, ei pesuhuoneen pintavetoja 2023 lämmönvaihtimen paisuntasäiliön uusiminen 2023 erillisen wc:n, eteisen ja tuulikaapin lattioiden piikkaaminen osittain auki vesivahingon vuoksi. Eteiseen vinyylilankku, Wc ja tuulikaappi kostean tilan matto, wc uusi muovitapetti seiniin, wc uudet lavuaari ja istuin sekä patteri, tuulikaappiin uusi patteri (Karelian vahinkopalvelu tehnyt työn) 2024 keittiön lattiaan vinyylilankku ( Jokiväri tehnyt työn)

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 750 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Joensuun kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2033
Tie perille: Kyllä
Rakennusoikeus: 165 m²
Lisätietoja maapohjasta: Joensuun kaupunki. Käytetty rakennusoikeus piirustusten mukaan. AO, e=0,22.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Joensuu OP Koti Itä-Suomi Oy LKV

Koskikatu 9 LH 5, JOENSUU

010 258 8530 Katso puheluhinnat

opkoti.joensuu@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!