Pistekankaantie 3, Käärmelahti, Kuopio
Persoonallisen kaunis koti, jota remontoitu mittavasti reilun kokoisella osittain metsään rajoittuvalla omalla tontilla koulun ja päiväkodin lähellä. Avara keittiö/olohuone kokonaisuus mahdollistaa seurustelun ja ruokailun vieraiden kanssa esteettömästi. Makuuhuoneita on neljä, joista yksi on todella kookas ja soveltuu hyvin myös etätyötä tekeville. Tässä kodissa on tilaa isommankin perheen tarpeisiin ja se soveltuu erinomaisesti myös niille, joilla on lemmikkieläimiä. Takapihalla on katettu ja verkotettu ulkoiluhäkki pienille ja aidattavissa isompi alue kookkaammille lemmikeille. Hyvin hoidettu puutarhapiha, jossa kasvaa koriste- ja hyötykasveja. Mahtavat marjastus- sienestys- ja metsästysmaat alkavat omalta pihalta. Arjen kiireet unohtuu grillikodassa nokipannukahvia keitellen. Säilytystilaa on runsaasti niin talossa kuin piharakennuksissakin. Autoille löytyy erillinen hulppean kokoinen korkealla ovella varustettu autotalli, sekä talon yhteydessä oleva auto/asuntovaunukatos.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 594051
- Kohdetyyppi
- Omakotitalo
- Osoite
- Pistekankaantie 3, 71720 KÄÄRMELAHTI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 5
- Huoneet
- 4-5h, k, khh, s, kph, erillinen wc, varastot
- Asuinpinta-ala
- 141 m2Ei tarkistusmitattuja
- Kokonaispinta-ala
- 161 m2
- Muu ala
- 20 m2Varastotilat
- Käyttöönottovuosi
- 1988
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 186 000,00 €
- Kiinteistövero
- 474,04€
Sähkö: Kulutuksen mukaan 14000 kWh/v. Kiinteistövero: 474,04€. . Puhtaanapito tyhjennyskertojen mukaan. Nuohous vuosittain n. 60 €. Vesi ja jätevesi Kuopion vesilaitoksen taksojen mukaan. Tiemaksut Pistekankaakaantie ja Norontie yhteensä 121.95€. Kiinteistövero vuodelle 2025 474,04€
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, pakastekaappi, induktioliesi, liesikupu, liesituuletin, leivinuuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali Kivi, Puuhella, Kiinteä n.s Baari/aamiaistaso.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas Valmius puukiukaalle, hormi olemassa, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä Kodinhoitohuoneessa, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto
Materiaalit
Keittiö: Seinät maali/tapetti, lattia muovimatto. Olohuone: Seinät maali/tapetti, lattia muovimatto. Makuuhuone 1: Seinät puolipaneeli/maali/tapetti, lattia laminaatti. Makuuhuone 2: Seinät puolipaneeli/maali/tapetti, lattia laminaatti. Makuuhuone 3: Seinät puolipaneeli/maali/tapetti, lattia muovimatto. Kodinhoitohuone: Seinät maali, Lattia muovimatto. Sauna: Seinä puupaneeli, lattia maalattu betoni. Kylpyhuone: Seinät kaakeli, lattia laatta. Eteinen: Seinät maali, lattia muovimatto. Wc: Seinät puolipaneeli/tapetti, lattia laatta. Makuuhuone 4: Seinät puolipaneeli/maali/tapetti, lattia laatta. Tuulikaappi: Seinät maali, lattia laatta.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö. Leivinuuni ja puuhella.
- Lämmönjakojärjestelmä
- Sähköpatterilämmitys. Kodinhoitohuone, kylpyhuone ja autotallista muutetussa makuuhuoneessa lattialämmitys sähköllä.
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto/vapaa tulo
- Energialuokka
- D 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Energiatodistus on laadittu olemassa olevalle rakennukselle erillisen havaintokäynnin perusteella 1.9.2020. Todistus on voimassa 8.9.2030 saakka.
Tehdyt korjaukset
Edellisen omistajan toimesta autotalli muutettu makuuhuoneeksi ja auto/vaunukatos rakennettu. Erillinen autotalli rakennettu. Vesikatto uusittu ja asennettu aluskate. Ilmanvaihtokanavat puhdistettu 12/2013, etupihan puoleiset ikkunat uusittu 5/2005 ja takapihan puoleiset ikkunat ja takaovi 4/2013. Nykyisen toimeksiantajan omistusaikana vuosina 2021-2023 keittiön kaapistot uusittu runkoineen, keittiön kodinkoneet ja työtasot uusittu, kaikkien huoneiden seinäpinnat maalattu tai tapetoitu, saunan lauteet, kiuas ja valaisus uusittu, kylpyhuoneen seinät ja lattialaatoitus uusittu sekä asennettu uusi allaskaluste ja allas, sadesuihku, sekä hana, seinä poistettu olohuoneen ja yhden makuuhuoneen väliltä. Rakennettu Grilli/kotamaja
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 0,6 ha
- Omistus
- Oma
- Tie perille
- Kyllä
- Rakennusoikeus
- 568 m2
- Lisätietoja maapohjasta
- kokonaisrakennusoikeus 200m2 + 6% x 6130 (tontti) 368m2 = 568m2 Asuinrakennus 161 k-m2 ja talousrakennus 60 k-m2
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Kunnan.
- Viemäri
- Kyllä
- Jätevesihuolto
- Kunnan.
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Kaupalliset palvelut Maaninka ja Siilinjärvi. Koulut: Käärmelahden alakoulu alle 1 km. Yläaste Maaninkajärven koulu. Päiväkoti: Käärmelahden koulun yhteydessä. Liikenneyhteydet: Julkinen liikenne Väänälänranantietä, lähin pysäkki alle 1 km ja oma auto
Ajo-ohjeet
Maaningantie, Väänälänrannantie, Pistekankaantie
Lisätiedot
Persoonallisen kaunis koti maalaismiljöössä, mutta hyvien liikenneyhteyksien varrella. Mahtavat marjastus, sienestys ja metsästysmaat alkaa ihan omalta pihalta.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Siilinjärvi OP Koti Itä-Suomi Oy LKV
Kuiluntie 3 Lt 1, SIILINJÄRVI
010 258 8617 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
