Sammonkatu 25 C, Kaleva, Tampere
OP Koti tuntee Kalevan!
Seuraaville asukkaille vapautumassa Kalevan parhailta paikoilta ylimmän kerroksen tyylikäs kaksio! Tässä läpitalon asunnossa on päivitetyt pinnat, ja asunto onkin muuttovalmis. Rakennusaikakaudelleen tyypilliset reippaan kokoiset huoneet mahdollistavat tilankäytön helposti oman maun mukaan. Suuren olohuoneen kautta käynti lasitetulle parvekkeelle.
As. Oy. Sammonkatu 25-27 on vuonna 1960 valmistunut taloyhtiö, joka koostuu jopa 114 asuinhuoneistosta. Taloyhtiössä on reippaasti suoritettu perusparannuksia vuosien saatossa, joista viimeisimpänä hissien uusiminen ja lainaosuus on tämän huoneiston kohdalta maksettu jo. Kotiovelta lyhyt matka Kalevan sekä Tampereen keskustan kattaviin palveluvalikoimiin, sekä ratikkapysäkki löytyy myös aivan talon vierestä.
Varaa oma esittelyaikasi vaikka heti :
Jesse Ouni / 040 5090 296 / jesse.ouni@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 593914
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Sammonkatu 25 C, 33540 TAMPERE
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h + k + kph/wc + lasit.p
- Asuinpinta-ala
- 53,1 m2
- Kokonaispinta-ala
- 53,1 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1960
- Kerros
- 6/6
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On , lasitettu
- Vapautuminen
- 30.6.2025 mennessä
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 173 105,83 €
- Velaton hinta
- 197 000,00 €
- Lainaosuus
- 23 894,17 €
- Neliöhinta
- 3 709,98 €
- Hoitovastike
- 262,35 €/kk
- Rahoitusvastike
- 162,89 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 425,24 €/kk
- Vesimaksu
- 26,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 26,00 €/hlö/kk, saunamaksu 14,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 3,50 €/kk. Autopaikka sähkö 25,00 €/kk. Autopaikka talli 90,00 €/kk. Hoito- ja rahoitusvastike ovat osakeperusteisia.
Varustus
Keittiö
Keittiössä : Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesikupu, astianpesukone, kaapistot ja kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Kylpyhuoneessa : WC, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellari
Materiaalit
Keittiö: Laminaattilattia, seinät maalattu. Olohuone: Laminaattilattia, seinät maalattu. Makuuhuone: Laminaattilattia, seinät maalattu. Kylpyhuone: Laattalattia ja -seinät. Eteinen: Laminaattilattia, seinät maalattu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy. Sammonkatu 25-27
- Isännöitsijä
- Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 114
- Autopaikat
- Autotalleja tai hallipaikkoja 8 kpl, sähköpistokepaikkoja 15 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, kuivaushuone, vinttikomerot, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestösuoja, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Muu
- Lämmitysjärjestelmä
- Muu
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto/LTO
- Energialuokka
- G 2013
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 245 kWhE/(m² vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä 24.6.2025.
Tehdyt korjaukset
1989 Käyttövesiputkiston uusinta 1998 Ikkunamaalaus 2000 Kaukolämpölaitteisto uusittu 2002 Lämmitysverkon venttiilien saneeraus 2009 Pohjaviemärit uusittu 2011 Viemäreiden pinnoitus 2013 Vesikattojen uusiminen, sekä peltikaton uudelleen pinnoitus 2014 Lukostojen uusiminen lloq järjestelmään 2015 Vanhojen öljysäiliöiden tyhjennys ja purkaminen 2017 Julkisivujen, ikkunoiden, parvekkeiden ja lämmöntalteenoton hanke- ja toteutussuunnittelu 2018 - 2019 Julkisivusaneeraus (julkisivut, ikkunat, parvekkeet, parvekeovet) 2019 LTO:n ja maalämmön (2 kaivoa) asennus, ilmastointiventtiilien uusinta, IV nuohous ja tasapainotus 2019 Autolämmityskoteloiden uusiminen hybridilatauksen soveltuviksi 2019 Sadevesiviemäröinnin uusinta Sammonkatu 27 (sisäpiha) 2022 Luhtitalon vesikaton uusiminen ja lisäeristys 2022 Käyttövesijohtojen kuntokartoitus 2022 Viemäreiden kuntokartoitus ja korjaussuunnitelman mukaiset toimenpiteet 2022 Huoneistojen vesikalusteiden tarkastus 2022 Lämmönvaihtimen uusiminen 2022 Pihan viheralueiden siistiminen 2023 Lämmöntalteenoton poistoilmapuhaltimen vaihto 2024 Hissien uusiminen ja kaukolämpökeskuksen uusiminen. Asunnon remontit: Keittiö remontoitu, pintaremontti tehty ja lattiat uusittu, ja peililiukuovet uusittu makuuhuoneeseen kaapistoihin.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028: - 2024-2025 Sähkölinjaston kuntokartoitus, palovaroittimien uusiminen - 2027 Käyttövesijohtojen sekä viemäriverkoston kuntokartoitus - Luhtitalon ilmanvaihdon kehittäminen - Mahdollinen maalämpökaivojen lisääminen - Piha-alueen sadevesiviemäröinnin suunnittelu
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 5 260 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 31.10.2068
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: ruokakauppa n. 200m K-Market ja n. 1,5km Prisma Kalevan kattavat palvelut. Koulut: n. 1km säteellä koulut. Päiväkoti: n. 600m päiväkoti. Liikenneyhteydet: Ratikka- ja bussipysäkit kävelyetäisyydellä kotiovelta
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Hämeenkatu 12, TAMPERE
010 254 6800 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
