Verkkotie 15 as, Viluluoto, Naantali
Muuntautumiskykyinen rivitaloasunto Naantalin Viluluodosta.
Rauhallisella omakoti- ja rivitaloalueella sijaitse kiva koti.
Asunnosta löytyy iso makuuhuone, josta voi seinän lisäämällä tehdä kaksi erillistä huonetta. Iso olohuone ja keittiö ruokailutilalla. Erittäin tilava vaatehuone ja ikkunaton askartelutila, jota voi käyttää esimerkiksi kodinhoito- tai vapaa-ajan huoneena. Kylpyhuone ja sauna, sekä mukavan kokoinen piha-alue terassilla. Asuntoon kuuluu kaksi autokatospaikkaa ja iso ulkovarasto.
Kävellen keskustaan reilussa 15 minuutissa, lähimpiin kauppoihin (K Ukko-Pekka ja Lidl) 5 minuuttia. Naantalin kylpylään 10 minuutissa. Kaikki Naantalin keskustan palvelut ja koulut lähietäisyydellä.
Tervetuloa tutustumaan uuteen kotiisi. Esittelyt jukka.hairisto@op.fi tai 050 331 6181
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 594212
- Kohdetyyppi
- Rivitalo
- Osoite
- Verkkotie 15 as, 21100 NAANTALI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h + k + s
- Asuinpinta-ala
- 81 m2
- Kokonaispinta-ala
- 81 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1976
- Kerros
- 1/1
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- Ei
- Ikkunat ja näköalat
- makuuhuoneista etupihalle, olohuoneesta ja keittiöstä takapihalle
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 194 000,00 €
- Neliöhinta
- 2 395,06 €
- Hoitovastike
- 291,60 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 291,60 €/kk
Sähkölämmitys 7797 kWh/v, 100,00 €/kk. Vesimaksun peruste: vastikkeessa. Kokonais sähkönkulutus kahdelta henkilöltä (lämmitys ja taloussähkö) v. 2024 yht.7797 kwh. Keskiarvolla 15c/kwh tekee noin 100 euroa kuukaudessa.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto
Materiaalit
Keittiö: laminaatti, seinät maalattu. Olohuone: laminaatti, seinät maalattu. Makuuhuone 1: laminaatti, seinät maalattu. Makuuhuone 2: laminaatti, seinät maalattu (erotettavissa isosta makuuhuoneesta). Makuuhuone 3: laminaatti, seinät maalattu (askartelutila). Sauna: paneloitu. Kylpyhuone: kaakeloitu. Eteinen: laminaatti, seinät maalattu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Uusniitty
- Isännöitsijä
- Isännöinti 100 Oy
- Kiinteistönhuolto
- Osakkaat
- Asuinhuoneistoja
- 3
- Autopaikat
- Autokatospaikkoja 5 kpl
- Taloyhtiössä on
- Yhteisantennijärjestelmä, tietoliikenneyhteys
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Kattotyyppi
- Pulpetti
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Sähköpatterilämmitys. Uudessa osassa lattialämmitys, vanhassa osassa sähköpatterit. Ilmalämpöpumppu olohuoneessa.
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- painovoimainen
- Energialuokka
- E 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- voimassa 11.2.2031 asti. E-luku 243
Tehdyt korjaukset
2008 kadun puoleiset ulko-ovet uusittu, 2009 sähköpatterit uusittu, 2010 asuntojen pääovet uusittu, 2012 vesikatto uusittu, 2012-2014 rakennuksen laajennus, 2013 autokatos rakennettu ja ulkovalojen asennus, 2020 pihan kunnostus, 2021 rakennuksen lopputarkastus pidetty 4.6.2021. 2024 IV-hormien nuohous. Asunnon remontit: 2022 ilmalämpöpumpun asennus ja kylpyhuoneeseen uusi pesuallas ja allaskaappi. 2021 varaaja uusittu.
Suunnitellut korjaukset
Kunnossapitotarveselvitys, esitetty varsinaiselle yhtiökokoukselle 13.01.2025 2025 kuntoarvio, hankesuunnitelma sähköautojen lataus, märkätilojen kosteusmittaus: päätettiin, että tilikaudella teetetään kuntoarvio sekä PTS 10 vuodeksi. Tarjoukset pyytää isännöintitoimisto. Kysytään samalla tarjousta sähköautojen hankesuunnitelman tekemisestä sekä märkätilojen kosteusmittauksesta. Päätettiin, että hallitus valitsee em. kartoitusten tekijän. Päätettiin, että kustannukset katetaan hoitovastikkeella. Päätettiin, että kutsutaan ylimääräinen yhtiökokous koolle, kun kuntoarvio on tullut ja sen perusteella päivitetään kunnossapitotarveselvitystä.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 442 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: ruokakauppa K-Supermarket Ukko-Pekka ja Lidl, noin 500 m. Koulut: noin 1 km Maijamäen koulu. Päiväkoti: lähellä. Liikenneyhteydet: bussipysäkit
Lisätiedot
Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Turku OP Koti Turun Seutu Oy LKV
Brahenkatu 11 G, TURKU
010 2569 118 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
