Albertinkatu 17 B, Punavuori, Helsinki

Velaton myyntihinta489 000 € Myyntihinta: 354 988 €

Käyttöönottovuosi1908

Pinta-ala

58,4 m²

2h + k + kph (YJ: 1h + k)

Tämä läpitalon kaksio sijaitsee arvokkaassa, vuonna 1908 valmistuneessa arkkitehti Gustaf Estlanderin suunnittelemassa jugend-talossa.. Talon arkkitehtoniset yksityiskohdat, kuten kaunis kakluuni, tuovat asunnolle arvokkuutta ja tunnelmaa.

Asuntoon on kylpyhuoneen päälle rakennettu parvi, joka tuo lisää tilaa ja toimii tarvittaessa nukkumapaikkana. Talo sijaitsee rauhallisella Albertinkadulla mutta kuitenkin Helsingin sykkeessä, viehättävien kivijalkaliikkeiden ympäröimänä.

Taloyhtiön saunaosaston yhteydessä on uima-allas, joka tuo lisäarvoa ja hemmotteluhetkiä asukkaille.

Asunto vaatii täydellisen remontin ja tarjoaa mahdollisuuden muokata tästä historiallisesta asunnosta unelmien koti.

Kiinnostuitko? Tässä kohteessa vain YKSITYISESITTELYJÄ, joten varaa rohkeasti oma esittelyaikasi.

Kohteen myynnin ja esittelyt hoitaa Johanna Mustonen. johanna.mustonen@op.fi 050 526 6760

FB: Johanna Mustonen - kiinteistönvälittäjä.LKV IG: @johannamustonen.lkv

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Johanna Mustonen 050 526 6760 johanna.mustonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 594362
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Albertinkatu 17 B, 00120 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k + kph (YJ: 1h + k)
Asuinpinta-ala: 58,4 m²
Huoneistojen pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 määritellyllä laskentamenetelmää käyttäen.
Kokonaispinta-ala: 58,4 m²
Käyttöönottovuosi: 1908
Yleiskunto: Välttävä
Kerros: 1/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Keittiön ikkunasta näkymä sisäpihalle, olohuoneen ikkunasta Albertinkadulle.
Vapautuminen: 1 - 2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 354 988,44 €
Velaton hinta: 489 000,00 €
Lainaosuus: 134 011,56 €
Neliöhinta: 8 373,29 €
Hoitovastike: 245,28 €/kk
Rahoitusvastike: 1 220,56 €/kk
Yhtiövastike yht: 1 465,84 €/kk
Vesimaksu: 17,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, induktioliesi, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet yläkaappien alla.

Pesutilat

Kylpyhuone WC-istuin kylpyhuoneessa, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet peilikaapissa.

Säilytystilat

Kellari

Materiaalit

Keittiö: Lattia laminaattia, seinät maalattu, välitila laattaa, työskentelytaso laminaattia. Olohuone: Lattia laminaattia, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Lattia laminaattia, seinät maalattu. Kylpyhuone: Lattia laattaa, seinät kaakelia. Eteinen: Lattia laminaattia, seinät maalattu. Parvi: Kylpyhuoneen päälle on rakennettu parvi, jonne portaat eteisestä.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-Osakeyhtiö Albertinkatu 17
Isännöitsijä: Isännöitsijätoimisto Westerstråhle & Co Oy / Olli Väistö 09 170 041
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 57
Liikehuoneistoja: 4
Liikehuoneistojen pinta-ala: 212,6 m²
Taloyhtiössä on: Sauna, uima-allas, vinttikomerot, kellarikomerot, väestösuoja, tietoliikenneyhteys
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen ilmanvaihtojärjestelmä
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 162. Viimeinen voimassaolopäivä 21.10.2034

Tehdyt korjaukset

2023-2024 Portin uusiminen. 2022-2023 Porrashuoneiden saneeraus. 2022 Lämmitysjärjestelmän perussäätö, termostaattiventtiilien vaihtaminen, ilmanvaihtojärjestelmän saneeraus sukittamalla, märkätilojen kevytkunnostus. 2021 Huoneistojen ikkunoiden uusiminen, porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen, tuuletusparvekkeiden uusiminen, ovet ja ikkunat kunnostus, julkisivurappausten saneeraus. 2020-2021 Sähkö-, tele- ja antennijärjestelmän uusiminen, sauna- ja uima-allasosaston saneeraus. 2020 Lukitusjärjestelmän uusiminen Abloy Pulse. 2018 Liikehuoneisto 18 b ja työhuone 64 saneeraus, hankesuunnittelu peruskorjaus. 2017 Märkätilojen kuntoarvio, kiinteistön kuntoarvio, julkisivurappauksen, A-rapun huoneiston attoikkunoiden uusiminen. 2015-2016 Ullakkoasuntojen parvekkeiden kattaminen. 2014 B- rapun uoneiston kattoikkunoiden uusiminen. 2012 Kondensiolaite uima-allasosastolle. 2011-2012 Saattolämmityksen asentaminen jalkakouruihin ja syöksytorviin. 2011 Kellarin varasto- ja vss-tilojen ilmanvaihdon rakentaminen. 2009 Savupiippujen "hatut". 2008 Katujulkisivun ikkunoiden maalaaminen, katujulkisivun yläosan rappauksen ja koristekivien (Albertinkadun ja Iso-Roobertinkadun kulma) ja keskitornin koristekivien kiinnitys, liikehuoneistojen 3-4 sisäpintojen, sähkötöiden ja lämpöpattereiden uusiminen, katon maalaus. 2006-2007 Pihasaneeraus. 2005 Lämpökeskus. 2004 Hissien rakentaminen A,B ja C-portaisiin, putkiremontti ja katon uusiminen, kellarin varastotilojen uusiminen. 2000 Parvekkeet. 1984 Kuntoarvio, sauna/uima-allas. 1979 Sähkönousut. 1972 Ikkunat. 1955-1956 Putkistot.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Yhtiön korjausselvityksen mukaan oletetut toimenpiteet seuraavien 5 vuoden aikana: Taloyhtiön hallinnoimien huoneistojen saneerauksia. Kunnossapitotarveselvitystä päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa. Toteutettavat toimenpiteet ja hankkeet sekä niiden rahoituspäätökset edellyttävät yhtiökokouksen päätöstä.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 552,8 m²
Omistus: Oma

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV

Arkadiankatu 23, HELSINKI

010 255 5900 Katso puheluhinnat

opkoti.helsinki@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!