Kohteessa esittely la 26.4.klo. 14:30 - 14:50 .

Turuntie 8 A, Keskusta, Aura

Velaton myyntihinta109 000 € Myyntihinta: 109 000 €

Käyttöönottovuosi2001

Pinta-ala

73 m²

3h + k + s

Tervetuloa tutustumaan tähän mukavaan kerrostalokotiin Auran keskustassa! Tämä vuonna 2001 valmistunut 73 m²:n kokoinen asunto tarjoaa ihanteellisen ympäristön viihtyisälle ja mukavalle asumiselle. Kodissa on kolme huonetta, keittiö ja sauna, mikä tekee siitä täydellisen valinnan perheelle tai pariskunnalle, joka etsii tilavaa ja modernia kotia Auran sydämestä.

Asunnon pohjaratkaisu on avara ja toimiva. Olohuone on tilava ja valoisa, ja siitä löytyy kaunis parkettilattia sekä tapetoidut seinät, mikä luo lämpimän ja kodikkaan tunnelman. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, jossa voi nauttia rauhallisista hetkistä ja kauniista säästä ympäri vuoden. Keittiössä on runsaasti kaappi- ja työtilaa, ja se on varustettu kaikilla tarvittavilla kodinkoneilla.

Makuuhuoneissa on mukavasti tilaa ja sauna ja kylpyhuone tarjoavat erinomaisen mahdollisuuden rentoutumiseen. Kylpyhuone on kokonaan kaakeloitu ja uusittu vuonna 2020. Erillinen wc lisää arjen mukavuutta.

Asunto Oy Auran Jokilaakso on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty runsaasti peruskorjauksia ja parannuksia vuosien varrella. Tällaisia ovat muun muassa pesuhuoneiden kaatojen korjaus, ikkunoiden pielipeltien korjaus, sekä etupihan ja takapihan istutusten uusiminen. Taloyhtiöstä löytyy myös kuivaushuone, vinttikomerot, pyörävarasto, väestösuoja/kerhohuone ja huvimaja, jotka tarjoavat monipuoliset tilat kaikkien asukkaiden yhteiskäyttöön. Auton pysäköintiä varten on mahdollista ostaa autokatospaikka erillisinä osakkeina.

Aura on viihtyisä ja rauhallinen paikkakunta, joka tarjoaa erinomaiset puitteet mukavalle asumiselle lähellä luontoa. Keskustassa on kaikki tarvittavat palvelut, kuten kaupat, koulut ja päiväkodit, ja Turun kaupunki on helposti saavutettavissa hyvien liikenneyhteyksien ansiosta.

Jos tämä hurmaava koti voisi olla sinun, ota yhteyttä Tuomas Pihaan, puh. 050 4125797, tuomas.piha@op.fi ja sovi esittelyaika. Tule ja ihastu tähän kauniiseen kotiin, joka tarjoaa laadukasta ja viihtyisää asumista loistavalla sijainnilla Auran keskustassa!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Tuomas Piha 050 4125797 tuomas.piha@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 594274
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Turuntie 8 A, 21380 AURA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + s
Asuinpinta-ala: 73 m²
Kokonaispinta-ala: 73 m²
Käyttöönottovuosi: 2001
Kerros: 3/4
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On , lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 109 000,00 €
Neliöhinta: 1 493,15 €
Hoitovastike: 292,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 292,00 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappi uusittu 2022, pakastekaappi uusittu 2022, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähköinen. Kylpyhuone uusittu vuonna 2020

Säilytystilat

Vintti

Materiaalit

Keittiö: Lattiassa parketti, seinät maalattu. Olohuone: Lattiassa parketti, seinät tapetoitu. Makuuhuone 1: Lattiassa muovimatto, seinät tapetoitu. Makuuhuone 2: Lattiassa muovimatto, seinät tapetoitu. Sauna: Lattiassa kaakeli, seinät paneloitu. Kylpyhuone: Kokonaan kaakeloitu. Eteinen: Lattiassa parketti, seinät maalattu. Wc: Lattiassa muovimatto, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Auran Jokilaakso
Isännöitsijä: Helenta Oy/Päivi Virtanen, päivi.virtanen@helenta.fi, puh. 050-5856 775, paivi.virtanen@helenta.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö, osakkaat
Asuinhuoneistoja: 17
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, vinttikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, kerhohuone, lämmönjakohuone, sähköpäätauluhuone, huvimaja, irtaimisto/talovarasto, siivouskomero

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Keskitetty/koneellinen
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 11.4.2028

Tehdyt korjaukset

Hallitus käsitellyt: 13.6.2024 Esitetty yhtiökokoukselle: 13.6.2024 Alla on lueteltu aikaisemmin suoritettuja merkittäviä korjauksia: Rakentajan takuukorjaukset: Pesuhuoneiden kaatoja korjattu, ikkunoiden pielipellit korjattu, eteläpäädyssä osa julkisivua tehty uudelleen/vesi päässyt räystäspellin alta eristetilaan, ikkunat ja ovet lämpökuvattu ja tiivistykset korjattu. 2016: Yhden parvekkeen poikkiraidan maalaus. 2017: Takapihan suunnitelma/korjaaminen: istutukset uusittu. 2018: Autokatosten maalaaminen talkoilla. 2018: Parvekekynnysten tarkistus ja tiivistäminen/ Auran Kiinteistöpalvelu Ky. 2019: Huvivajan maalaus talkoilla, autokatosten paikkaus, palovaroittimet uusittu. 2020: Autokatoksen takana olevan teleskoopin suoristaminen / Auran Kiinteistöpalvelu Ky. 2020: Hissin taajuusmuuntajan korjaus /Hissi Marin. 2021: Ikkunoiden tiivistys / Rakennushuolto Arvola. 2021: Parvekkeiden ja ikkunoiden tiivistys / Auran Kiinteistöpalvelu Ky. 2022: Etupihan ruusupensaiden poisto ja uudet istutukset/ Maanrakennus Ilkka Rantala Oy, väestösuojan tarkastus/ Presto Oy, Pihavalojen uusiminen/Sähköasennus T. Knuutila, Hissin ohjauksen korjaus ja vaaitus/Schindler. 2024: Katon sammaleen poisto/myrkytys.. Asunnon remontit: Kylpyhuoneremontti vuonna 2020.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallitus käsitellyt: 13.6.2024 Esitetty yhtiökokoukselle: 13.6.2024 Kunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana: Katon kunnon tarkistus ja huolto tarvittaessa sekä sisäänkäynnin lipan tarkistus, asuntojen korvausilmaventtiilien uusiminen tarvittaessa, 2025-2028 rappukäytävän valaistuksen uusiminen, 2025 pihavalojen tolppien oikaisu, 2028 ilmanvaihdon nuohous, mittaus ja säätö, 2028 puuosien huoltomaalaus, Lisäksi: pesuhuoneiden silikonisaumojen tarkistus ja uusiminen tarvittaessa. Lisäksi kevätyhtiökokouksessa 13.6.2024 päätetty: Päätettiin, että tilataan talolle kuntotarkastus (korvattiin syksyllä 2024 talotarkastusraportilla), säädetään pihavalot, tarkistetaan asuntojen seinien ja yhteisten tilojen halkeamat sekä karsitaan männyt pihan ajoliittymästä.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 500 m²
Omistus: Oma

Lisätiedot

Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% kaupanteossa velattomasta kauppahinnasta.

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Aura OP Koti Turun Seutu Oy LKV

Turuntie 2, AURA

opkoti.turunseutu@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!