Kohteessa esittely su 6.4.klo. 12:45 - 13:00 .

Lintulahdenkatu 1 B, Saaristokaupunki, Kuopio

Velaton myyntihinta245 000 € Myyntihinta: 145 775 €

Käyttöönottovuosi2021

Pinta-ala

84 m²

3h, k, s

Uudenveroinen kaunis koti Saaristokaupungista

Tämä uudenveroinen koti on ihastuttava kokonaisuus. Jo rakennusvaiheessa toteutettu tasonparannus lisää kodin toimivuutta ja arjen sujuvuutta. Muun muassa molemmissa asuinkerroksissa on ilmalämpöpumput, jolla optimoidaan kodin lämpötila miellyttäväksi myös kesän kuumimpaan aikaan ja toisen makuuhuoneen ja eteisen kaapistoihin on asennettu liukuovet hidasteilla ja automaattisesti syttyvä valaistus.

Alakerrassa eletään kodin aktiivista arkea. Keittiö muodostaa oman toiminnallisen kokonaisuuden, jatkuen yhtenäisen linjakkaasti ruokailutilasta olohuoneeseen. Olohuoneesta on käynti lasitetulle terassille ja kylpyhuoneesta on kulku suojaisalle parvekkeelle, joka on myös lasitettu. Takapiha on auringon puolelle etelään. Käytännöllisessä kodissa on miellyttävä lattialämmitys ja huoneistokohtainen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Säilytysratkaisuja helpottaa tilava vaatehuone sekä lämmin irtaimistovarasto kodin sisäänkäynnin yhteydessä.

Taloyhtiö on valmistunut 2021, remonttivapaita huolettomia asumisvuosia on luvassa vielä pitkään. Rakennukset muodostavat suojaisan sisäpihan, jossa lasten on turvallista leikkiä. Autolle on hankittavissa katospaikka erillisenä osakesarjana.

Lähin ruokakauppa, päiväkoti sekä koulu löytyvät sopivan kävelymatkan päässä ja ulkoilureittejä riittää runsain mitoin. Keskustaan on matkaa vajaat kuusi kilometriä. Bussiyhteydet kaupunkiin pelaavat säännöllisin väliajoin. Luvassa on helppoa ja vaivatonta rivitaloelämää!

Tämän kodin myy: Saija Miettinen 0500 279 441, saija.miettinen@op.fi

Katso kotikierros

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Saija Miettinen 0500 279 441 saija.miettinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 594056
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Lintulahdenkatu 1 B, 70840 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s
Asuinpinta-ala: 84 m²
Kokonaispinta-ala: 84 m²
Käyttöönottovuosi: 2021
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On , lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Näkymät taloyhtiön sisäpihalle, avarat näkymät
Vapautuminen: 31.5.2025

Hintatiedot

Myyntihinta: 145 775,39 €
Velaton hinta: 245 000,00 €
Lainaosuus: 99 224,61 €
Neliöhinta: 2 916,67 €
Hoitovastike: 344,40 €/kk
Rahoitusvastike: 618,12 €/kk
Yhtiövastike yht: 962,52 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesi, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, Keittiön välitilassa valokuvatapetti levyn ja lasi.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku sadesuihku, suihkuseinä, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: lattia laatta, seinät maali. Olohuone: lattia laminaatti, seinät maali. Sauna: lattia laatta, seinät paneeli. Kylpyhuone: laatoitettu. Wc: laatoitettu. Makuuhuoneet x2: lattia laminaatti, seinät maali/tapetti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Lintulahdenportti
Isännöitsijä: Iljan Isännöintikeskus Oy/Mika Poikolainen, mika.poikolainen@iljanisannointikeskus.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 17
Autopaikat: Autokatospaikkoja 17 kpl, sähköpistokepaikkoja 7 kpl
Taloyhtiössä on: Pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Muu
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Huoneistokohtainen LTO, yleistiloissa koneellinen poisto.
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 27.6.2029.

Tehdyt korjaukset

Taloyhtiö valmistunut 2021. Seuraavalle viiden vuoden ajanjaksolle ei ole tiedossa merkittäviä korjauksia.. Asunnon remontit: Rakennusvaiheessa toteutettu tasonparannus; asennettu 2 ilmalämpöpumppua, lasitukset myös terassille, keittiön kaapistojen ylälaitaan asennettu epäsuoraa valoa antavat sisustusvalot (ledivalot), toisen makuuhuoneen ja eteisen kaapistoihin asennettu liukuovet hidasteilla ja automaattisesti syttyvä valaistus

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarve seuraavan viiden vuoden aikana (vahvistamaton PTS 2025, käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen): 2026-2027 IV-kanavien nuohous 2028 Salaojien ja sv-viemäreiden tarkastus

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 6 696 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Kuopion kaupunki

Lisätiedot

Kohteen on rakentanut Rakennusliike Parha Oy

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Kuopio OP Koti Itä-Suomi Oy LKV

Maljalahdenkatu 29-31, KUOPIO

010 258 8505 Katso puheluhinnat

opkoti.kuopio@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!