Niiralankatu 7-9 C, Niirala, Kuopio

Velaton myyntihinta88 000 € Myyntihinta: 83 979 €

Käyttöönottovuosi1984

Pinta-ala

33,5 m²

1h, kk

Tämä viehättävä yksiö Niiralassa tarjoaa täydellisen kaupunkiasumisen kokemuksen, jossa kaikki tarvittavat palvelut ovat käden ulottuvilla. Olipa sitten kyseessä oma koti tai sijoituskohde, tämä asunto tarjoaa monipuoliset mahdollisuudet nauttia urbaanista kaupunkielämästä.

Ylimmän kerroksen yksiö on kooltaan 33,5m² ja sen pohjaratkaisu on suunniteltu tehokkaasti mukavaan asumiseen. Lasitetulla parvekkeella on mukavasti tilaa nauttia vaikka päiväkahvit. Keittiö ja kylpyhuone ovat uusittu vuonna 2014, jolloin myös lattia ja seinät saivat uuden ilmeen. Tämä tekee asunnosta siistin ja muuttovalmiin ja viihtyisän. Tarvittaessa asunnon sisustusta voi muokata helposti maalaamalla tai tapetoimalla, mikä antaa vapauden luoda juuri omaan makuun sopivan ympäristön.

Niirala on alue, joka tarjoaa asukkailleen erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet. Yliopisto, teatteri, uimahalli ja jääkiekkohalli sijaitsevat lähellä, mikä tekee tästä sijainnista ihanteellisen kaikille, jotka arvostavat kulttuuria ja urheilua. Julkinen liikenne kulkee sujuvasti, ja keskustan vilinä on vain lyhyen kävelymatkan päässä, mikä tekee arjen asioiden hoitamisesta vaivatonta.

Älä jää paitsi tästä mahdollisuudesta! Tämä huoneisto on sijoitus tulevaisuuteen, olipa kyseessä oma asuinpaikka tai vuokrauskohde.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Jaana Leskinen 050 4778537 jaana.leskinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 594334
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Niiralankatu 7-9 C, 70600 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h, kk
Asuinpinta-ala: 33,5 m²
Kokonaispinta-ala: 33,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1984
Kerros: 4/-
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On , lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Parveke ja ikkunoiden sijainti on Kuopion teatterin suuntaan, etelä
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 83 979,11 €
Velaton hinta: 88 000,00 €
Lainaosuus: 4 020,89 €
Neliöhinta: 2 626,87 €
Hoitovastike: 158,40 €/kk
Rahoitusvastike: 45,05 €/kk
Yhtiövastike yht: 203,45 €/kk
Vesimaksu: 29,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, lattialiesi, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, suihkukaappi, peilit, kaapit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Huoneistokohtainen varasto

Materiaalit

Keittiö: Lattia: laminaatti, seinät: maalattu. Olohuone: Lattia: laminaatti, seinät: maalattu. Kylpyhuone: Lattia laatoitettu, seinät laatoitettu, katto paneeloitu. Eteinen: Lattia: laminaatti, seinät: maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Pikarmi
Isännöitsijä: Retta Isännöinti Oy, Launonen Marko, marko.launonen@retta.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 41
Liikehuoneistoja: 8
Liikehuoneistojen pinta-ala: 209 m²
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 10 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, mankeli, kaapeli-TV, ulkoiluvälinevarasto, kerhohuone, huoneistokohtaiset varastot
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on osakkailla

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 26.06.2034.

Tehdyt korjaukset

2025 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2022 Pihanurmikoiden ja kiveysten uusinta sekä aidan teko Suokadun päässä 2021 Saunatilojen suoja-aitausten uusinta, B-talon saunaosaston kunnostus ja A-talon saunaosaston osittainen kunnostus ja saunatilojen vilpoloiden aitausten uusinta, pihanurmikoiden ja kiveysten uusinta sekä aidan teko Suokadun päässä, osittainen kunnostus ja saunatilojen vilpoloiden aitausten uusinta 2020-2021 B-talon saunaosaston kunnostus ja A-talon saunaosaston osittainen kunnostus 2019 Julkisivuelementtien tiilipintaisten elementtien kiireisimmät vauriokorjaukset 2018 A-talon saunan kunnostus, Vesikattojen uusinta, Kerhohuonetilan muutokset vuokrauksen yhteydessä 2017-2018 Jätekatoksen rakentaminen ja vanhojen jätekatosten muutos polkupyörävarastoiksi ja autotallirakennusten julkisivukorjaus 2016 Huon. B 19 kylpyhuoneen vesieristys, Kerhohuoneen kunnostus ja yhden liikehuoneiston kylpyhuoneen korjaus 2015 Hissien virheellisen kerrostalopysähtymisen poisto 2013 Kerhohuoneen muutokset rakennusluvan edellyyttämään kuntoon, Pesukoneen hankinta 2012 Huon. A 3-4 kylpyhuoneen vesieristeiden korjaus, Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, Liike- ja toimistohuoneistojen tuloilmakoneiden toimintakuntoon saattaminen, B-portaan ulko-oven ovikoneiston uusiminen 2011-2012 Parvekkeiden kunnostus 2011 Leikkipaikkojen kunnostus vastaamaan turvallisuusmääräyksiä 2010 Kylpyhuonekorjaus huon. C 31 ja B 15 2003 Käytävien maalaus. Asunnon remontit: Nykyinen omistaja on tehnyt huoneistoon seuraavat remontit 2014: Kylpyhuoneremontti, keittiöremontti ja välitilalaatoitus, laminaattilattioiden vaihto, seinien ja kattojen maalaus.

Suunnitellut korjaukset

Rakennusten ympärysten salaojien uusinta ja sokkelin vesieristys.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Julkisivuelementtisaumat on uusittava 2023-2024 Patteritermostaattiventtiilien ja lämmönjakolaitteiston uusinta 2023-> Kosteusmittausten perusteella tehtävät työt Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2032

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 403,5 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Kuopion kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 30.10.2042

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Kuopio OP Koti Itä-Suomi Oy LKV

Maljalahdenkatu 29-31, KUOPIO

010 258 8505 Katso puheluhinnat

opkoti.kuopio@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!