Multiojankatu 30 E, Multisilta, Tampere

Velaton myyntihinta41 000 € Myyntihinta: 41 000 €

Käyttöönottovuosi1975

Pinta-ala

59 m²

2h, k, kph, vh, las.p

Tilava ja valoisa ensimmäisen kerroksen läpitalon kaksio. Tämä heti vapaa huoneisto ei sijaitse maantasalla, vain yhdet raput noustavana. Huoneisto sopii sekä omaan käyttöön että sijoitukseen.

Asunnon säilytystilat ovat hyvät reilunkokoisen vaatehuoneen ansiosta. Asuinhuoneiden lattiat ovat laminaattia. Kylpyhuone on alkuperäiskuntoinen. Reilunkokoiseen keittiöön mahtuu hyvin pöytä.

Lasitettu parveke suuntautuu länteen eli ilta-auringon suuntaan.

Asunto Oy Vaarinpiha on valmistunut vuonna 1975. Yhtiössä on huoneistoja sekä autopistokepaikkoja viisikymmentäneljä. Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta ja paljon remontteja on jo tehty. Taloyhtiö lämpiää edullisella maalämmöllä. Ylimääräinen yhtiökokous on päättänyt 13.11.2024 aloittaa taloteknisen saneerauksen toteutussuunnittelun.

Viihtyisällä pihalla on myös erikseen varattava grillikota taloyhtiön asukkaiden käyttöön sekä oma hyvin varustettu kuntosali kellarikerroksessa.

Multisilta tarjoaa hyvät peruspalvelut ja on tunnettu mukavasta ympäristöstään ja hyvistä liikenneyhteyksistään. Ulkoilureitit ja hiihtoladut ovat lähietäisyydellä.

Sovi esittely Satulta p. 050 389 6884 satu.pasanen@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Satu Pasanen 050 389 6884 satu.pasanen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 594350
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Multiojankatu 30 E, 33850 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, kph, vh, las.p
Asuinpinta-ala: 59 m²
Kokonaispinta-ala: 59 m²
Käyttöönottovuosi: 1975
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On , lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Länteen
Ikkunat ja näköalat: Olohuoneesta ja parvekkeelta näkymät parkkipaikalle sekä tielle/metsikköön
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 41 000,00 €
Neliöhinta: 694,92 €
Hoitovastike: 314,40 €/kk
Yhtiövastike yht: 314,40 €/kk
Vesimaksu: 26,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Valkoinen jääkaappi. Keraaminen lattialiesi on 50 cm leveä, valkoinen. Liesituuletin aktiivihiilellä. Kaapistoissa on pyökinväriset ovet, pari osaa rungoista uusittu. Kiinteät valaisimet välitilassa.

Pesutilat

Kylpyhuoneessa on suihku, peilikaappi, pieni seinäkaappi, pesukoneliitäntä ja kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiössä on laminaattilattia ja seinissä on tapetti/maali. Olohuoneessa laminaattilattia, seinissä tapetti/maali. Makuuhuoneessa on laminaattilattia, seinissä tapetti/maali. Kylpyhuoneen lattiassa on muovimatto. Maalatut peltiseinät. Eteisessä on laminaattilattia ja maalatut seinät.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Vaarinpiha
Isännöitsijä: Tampereen Ammatti-isännöitsijät Oy/Taija Kangaskorte
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 54
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 54 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, pyörävarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, säilytysullakko, kerhohuone

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Lämmöntalteenotto (LTO)
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 113. Voimassa 23.12.2032 saakka

Tehdyt korjaukset

1992 Julkisivujen maalaus ja elementtien saumaus 1999 Rakennettu jätekatos 2001 Ikkunoiden, parvekeovien ja pääovien lasien uusinta 2001 Lukostonsarjoitus Exec-avaimille 2002 Pääsisääkäynnit, lippojen huopien uusinta 2003 2-talon kylmiö koneiden uusinta, taloautomaation uusinta 2005 Parvekkeiden ja sokkeleiden korjaus/maalaus 2006 Saunojen panelointi, pesutuvan pyykinpesukoneen uusinta 2009 Uusittu vesikatteet 2009 Iv-puhdistus 2010 Seinäkaivojen muutos lattiakaivoiksi 2011 Porraskäytävien maalaus 2012 Käyttöveden vakiopaineventtiili 2012 Leikkialueen kunnostus 2012 2-talon kondenssikuivaus 2013 Pohjaviemärin huuhtelu 2013 Asbesti ja haitta-aine kartoitus 2013 Yleistentilojen lukitus Ilog-avaimille 2013 Turvakamerat rengasvarastoon 2014 Talo kuitupalveluun 2014 Leikkipaikka uusittu 2014 Kylmävesi, runkolinjojen uusinta 2015 Julkisivujen- ja parvekkeiden laastipaikkaus, parvekelattia pinnoitteiden uusinta, julkisivujen huoltomaalaus ja parvekelasien asennus, kukkalaatikoiden purku 2016 Vesikaton tarkastus 2016 Taloyhtiösaunan asbestikartoitus 2017 2-talon saunan saneeraus 2017 Leikkipaikan tarkastus 2018 Pihan asfaltointi, pihavalaisimien uusinta, kellarin ulko-ovien uusinta 2019 Grillikodan rakentaminen, leikkimökin korjaus 2020 Jätekatoksen katon uusiminen 2021 IV-kanavien nuohous ja säätö 2022 Viemäreiden kuvaus ja huuhtelu 2022 Maalämpö/LTO, patteriventtiilien uusiminen ja lämmönsäätö. Kaukolämmön käytön lopettaminen. Tonttivesijohdon uusiminen. 2023 Ulko-ovien uusinta ja koodilukitus 2023 Asfalttikorjaukset 2023-2024 Putkiremontin hankesuunnittelu

Suunnitellut korjaukset

Ylimääräinen yhtiökokous 13.11.2024 päätti aloittaa taloteknisen saneerauksen toteutussuunnittelun. Toteutussuunnittelu rahoitetaan kassavaroin. Nyt on menossa toteutussuunnittelun kilpailutus, remonttikustannukset selviävät urakan kilpailutuksen yhteydessä.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvityksen mukaan vuosina 2024-2028: - Putkiremontin toteutus - Kellarin- ja rappukäytävien valaistus liiketunnistinohjatuiksi - Parveke- ja julkisivukorjaustarpeen selvitys

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 7 031 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Tampereen kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.7.2034

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähin ruokakauppa noin 450 metriä. Liikenneyhteydet: Lähin bussipysäkki noin 280 metriä

Lisätiedot

Läpitalonhuoneisto.

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

Hämeenkatu 12, TAMPERE

010 254 6800 Katso puheluhinnat

opkoti.pirkanmaa@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!