Vihirannanraitti 2 B, Oulunsalo, Oulu
Tervetuloa Vihiluotoon, missä upea merinäköala ja rivitalon päätyasunto odottavat sinua! Tämä koti tarjoaa unelmien asuinympäristön, jossa meri ja valo tekevät tästä kodista paikan, jossa arki muuttuu nautinnoksi.
Hurmaava kaksitasoinen rivitalokoti hyvin hoidetussa taloyhtiössä, merellisessä maisemassa arvostetulla Vihiluodon alueella odottaa uusia asukkaitaan. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla. Kodin avara ja valoisa tilaratkaisu on onnistunut. Suuri ja tyylikäs keittiö yhdistyy avaraan yhteistilaan, joka sulautuu ruokailutilan ja olohuoneen kanssa, luoden täydelliset puitteet arkeen ja juhlaan. Keittiötä koristaa komeat, tummat kivitasot ovat täydentämässä muutoin vaaleaa keittiötä. Lasitettu parveke on kodin arvokasta lisätilaa, josta avautuu henkeäsalpaavat merimaisemat, seurustellen voi nauttia aamupalan, lounaan tai viettää illanistujaisia auringon laskiessa meren ylle. Tämä lumoava näky täytyy itse kokea.
Yläkerran aulasta on käynti makuuhuoneisiin ja kylpyhuoneeseen, Päämakuuhuoneen erikoisuutena on kattoikkuna, joka tuo mukavasti lisää valoa tilaan. Portaikon ikkuna tuo valoisaa ilmettä koko alakertaan ja lisää kodin avaruutta. Alakerran oleskeluhuone on kodikas jossa on pehmeä tunnelma, jossa takka tuo lisämukavuutta ja lämpöä. Kodinhoitotila on suunniteltu käytännölliseksi, ja runsaasti kaappitilaa pitää kodin järjestyksessä. Kodinhoitotilasta on käynti saunaan ja kylpyhuoneeseen, jossa amme tarjoaa luksusta arjen keskelle. Kodinhoitotilasta on oma käynti takapihan terassille, joka on erinomainen paikka auringosta nauttivalle ja erinomainen grillauspaikka. Alakerrassa on vielä yksi makuuhuone, joka sopii vaikkapa työhuoneeksi tai vierashuoneeksi. Koko koti on viehättävä.
Ja jotta arki olisi vieläkin mukavampaa, huoneiston edustalla on oma autokatospaikka, joka tuo lisää kätevyyttä arjen kulkuun ja pitää kulkupelit suojassa kaikissa sääolosuhteissa. Säilytystilaa on reilusti, sillä etupihalla on huoneistolle oma varastotila ja takapihan terassilta käynti toiseen varastoon.
Tämä koti tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden elää meren äärellä, jossa mahtavat ulkoilumaastot ja lähellä oleva luonto kutsuvat ulkoilemaan. Merellinen ilmasto on lumoava! Älä jää paitsi tästä unelmien kodista, tule ja koe itse Vihiluodon rauha ja kauneus! Sovi yksityisesittely pian
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 593889
- Kohdetyyppi
- Rivitalo
- Osoite
- Vihirannanraitti 2 B, 90460 OULUNSALO
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 5
- Huoneet
- 5h, k, s
- Asuinpinta-ala
- 109 m2
- Kokonaispinta-ala
- 109 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2001
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 1-2/2
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On , lasitettu
- Parvekkeen kuvaus
- Lasitettu tilava parveke
- Ikkunat ja näköalat
- Parveke avautuu länteen
- Vapautuminen
- 1-3 kk kaupanteosta
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 225 000,00 €
- Neliöhinta
- 2 064,22 €
- Hoitovastike
- 185,30 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 185,30 €/kk
Sähkölämmitys 17000 kWh/v, . Vesimaksuennakko 13 €/hlö/kk, tasauslasku kulutuksen mukaan. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta sekä omistusoikeuden rekisteröinnistä ja osakekirjan sähköistämisestä aiheutuvista kustannuksista.
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, liesitaso, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, amme, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. -
Säilytystilat
Ulkovarasto
Materiaalit
Keittiö: Parkettilattia, maalatut seinät. Olohuone: Parkettilattia, tapettiseinät. Makuuhuone 1: Parkettilattia, maalatut/tapettiseinät. Makuuhuone 2: Parkettilattia, maalatut/tapettiseinät. Makuuhuone 3: Parkettilattia, maalatut/tapettiseinät. Kodinhoitohuone: Laattalattia, laattaseinät. Sauna: Laattalattia, paneliseinät. Kylpyhuone: Laattalattia, laattaseinät. Eteinen: Laattalattia, maalatut seinät. Wc: Laattalattia, maalatut seinät.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vihirannan Kurki, Oulunsalo
- Isännöitsijä
- Retta Isännöinti Oy, Oulu
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö, osakkaat
- Asuinhuoneistoja
- 13
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu. / Tiili.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo/poisto
- Energialuokka
- C 2018
Tehdyt korjaukset
2011 IV kanavien puhdistus. 2013 Välitilojen laudoituksia uusittu ja kunnostettu. 2013 Yläpohjan Lisäeristäminen. 2014 Etuosan bergolan palkit uusittu. 2016 Välitilojen päällyosien pellitykset. 2017 Rakennuksen ulkoseinien, parvekkeiden ja roskakatoksen maalaukset. 2017 Postilaatikkotelineen uusinta. 2018 SPK ja sähköjärjestelmien tarkastus. 2019 Vesikaton PTS Ja sen aiheuttamat huoltotoimenpiteet. Vilpe läpivientien korjaukset. 2022 IV kanavien puhdistus ja säätö. 2023 Jätekatoksen lukituksen muokkaus (kiertokaari).
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarveselvityksen mukaiset korjaustarpeet seuraavalle viidelle vuodelle: Perustuksien tarkastukset 2024. Katon tarkastus vuosittain. Valokuitu (DNA) 2024 Palovaroittimien päivitys ja kunnossapito-ohjelma 2024.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 3 577 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: S-Market Oulunsalo n. 2 km, Kauppakeskus Kapteeni n. 2,6 km, Oulun keskustan palvelut n. 12 km. Koulut: Kirkonkylän koulu n. 2,1 km, Pitkäkankaan koulu n. 3,5 km. Päiväkoti: Päiväkoti Touhula Oulunsalo n. 500 m. Vihiluodon luontoreitit ja uimaranta lähellä.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Oulu OP Koti Pohjoinen Oy LKV
Lekatie 6, OULU
010 2535 400 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.