Tuohikorventie 49, Ikuri, Tampere
Rakkaudella remontoitu rintamamiestalo Ikurissa!
Tämä kolmikerroksinen rintamamiestalo tarjoaa kauniin kodin uudelle perheelle. Asuinkerroksissa neljä huonetta, keittiö ,erilliset wc:t ja kuisti, sekä kellarikerroksessa sauna, kylpyhuone ja kodinhoitohuone, wc, sekä monikäyttöiset remontoidut tilat luovat hienot puitteet isommallekin perheelle.
Kotia ollaan remontoitu laajasti, kuten katto ja ikkunat, sadevesijärjestelmä ja patolevyt, sekä upeasti remontoitu saunaosasto kellarissa. Sähkön lisäksi kotia lämmittämässä on olohuoneen varaava takka sekä ilmalämpöpumput molemmissa asuinkerroksissa. Kellaria on lämmittämässä maalämpö, jossa myös varaus maalämmön laajentamiseen koko kodissa. Katolla on aurinkopanelit.
Vuonna 1954 rakennettu talo sijaitsee omalla 968 m2 tontillaan, ja rajautuu metsään, josta alkaa Myllypuron luonnonsuojelualue. Tämän Natura-alueen rinteet ja putoukset ovat kauneusarvoltaan ja kasvistollisesti Tampereen kantakaupungin arvokkaimpia alueita. Tällä tontilla sijaitsee myös puuvaja/varasto sekä ns kesähuone.
Tuohikorventie on alueena rauhallinen. Ikurin ja erityisesti Tesoman laajat palvelut löytyvät kolmen kilometrin säteeltä. Ikurin uudelle koulutalolle on noin kilometrin matka.
Tervetuloa tutustumaan tähän muuttovalmiiseen taloon!
Ole yhteydessä ja varataan oma esittelyaika.
Maria Ahokainen, puh 040 178 8605, maria.ahokainen@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 594019
- Kohdetyyppi
- Omakotitalo
- Osoite
- Tuohikorventie 49, 33340 TAMPERE
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 4
- Huoneet
- 4h + k + 3wc + s/kph + khh + vh
- Asuinpinta-ala
- 118 m2Asuintilojen pinta-alaan luetaan asuinkerroksesta kaikki, yläkerrasta 2 mh+aula+wc, kellarista sauna.
- Kokonaispinta-ala
- 165 m2
- Muu ala
- 47 m2Muiden tilojen pinta-alaan luetaan kellarista kaikki muut tilat paitsi sauna.
- Käyttöönottovuosi
- 1954
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- kaupanteosta 2 kk, tai sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 298 000,00 €
- Kiinteistövero
- 502,40€
Sähkö: 2604,00€ 18600 kWh/v. Vesi ja jätevesi: 485,00€. Puhtaanapito: 244,60€. Kiinteistövero: 502,40€. .
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, pakastekaappi, lattialiesi induktio, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Saunassa sähkökiuas, 2 suihkua, erillinen wc: peili- ja allaskaappi. Khh: pesukoneliitäntä. Kellarissa lattialämmitys, kiinteät valaisimet. 2019.
Materiaalit
Keittiö: Korkki-lattia, tapetoitu ja maalattu seinä. Olohuone: Puulattia, tapetoitu ja maalattu seinä. Makuuhuone 1: Puulattia, tapetoitu ja maalattu seinä. Makuuhuone 2: Laminaatti, tapetoitu ja maalattu seinä. Makuuhuone 3: Laminaatti, tapetoitu ja maalattu seinä. Kodinhoitohuone: Laattalattia, maalatut seinät. Sauna: Laattalattia. Kylpyhuone: Laatoitettu. Eteinen: Laminaatti, tapetoitu. Wc: Keskikerros laatoitettu, yläkerta laattalattia ja seinät osin laatoitettu. Kellarikerros laattalattia, maalatut seinät, 1 seinä sängynpääty aukustoiva tapetti.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu. Sahanpurueristeet, pystyyn muurattu tiili + rappaus.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Tiili. 2012 katto uusittu ja yläpohjan eristeet 2009.
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö. Maalämpö, ilp, takka, aurinkopaneelit Maalämpökaivo mitoitettu siten että koko talon voi lämmittää.
- Lämmönjakojärjestelmä
- Sähköpatterilämmitys. Uusittu.
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen
- Energialuokka
- C 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 148 kWhE/(m² vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä 21.3.2035.
Tehdyt korjaukset
2008 Ikkunut, keskikerroksen wc, suihkukaappi ja keittiö. Lisäksi keskikerroksen pinnat, takka, sisäseinien lisälämmöneristys (kuitulevy). 2009 Sähköt, patterit, yläkerran pinnat + wc. Katon yläpohjan eristeet. 2010 Ulkovarasto 2012 Kattoremontti 2015 Kellarin remontti aloitettu. Maanvarainen betonilaatta poistettu, maata kaivettu noin 40cm, eristys. Maalämpö kytketty 2017. Viimeiset viemärit uusittu 2017 2016 Sadevesijärjestelmä ja patolevyt 2019 Kellarin pesutilat valmistuneet 2019 Terassi 2020 Ulkotila "kesähuone" 2021 Uusi ilmalämpöpumppu 2024 Aurinkopaneelit 2024 Keskikerroksen wc, kalusteet uusittu
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 968 m2
- Omistus
- Oma
- Tie perille
- Kyllä
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Kunnan, kaivo.
- Viemäri
- Kyllä
- Jätevesihuolto
- Kunnan.
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Lähikauppa K-Market Virontörmä 1 km Tesoman Westeri 3 km, Terveyskeskus Mehiläinen 3km. Koulut: Ikurin uusi koulutalo, alakoulu ja päiväkoti 1 km. Päiväkoti: Myllypuron 2024 uusittu päiväkoti 500m. Tesomajärven uimaranta 1,5 km Natura suojelumetsä ja Myllypuro takapihalta. Liikenneyhteydet: Linja 4 , Tesomalta lähijuna
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Hämeenkatu 12, TAMPERE
010 254 6800 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
