Vihirannanraitti 2 B, Oulunsalo, Oulu

Velaton myyntihinta225 000 € Myyntihinta: 225 000 €
Käyttöönottovuosi2001
Pinta-ala
109 m2
5h, k, s

Tervetuloa Vihiluotoon, missä upea merinäköala ja rivitalon päätyasunto odottavat sinua! Tämä koti tarjoaa unelmien asuinympäristön, jossa meri ja valo tekevät tästä kodista paikan, jossa arki muuttuu nautinnoksi.

Hurmaava kaksitasoinen rivitalokoti hyvin hoidetussa taloyhtiössä, merellisessä maisemassa arvostetulla Vihiluodon alueella odottaa uusia asukkaitaan. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla. Kodin avara ja valoisa tilaratkaisu on onnistunut. Suuri ja tyylikäs keittiö yhdistyy avaraan yhteistilaan, joka sulautuu ruokailutilan ja olohuoneen kanssa, luoden täydelliset puitteet arkeen ja juhlaan. Keittiötä koristaa komeat, tummat kivitasot ovat täydentämässä muutoin vaaleaa keittiötä. Lasitettu parveke on kodin arvokasta lisätilaa, josta avautuu henkeäsalpaavat merimaisemat, seurustellen voi nauttia aamupalan, lounaan tai viettää illanistujaisia auringon laskiessa meren ylle. Tämä lumoava näky täytyy itse kokea.

Yläkerran aulasta on käynti makuuhuoneisiin ja kylpyhuoneeseen, Päämakuuhuoneen erikoisuutena on kattoikkuna, joka tuo mukavasti lisää valoa tilaan. Portaikon ikkuna tuo valoisaa ilmettä koko alakertaan ja lisää kodin avaruutta. Alakerran oleskeluhuone on kodikas jossa on pehmeä tunnelma, jossa takka tuo lisämukavuutta ja lämpöä. Kodinhoitotila on suunniteltu käytännölliseksi, ja runsaasti kaappitilaa pitää kodin järjestyksessä. Kodinhoitotilasta on käynti saunaan ja kylpyhuoneeseen, jossa amme tarjoaa luksusta arjen keskelle. Kodinhoitotilasta on oma käynti takapihan terassille, joka on erinomainen paikka auringosta nauttivalle ja erinomainen grillauspaikka. Alakerrassa on vielä yksi makuuhuone, joka sopii vaikkapa työhuoneeksi tai vierashuoneeksi. Koko koti on viehättävä.

Ja jotta arki olisi vieläkin mukavampaa, huoneiston edustalla on oma autokatospaikka, joka tuo lisää kätevyyttä arjen kulkuun ja pitää kulkupelit suojassa kaikissa sääolosuhteissa. Säilytystilaa on reilusti, sillä etupihalla on huoneistolle oma varastotila ja takapihan terassilta käynti toiseen varastoon.

Tämä koti tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden elää meren äärellä, jossa mahtavat ulkoilumaastot ja lähellä oleva luonto kutsuvat ulkoilemaan. Merellinen ilmasto on lumoava! Älä jää paitsi tästä unelmien kodista, tule ja koe itse Vihiluodon rauha ja kauneus! Sovi yksityisesittely pian

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero
593889
Kohdetyyppi
Rivitalo
Osoite
Vihirannanraitti 2 B, 90460 OULUNSALO
Omistusmuoto
Omistus
Huoneluku
5
Huoneet
5h, k, s
Asuinpinta-ala
109 m2
Kokonaispinta-ala
109 m2
Käyttöönottovuosi
2001
Yleiskunto
Hyvä
Kerros
1-2/2
Hissi
Ei
Sauna
Kyllä
Parveke
On , lasitettu
Parvekkeen kuvaus
Lasitettu tilava parveke
Ikkunat ja näköalat
Parveke avautuu länteen
Vapautuminen
1-3 kk kaupanteosta

Hintatiedot

Myyntihinta
225 000,00 €
Neliöhinta
2 064,22 €
Hoitovastike
185,30 €/kk
Yhtiövastike yht
185,30 €/kk

Sähkölämmitys 17000 kWh/v, . Vesimaksuennakko 13 €/hlö/kk, tasauslasku kulutuksen mukaan. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta sekä omistusoikeuden rekisteröinnistä ja osakekirjan sähköistämisestä aiheutuvista kustannuksista.

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, liesitaso, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, amme, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. -

Säilytystilat

Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Parkettilattia, maalatut seinät. Olohuone: Parkettilattia, tapettiseinät. Makuuhuone 1: Parkettilattia, maalatut/tapettiseinät. Makuuhuone 2: Parkettilattia, maalatut/tapettiseinät. Makuuhuone 3: Parkettilattia, maalatut/tapettiseinät. Kodinhoitohuone: Laattalattia, laattaseinät. Sauna: Laattalattia, paneliseinät. Kylpyhuone: Laattalattia, laattaseinät. Eteinen: Laattalattia, maalatut seinät. Wc: Laattalattia, maalatut seinät.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vihirannan Kurki, Oulunsalo
Isännöitsijä
Retta Isännöinti Oy, Oulu
Kiinteistönhuolto
Huoltoyhtiö, osakkaat
Asuinhuoneistoja
13

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali
Puu. / Tiili.
Kattotyyppi
Harja
Kattomateriaali
Huopa
Lämmitysjärjestelmä
Sähkö
Ilmanvaihtojärjestelmä
Koneellinen tulo/poisto
Energialuokka
C 2018

Tehdyt korjaukset

2011 IV kanavien puhdistus. 2013 Välitilojen laudoituksia uusittu ja kunnostettu. 2013 Yläpohjan Lisäeristäminen. 2014 Etuosan bergolan palkit uusittu. 2016 Välitilojen päällyosien pellitykset. 2017 Rakennuksen ulkoseinien, parvekkeiden ja roskakatoksen maalaukset. 2017 Postilaatikkotelineen uusinta. 2018 SPK ja sähköjärjestelmien tarkastus. 2019 Vesikaton PTS Ja sen aiheuttamat huoltotoimenpiteet. Vilpe läpivientien korjaukset. 2022 IV kanavien puhdistus ja säätö. 2023 Jätekatoksen lukituksen muokkaus (kiertokaari).

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvityksen mukaiset korjaustarpeet seuraavalle viidelle vuodelle: Perustuksien tarkastukset 2024. Katon tarkastus vuosittain. Valokuitu (DNA) 2024 Palovaroittimien päivitys ja kunnossapito-ohjelma 2024.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
3 577 m2
Omistus
Oma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: S-Market Oulunsalo n. 2 km, Kauppakeskus Kapteeni n. 2,6 km, Oulun keskustan palvelut n. 12 km. Koulut: Kirkonkylän koulu n. 2,1 km, Pitkäkankaan koulu n. 3,5 km. Päiväkoti: Päiväkoti Touhula Oulunsalo n. 500 m. Vihiluodon luontoreitit ja uimaranta lähellä.

Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin

Tutustu OP:n asuntolainaan
Asuntolainan myöntää osuuspankki

Hanki kotisi
kokoinen vakuutus

Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

Pohja

Kuvat

Sijainti

Powered by Esri

Kohdetta välittää

Oulu OP Koti Pohjoinen Oy LKV

Lekatie 6, OULU

010 2535 400 Katso puheluhinnat

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä
Hae asuntolainaaOsuuspankista!