Sepänkatu 27 C, Keskusta, Joensuu

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Kellari

Materiaalit

Keittiö: Parketti / Maali. Olohuone: Parketti / Maali. Kylpyhuone: Laatta / Laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Sepänkatu 27

Isännöitsijä

Kontu Isännöinti/Heikki Tiitinen

Kiinteistönhuolto

Huoltoyhtiö

Asuinhuoneistoja

51

Autopaikat

Autotalleja tai hallipaikkoja 4 kpl, autokatospaikkoja 11 kpl, sähköpistokepaikkoja 21 kpl

Taloyhtiössä on

Sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Lunastuspykälä

Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Tasa

Kattomateriaali

Huopa

Lämmitysjärjestelmä

Kaukolämpö

Lämmönjakojärjestelmä

Vesikiertoinen patterilämmitys

Ilmanvaihtojärjestelmä

painovoimainen

Energialuokka

Ei energiatodistusta

Lisätietoa energiatodistuksesta

Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

1988 Vesikatto uusittu 1995 Lämpöverkoston tasapainotus 1996 Käyttövesiputkiston saneeraus/huoneistokohtaiset vesimittarit 1997 Ikkuna- ja parvekeovisaneeraus 1999-2000 Parvekkeet 2000 Lukituksen muutos Exec-avaimelle 2002 Digivalmius/digitähtiverkko 2003 Yläparvekkeiden kattaminen 2007 Autokatoksen edustan routakorjaus 2011 Autokatos ja jäteasema 2013 Piha-alueen osittainen remontti, taloyhtiön edustan (7x52 m2) routaeristäminen, öljysäiliön poisvienti. A-rapussa tehtiin neljään huoneistoon kohdistuneita viemäriputkistohalkeaman aihettamia kosteusvaurioremontteja. 2013 Taloyhtiölaajakaistan hankinta 2014 Jätevesi-, sadevesi- ja ilmastointiviemärien saneeraus sukittamalla/ruiskuvalulla 2014 Sadevesijohdon uusiminen talon ympäri Sepänkadulle kaupungin verkostoon 2014 Kuuden autopistokepaikan lisääminen, kaikkien pistoketolppien ja pihavalojen (led-valot) uusinta, koko alueen routaeristäminen ja asfaltointi 2014-2015 Päätös taloyhtiön yhteisten tilojen (kylmiöt, sauna, pesutilat osa varastotiloista) rakentamisesta muutostöin kahdeksaksi yksiöksi. Samassa yhteydessä väestönsuoja kunnostetiin varastotilaksi ja lämmönsiirrin uusitiin ja kellarikerroksen asbestit puretiin. Autopistokepaikoista 10 on muutettu osakkeiksi 2015. 2015 Ulkoseinien tiiliverhouksen halkeamien korjaus ja siistiminen. 2017 Kattopinnoitteen huoltokorjaus 2017 Ilmastointi tehostaminen turpoventiilillä 2018 Parvekkeiden kunnostaminen ja huoltomaalaus 2019 Julkisivujen soodapuhallus. Huoneiston A1:ssä kosteusvaurio patteriventtiilistä. Korjaustoimesta vastasi A-Kuivaus ja kustannukset katettiin talousarviosta. 2021 Vesikaton akuuttikohtien huoltokorjaus 2022 Väestönsuojan tiiveystarkastus, vesikaton reunojen tiivistäminen, Molok-jäteastioiden asennus, porraskäytävien valaistuksen uusiminen liiketunnistimilla toimivaksi, 2023 Parvekelautojen kiinnityksen tarkastus ja tarvittavat uudelleen kiinnitykset, B-rapun viemärin pysty- ja haarayhteyksien sukitus 2024-2025 Viemäreiden sukitus, taloyhtiön hallinnassa aiemmin olleiden, vuokrattavien autopistokepaikkojen osakeanti ja myynti, yhtiöjärjestyksen muutos. Asunnon remontit: Kylpyhuoneremontti Keittiöremontti

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen esitys 5-vuotissuunnitelmaksi korjaustarpeista: vesikaton huolto (mahdollinen uusiminen ja uusiutuvan energian hyväksi käyttäminen kattokorjauksen yhteydessä). Arvioitu aika vuonna 2027-2028. Hallitus: on huomioitava, että kuitenkin tässä, kuten kaikissa muissakin kiinteistössä, kiinteistön rakenteet yms. täytyy kunnostaa tai uusia määräajoin. Vaikka yhtiön hallitus tai yhtiökokous ei olisikaan tehnyt päätöksiä korjauksista, tulevat tämänkin kiinteistön osalta korjaukset tehtäväksi keskimäärin KH-kortin nro 90-00159 mukaisin ajoituksin laskettuna kiinteistön rakennusvuodesta tai edellisestä peruskorjauksesta. Tämä seikka on asunnon ostajan syytä tiedostaa tulevia korjauksia ja niistä syntyviä kustannuksia arvioitaessa.