Näsintie 23 A, Näsi, Porvoo
Kolmio Porvoon Näsissä - kodikas koti palveluiden äärellä.
Tämä toisen kerroksen kolmio Porvoon Näsissä tarjoaa mainion mahdollisuuden sinulle, joka arvostat hyvää sijaintia ja toimivaa pohjaratkaisua. Asunto sijaitsee rauhallisella alueella, mutta aivan kattavien palveluiden ja sujuvien liikenneyhteyksien äärellä. Toisen kerroksen koti on tyydyttävässä kunnossa ja tarjoaa mainion pohjan joko sellaisenaan asumiseen tai pienelle päivitykselle oman maun mukaan.
Lasitetulta länsiparvekkeelta avautuvat vehreät näkymät, jotka tuovat kotiin rauhaa ja valoa. Keittiö on käytännöllinen ja tarjoaa kaiken tarpeellisen arjen sujuvuuteen. Kylpyhuoneessa on tehty päivityksiä, ja se palvelee hyvin nykyajan tarpeita - tilaa löytyy myös pesukoneelle. Yhtiössä on suunnitteilla viemäreiden sukitus-urakan suunnittelu.
Näsin alue on tunnettu erinomaisista palveluistaan: aivan vieressä sijaitsee Suomen suurin S-market, jossa myös apteekki ja Alko, sekä Lidl. Terveysasema on lähes naapurissa, ja alueella on useita kouluja, päiväkoteja ja oppilaitoksia. Bussipysäkiltä pääset suoraan Helsinkiin tai Porvoon keskustaan.
Vapaa-aikaa rikastuttavat läheinen Porvoon Taidetehdas, Kokonniemen liikuntakeskus sekä Vanhan Porvoon idylliset kahvilat ja putiikit - kaikki vain reilun kilometrin päässä.
Tämä koti tarjoaa mahdollisuuden luoda juuri sinun näköisesi viihtyisä arki.
Tartu tilaisuuteen ja sovi esittely!
Tiedustelut ja esittelypyynnöt:
Anita Manner YKV,LKV, KiAT, Sisustaja
040 645 2750
anita.manner@op.fi
Kysy OP Kodin välittäjältä OP pankin rahoitusvaihtoehdoista, tehdään yhdessä unelmista totta!
Mikäli tarvitset luotettavaa ja turvallista välityspalvelua, ota yhteyttä. Sovitaan luottamuksellinen tapaaminen, annan sinulle kilpailukykyisen välitystarjouksen asuntosi myynnistä.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 594224
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Näsintie 23 A, 06100 PORVOO
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h + k + kph + vh + p (YJ: 3 h + k)
- Asuinpinta-ala
- 67 m2
- Kokonaispinta-ala
- 67 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1966
- Yleiskunto
- Tyydyttävä
- Kerros
- 2/4
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On , lasitettu
- Parvekkeen kuvaus
- Lasitettu parveke länteen. Vehreät näkymät piha- ja katualueelle.
- Ikkunat ja näköalat
- Ikkunoista on itä-etelä- ja länsisuuntaiset näkymät piha-alueille.
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 164 724,52 €
- Velaton hinta
- 165 000,00 €
- Lainaosuus
- 275,48 €
- Neliöhinta
- 2 462,69 €
- Hoitovastike
- 292,50 €/kk
- Rahoitusvastike
- 44,20 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 336,70 €/kk
Vesi kulutuksen mukaan, ei ennakkomaksua. Lämpimän ja kylmän veden maksu hyväksytään vuosittain yhtiökokouksessa. Koron nousu saattaa vaikuttaa taloyhtiön rahoitusvastikkeeseen korottavasti. Pesutupa 5 €/kerta. Kevään 2025 yhtiökokous pidetty, mutta yhtiökokouksen päätöksiä ei isännöisijätoimisto ole toimittanut. Mahdollisista valtuutuksista periä esim. ylimääräisiä vastikkeita ei ole tietoa.
Varustus
Keittiö
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, 45 cm astianpesukone, kaapistot sekä kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Kylpyhuoneen varusteet: Suihkukaappi, peili, allaskaappi, pesukoneliitäntä sekä kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari
Materiaalit
Keittiö: laminaattilattia, seinät maalattu. Olohuone: laminaattilattia, seinät maalattu ja tapetti. Makuuhuone 1: laminaattilattia, seinät maalattu. Makuuhuone 2: laminaattilattia, seinät maalattu. Kylpyhuone: laattalattia, seinät laatta ja maali, lasitiili.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Porvoon Näsintie 23 - Bostads Ab Näsevägen 23 i Borgå
- Isännöitsijä
- Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa Oy / Nina Ambrusin
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 72
- Autopaikat
- Autotalleja tai hallipaikkoja 18 kpl, piha-autopaikkoja 53 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, kylmäkellari, jonka koneisto pois käytöstä
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poistoilmanvaihto
- Energialuokka
- Ei energiatodistusta
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa. Energiatodistus on vanhentunut 8.1.2025.
Tehdyt korjaukset
2023 IV-kanavien nuohus, jakautuu vuosille 2021-2023. 2022 sadevesiviemäri/kellari. 2020 vesikourujen ja syöksytorvien saneeraus. 2016 autotallien ovet. 2015 PEL energiatodistus ja taajuusmuuntajat. 2013 G24 jätevesiviemärin korjaaminen. 2012 F33 kerrostalon ulko-ovet. 2009 porrashuoneineiden maalaus ja lämmönvaihtimen uusiminen. 2008 käyttövesijohtojen korjaus, vesilaskutus mittarin mukainen. 2007 julkisivukorjaus. 2006 tehty kuntotutkimus. 1999 sadevesi- ja tonttivesijohdot uusittu. 1990 ikkunat uusittu, ei parvekkeet.. Asunnon remontit: edelliset omistajat: 2024 kylpyhuoneen panelikatto ja led-valaistus 2024 Suihkukaappi uusittu 2022 Jääkaappi ja liesi vaihdettu 2021 Parvekkeen lasitus (Lumon) Edellinen omistaja tehnyt pintaremottia sekä uusinut keittiön ja kylpyhuoneen.
Suunnitellut korjaukset
2025 Energiatodistuksen uusinta. 2025 Palovaroittimien uusiminen huoneistoihin.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Yhtiöllä ei ole yhtiökokouksen hyväksymää suunnitelmaa rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapidosta sekä uusistamisesta. Hallituksen tiedossa ovat seuraavat kunnossapitoa vaativat huoltotarpeet lähivuosille: 2025 viemäreiden sukitusurakan suunnittelu. 2025 pitkäntähtäimen korjaussuunnitelman laatiminen. 2025 sähköautojen latauskartoitus. 2025 energiatodistuksen uusiminen. 2025 palovaroittimien uusiminen. Yhtiökokouksen jälkeen ilmenneet korjaustarpeet: 2025 Kuntotutkimus (sähköt,kiinteistö ja lämmitys).
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 7 875 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Hyvät päivittäispalvelut kävelymatkan päässä. Ruokakauppa mm. Suomen suurin S-market: Näsin S-market jossa myös apteekki, ja alko, Lidl. Terveysasema Näsin terveysasema sijaitsee lähellä., terveysasema vieressä. Koulut: Lähialueella sijaitsevat niin ala- kuin yläkoulu, ammattikorkeakoulu sekä ammattiopisto. Päiväkoti: Alueella. Lähialueella on paljon mahdollisuuksia niin kulttuuri- kuin liikuntaharrastuksiin. Porvoon Taidetehtaalle sekä Kokonniemen liikuntakeskukseen lyhty matka. Porvoon keskustan ja Wanhan Porvoon tunnelmaan, pikku putiikeihin, kahviloihin ja ravintoloihin vain reilu kilometrin matka. Liikenneyhteydet: Sujuvat liikenneyhteydet niin Porvoon sisällä kuin mm. pääkaupunkiseudulle. Lähes vieressä bussipysäkki, josta suora yhteys Helsinkiin
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Vantaa OP Koti Uusimaa Oy LKV
Kielotie 11, VANTAA
010 255 5950 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
