Runkokatu 41, Haukiluoma, Tampere

Velaton myyntihinta239 000 € Myyntihinta: 239 000 €

Käyttöönottovuosi1980

Pinta-ala

128 m²

4h, k, khh, vh, kph, s, 2x wc, takkahuone, tekninen tila, varasto ja autotalli

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kotiin Tampereen Haukiluomassa, joka tarjoaa rauhallisen asuinympäristön ja modernit mukavuudet.

Vuonna 1980 valmistunut talo sijaitsee helppohoitosella tasamaantontilla ja ympärillä on kauniisti hoidettu piha sekä istutukset. Asunto tarjoaa tilaa ja viihtyisyyttä koko perheelle, ja varaava takka sekä ilmalämpöpumppu lisäävät asumismukavuutta.

Talosta on pidetty hyvää huolta vuosien varrella ja tehty useita remontteja, kuten käyttövesiputkistoremontti 2020,keittiöremontti 2019,julkisivunmaalaus, ikkunat ja ovet 2020 sekä ilmalämpöpumpun lisäys 2022.

Sisäpinnat on uusittu vuosina 2019-2022, mikä tekee kodista raikkaan ja kutsuvan. Kodissa on kaksi erilistä wc:ta, tilava kodinhoitohuone sekä pesutilat ja sauna. Loistavat säilytystilat tarjoaa vaatehuoneen lisäksi varasto ja autotalli.

Haukiluoman alueella asukkaat nauttivat erinomaisista palveluista ja liikenneyhteyksistä. K-Market Haukiluoma on vain 800 metrin päässä, ja alueella on hyvät bussiyhteydet, kuten linja 8 Haukiluoman päätepysäkiltä. Lähellä sijaitsevat myös Lamminpään ala-aste ja Haukiluoman päiväkoti, mikä tekee alueesta ihanteellisen lapsiperheille.

Talo on hyvin hoidettu, ja sen lämmitys hoidetaan kaukolämmöllä. Myyjä on teettänyt kuntotarkastuksen juuri ennen myyntiä.

Lämpimästi tervetuloa esittelyyn!

Lisätiedot ja esittelyt: Anne-Mari Hakala p. 044 201 3442 anne-mari.hakala@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Anne-Mari Hakala 044 201 3442 anne-mari.hakala@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 594185
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Runkokatu 41, 33340 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, khh, vh, kph, s, 2x wc, takkahuone, tekninen tila, varasto ja autotalli
Asuinpinta-ala: 128 m²
Asuintilojen pinta-alaan on luettu neljä asuinhuonetta, keittiö, 2 wc:ta, vh, eteinen,tuulikaappi, pukuhuone,kylpyhuone, sauna,kodinhoitohuone ja takkahuone.
Kokonaispinta-ala: 157 m²
Muu ala: 29 m²
Muiden tilojen pinta-alaan on luettu varasto, tekninen tila ja autotalli.
Käyttöönottovuosi: 1980
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 239 000,00 €

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, lattialiesi keraamisella keittotasolla, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali laminatti.

Pesutilat

Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähköllä kylpyhuoneessa, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: vinyylilankku/maalattu/tapetoituvälitilan levy. Olohuone: vinyylilankku/tapetoitu. Makuuhuone 1: vinyylilankku/tapetoitu. Makuuhuone 2: vinyylankku/puupaneloitu seinä. Makuuhuone 3: vinyyylilankku/osittain tapetoitu/puupaneloitu. Kodinhoitohuone: vinyylilankku/puupaneloitu/välitilan laatta. Sauna: puupaneloitu seinä ja katto/laattalattia. Kylpyhuone: laatta/laatta. Eteinen: laatta/maalattu. Wc: laatta/laatta. takkahuone: puulankkulattia/puupaneloitu seinä.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Tiiliverhoilu.
Kattotyyppi: Auma
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 142 kWhE/m2 vuosi. Energiatodistus on voimassa 17.3.2035 asti.

Tehdyt korjaukset

Käyttövesiputkistoremontti 2020 Keittiöremontti 2019 Julkisivunmaalaus, ikkunat ja ovet 2020 Sisäremonttia 2019-2022 Ilmalämpöpumppu 2022

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 621 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Tampereen kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.8.2029
Maasto: Tasamaan tontti. Etupihalla laatoitus ,takapihalla terassi,leikkimökki ja istutuksia.
Tie perille: Kyllä
Rakennusoikeus: 186 m²
Lisätietoja maapohjasta: Rakennuslupapäätöksen mukainen kerrosala 186 + 37 m2. Kaavanmukainen rakennusoikeus 186,3 m2. Kaavanmukainen tonttitehokkuusluku e=0,30 eli tontin kerrosalan suhde tontin pinta-alaan.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa K-market Haukiluoma n. 800 m.Haukiluomassa on saatavilla monipuolisia palveluita, kuten ruokakauppoja ja terveyspalveluita. Lähialueen palvelut ovat helposti saavutettavissa, mikä tekee arjen sujuvaksi.Alueella on useita päiväkoteja ja kouluja, mikä tekee siitä ihanteellisen lapsiperheille. Koulut: Lamminpään ala-aste, Tesoma. Päiväkoti: Haukiluoma. Haukiluoma on tunnettu rauhallisesta ja luonnonläheisestä ympäristöstään, mikä tekee siitä ihanteellisen paikan asua niille, jotka arvostavat luonnon läheisyyttä. Haukiluomassa on hyvät mahdollisuudet ulkoiluun ja luonnossa liikkumiseen. Liikenneyhteydet: Bussi nro 8 Haukiluoman päätepysäkiltä. Alueelta on hyvät liikenneyhteydet, erityisesti julkisen liikenteen osalta

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

Hämeenkatu 12, TAMPERE

010 254 6800 Katso puheluhinnat

opkoti.pirkanmaa@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!