Kohteessa ensiesittely su 6.4.klo. 12:50 - 13:10 .

Koulukatu 39 as, Keskusta, Oulu

Velaton myyntihinta147 000 € Myyntihinta: 145 175 €

Käyttöönottovuosi1959

Pinta-ala

59 m²

3h, k

Viihtyisä kaupunkikoti Oulun sydämessä!

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kerrostalokolmioon, joka tarjoaa mukavaa ja helppoa asumista Oulun keskustassa. Tämä huoneisto mahdollistaa urbaanin elämän, jossa kaikki palvelut ovat kävelymatkan päässä. Asunnon sijainti rauhallisella Koulukadulla yhdistää kaupungin sykkeen ja viihtyisän asumisen, luoden ihanteellisen ympäristön niin yksinasujalle kuin pienelle perheelle.

Tässä 59,0 m²:n huoneistossa on tilava olohuone, kaksi makuuhuonetta ja erillinen keittiö. Keittiö on hyvin varusteltu ja tarjoaa erinomaiset puitteet ruoanlaittoon. Huoneiston parveke tuo lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia raikkaasta ulkoilmasta. Säilytystilaa löytyy kellarista, mikä tekee arjen organisoinnista vaivatonta.

Asuinalueella on loistavat palvelut: lähin kauppa on vain 250 metrin päässä ja keskustan monipuoliset palvelut ovat noin 700 metrin päässä. Junalla ja bussilla matkustaminen on helppoa, sillä asemat sijaitsevat vain 600 metrin etäisyydellä.

Asunto Oy Koulukatu 39 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty merkittäviä remontteja, kuten julkisivu-, käyttövesiputki- ja parvekeremontit. Energialuokka C2018 takaa energiatehokkaan asumisen. Lämmitys toteutetaan kaukolämmöllä, ja ilmanvaihto on painovoimainen.

Tartuthan tilaisuuteen ja tee unelmista totta Oulun keskustassa!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Anne-Mari Outila 050 464 5585 anne-mari.outila@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 594136
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Koulukatu 39 as, 90100 OULU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k
Asuinpinta-ala: 59 m²
Kokonaispinta-ala: 59 m²
Käyttöönottovuosi: 1959
Kerros: 3/-
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 145 175,02 €
Velaton hinta: 147 000,00 €
Lainaosuus: 1 824,98 €
Neliöhinta: 2 491,53 €
Hoitovastike: 227,15 €/kk
Rahoitusvastike: 60,77 €/kk
Yhtiövastike yht: 287,92 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, lattialiesi, keraaminen liesi, liesikupu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Kellari

Materiaalit

Keittiö: laminaattilattia, maalatut seinät. Olohuone: laminaattilattia, maalatut seinät. Makuuhuone 1: laminaattilattia, maalatut seinät. Makuuhuone 2: laminaattilattia, maalatut seinät. Kylpyhuone: laattalattia ja -seinät. Eteinen: laminaattilattia, maalatut seinät.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Koulukatu 39
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti Tuira Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 30
Liikehuoneistoja: 1
Liikehuoneistojen pinta-ala: 89,5 m²
Autopaikat: Piha-autopaikkoja 10 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, pyörävarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 1 kk

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 127, voimassa 29.1.2035 asti.

Tehdyt korjaukset

1992 Asuinhuoneistojen Ikkunat ja parvekeovet uusittu. 1997 Lämpöjohtoverkoston tasapainotus, lämmönvaihtimen uusinta, lämpimän käyttöveden vaihtimen uusinta,patteriventtiilien uusinta. 2000 Julkisivut ja parvekkeet korjattu/maalattu. 2004 Kattoikkuna uusittu. 2005 Porraskäytävän maalauskunnostus. 2007 Sähköjen uusinta suunniteltu (Sähkösuunnittelu Seppänen), ei toteutettu. 2010 Pohjaviemärit uusittu, jäteasema uusittu, asunto- ja pystyviemäreiden pinnoitus. 2011 Ulko-ovi uusittu. 2012 Käyttövesiputket uusittu, vesikatto maalattu. 2015 Ulko-oven koodilukitus, käytävävävalaistus liiketunnistimelle ja ledeille. 2017 Parvekeremontti. 2018 Taloyhtiön asunto kunnostettu, kuivaushuoneen kuivaimen hankinta. 2023 Ilmanvaihtokanavien puhdistus. 2024-2025 Julkisivujen peruskorjaus sekä ikkunoiden ja vesikaton uusinta. Kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta 2025.. Asunnon remontit: Ei tiedossa. Yhtiön tiedossa olevat yhtiön tai osakkeenomistajan kunnossapitovastuun piiriin kuuluvat osakehuoneiston käytön tai käyttökustannusten kannalta olennaiset viat tai puutteet: 17.4.2023 ja 22.6.2023 havaituilla kierroksilla, huomattu, että keittiön IV-venttiili piilossa keittiökaappien takana eikä huollettavissa. Mikäli osakas ei ennallista IV-venttiiliä huollettavaksi, taloyhtiö tekee tarvittavat muutostyöt huoneistoon vuoden 2023 aikana ja laskuttaa aiheutuvat kulut osakkaalta.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvityksen mukaiset korjaustarpeet seuraavalle viidelle vuodelle: Yhtiön toiminnot jatkuvat nykyisellä tasollaan rakennuksen ja kiinteistötekniikan sekä piha-alueiden elinkaari huomioiden. 2025 Pihan peruskunnostus, kerrostaso-ovien ja lukituksen uusiminen sekä akustolevyjen asentaminen porraskäytävään. 2026 Palovaroittimien uusinta. 2030 Sähköjärjestelmien peruskorjaus.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 102 m²
Omistus: Oma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähimpään kauppaan noin 250 m. Keskustan palvelut noin 700 m. Koulut: Teuvo Pakkalan koulu noin 900 m, Oulun yliopisto noin 6 km. Liikenneyhteydet: Juna- ja linja-auto asema noin 600 m.

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Oulu OP Koti Pohjoinen Oy LKV

Lekatie 6, OULU

010 2535 400 Katso puheluhinnat

opkotipohjoinen@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!