Rosalankuja 5 D, Kruunuvuorenranta, Helsinki

Velaton myyntihinta379 000 € Myyntihinta: 377 893 €
Käyttöönottovuosi2018
Pinta-ala
82 m2
YJ 4h + kt + s

Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen ja toimivapohjaiseen kotiin Rosalankujalle!

Tämä huolella pidetty koti on yleisilmeeltään tyylikäs ja tunnelmaltaan harmoninen, sillä väri- ja materiaalivalinnoissa on suosittu neutraaleja, mutta kuitenkin moderneja sävyjä ja aikaa kestäviä materiaaleja. Huoneisto sijoittuu rakennukseen, joka sijaitsee metsän reunassa. Ensimmäisen kerroksen kulmahuoneisto on rauhallinen, ja ikkunoiden näkymät ovat metsäiset, eikä ohikulkuliikennettä ole. Vaikka huoneisto on ensimmäisessä kerroksessa se ei kuitenkaan ole maan tasalla.

Kodin tilaratkaisu on erittäin toimiva, ja neliöt erinomaisesti hyödynnetty. Asunnon vaalea ja hyvin varusteltu avokeittiö sekä olohuone, ovat avaraa yhtenäistä tilaa. Olohuoneesta on käynti suurelle, idän suuntaan olevalle lasitetulle parvekkeelle, joka kesäaikana toimii yhtenä lisähuoneena.

Kaikki kolme makuuhuonetta puolestaan jäävät omaan rauhaansa, suurimman makuuhuoneen yhteydessä on toimiva vaatehuone.

Lämpiminä kesäpäivinä helpotusta tuo viilentävä ilmalämpöpumppu, joka on asennettu kodin oleskelutilaan.

Kylpyhuone on moderni ja tyylikäs, ja siellä on hyvin tilaa myös perheen pyykkihuollolle ja oman saunan löylyistä pääset nauttimaan niin usein kuin haluat. Asunnossa on myös erillinen wc.

Asunto Oy Kruunuvuoren Kuningas on vuonna 2018 valmistunut taloyhtiö, jossa asuminen on helppoa ja vaivatonta, ilman huolta tulevista remonteista tai niiden kustannuksista. Yhtiöllä on suojaisa pihapiiri, ja siellä on lasten turvallista leikkiä.

Tämän kodin sijainti on vertaansa vailla. Alueen päiväkoti sekä Kruunuvuorenrannan alakoulu ovat kävelymatkan päässä. Parin kilometrin päästä kauppakeskus Saaresta löydät kaikki päivittäispalvelut, kirjaston sekä apteekin. Alueena Kruunuvuorenranta on jatkuvasti kehittyvä, merellinen ja luonnonläheinen asuinalue. Lähes kotiovelta lähtevät upeat ulkoilumaastot, sekä merenrannan rantareitit. Tulevina vuosina Kruunuvuorenrannan palvelut kehittyvät entisestään, ja alueen vetovoimaisuus tulee kasvamaan, kun sekä palvelut että liikenneyhteydet paranevat. Tulevien Kruunusiltojen ansiosta pääset jo parin vuoden kuluttua raitiovaunulla tai kevyenliikenteen väylää pitkin Kalasataman ja Hakaniemen kautta keskustaan saakka. Tämä koti soveltuu sinulle, joka arvostat asumisessa arjen laatua sekä elämisen helppoutta!

Huoneiston yhteydessä on myynnissä myös autopaikkaosake, omalla osakesarjallaan. Yhtiön osakepaikat sijaitsevat piha-alueella olevassa pysäköintihallissa, johon pääsee kulkemaan hissillä suoraan omasta rappukäytävästä. Autopaikan velaton hinta on 25 000 euroa.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen kokonaisuuteen.

Lisätietoja ja yksityisesittelyvaraukset:

Pia Lundenberg, p. 040 522 1967 pia.lundenberg@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero
594204
Kohdetyyppi
Kerrostalo
Osoite
Rosalankuja 5 D, 00590 HELSINKI
Omistusmuoto
Omistus
Huoneluku
4
Huoneet
YJ 4h + kt + s
Asuinpinta-ala
82 m2
Kokonaispinta-ala
82 m2
Käyttöönottovuosi
2018
Kerros
1/5
Hissi
Kyllä
Sauna
Kyllä
Parveke
On , lasitettu
Ikkunat ja näköalat
kaksi makuuhuonetta pohjoisen suuntaan, ihanin metsäisin näkymin ja yksi makuuhuoneista sekä olohuone itään, yhtiön pihamaan ja aamuauringon suuntaan.
Vapautuminen
sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta
377 892,63 €
Velaton hinta
379 000,00 €
Lainaosuus
1 107,37 €
Neliöhinta
4 621,95 €
Hoitovastike
672,40 €/kk
Rahoitusvastike
15,00 €/kk
Muu vastike
20,50 €/kk
Yhtiövastike yht
707,90 €/kk
Vesimaksu
21,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 21,00 €/hlö/kk, autopaikka 20,50 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 3,00 €/kk. Vesimaksu on ennakko. Autohallin osakkeessa latausinfran rahoitusvastike 15,00 €/ kk. Asunnon yhteydessä myydään AP 17, omat osakkeet 9979-9980, velaton hinta 25 000 euroa. YK 16.4.2024: hallitukselle myönnettiin valtuudet periä tai jättää perimättä enintään 2 kk:n ylimääräinen hoito- ja / tai pääomavastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.

Varustus

Keittiö

Jääkaappi Electrolux, pakastekaappi Electrolux, erillisuuni Electrolux, liesitaso, induktioliesi Electrolux, liesituuletin, mikroaaltouuni Integroitu, Electrolux, astianpesukone Electrolux, kaapistot, kiinteät valaisimet välitilassa led-valaisin.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys Kylpyhuoneessa ja wc:ssä, kiinteät valaisimet Kph katossa, peilien yläpuolella ja saunassa.

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Olohuone: yksi seinä Tikkurilan Mulperi. Makuuhuone 1: seinät maalattu Tikkurilan Mulperi. Makuuhuone 2: seinät maalattu Maalarin valkoinen. Makuuhuone 3: seinät maalattu Tikkurilan Alppimaja. Kaikissa asuninhuoneissa: lattia Parketti Tarkett Shade Tammi Cotton White 3-sauva luonnollinen vaalea.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kruunuvuoren Kuningas, Helsinki
Isännöitsijä
Kiinteistö Tahkola Helsinki Oy/ Kai Mähönen
Kiinteistönhuolto
Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja
42
Taloyhtiössä on
Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestösuoja, yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan, kerhohuone, dNA Taloyhtiönetti 25M/25M

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Tasa
Kattomateriaali
Huopa
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä
Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä
Huoneistokohtainen LTO
Energialuokka
C 2013
Lisätietoa energiatodistuksesta
Voimassa 29.1.2018 alkaen 29.1.2028 saakka

Tehdyt korjaukset

2019 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus 2020-2021 Takuukorjaukset 2023 Latausinfran rakentaminen autohalliin. Asunnon remontit: Seinien maalaus, verhokiskot asennettu parvekkeelle.

Muut tiedossa olevat korjaukset

2025 Suunniteltu IV kanavien nuohous ja säätö 2027 Suunniteltu10 v. takuutarkastuksen ennakkotarkastus Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
5 709 m2
Omistus
Vuokrattu
Vuokralleantaja
Helsingin kaupunki
Tontin vuokra-aika
Vuokrasopimus päättyy 31.12.2080

Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin

Tutustu OP:n asuntolainaan
Asuntolainan myöntää osuuspankki

Hanki kotisi
kokoinen vakuutus

Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

Pohja

Kuvat

Sijainti

Powered by Esri

Kohdetta välittää

Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV

Mikonkatu 13, HELSINKI

010 255 5900 Katso puheluhinnat

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä
Hae asuntolainaaOsuuspankista!