Myllypadontie 16 D, Myllypuro, Helsinki

Velaton myyntihinta315 000 € Myyntihinta: 297 308 €

Käyttöönottovuosi1965

Pinta-ala

109 m²

5h, k, s, 2xkph, wc, 2 parveketta ja piha (YJ: 5 h + k)

60-luvun tunnelmaa henkivä, kattavasti remontoitu, todella kaunis ja valoisa koti. Heti vapaa!

Olohuone, ruokailutila ja keittiö muodostavat toimivan ja avaran kokonaisuuden sisääntulokerroksessa. Olohuoneen ikkunaseinän takana avautuu suojaisa atriumpiha. Yläkerrassa sijaitsee kodin kolme makuuhuonetta sekä kylpyhuone. Mikäli neljännelle makuuhuoneelle on tarvetta, niin suurimman makuuhuoneen voi halutessaan jakaa takaisin kahteen pienempään huoneeseen. Kodin saunaosasto sekä pukuhuone/kodinhoitohuone sijaitsevat kellarikerroksessa, josta löytyy myös esim. työhuoneena toimiva tila sekä runsaasti varastotilaa. Tilavan kodin asuinkustannukset ovat hyvin maltilliset, sillä vesimaksu, kaukolämpö sekä huoneistolle korvamerkattu autopaikka sisältyvät vastikkeeseen!

Yhtiön putkiremontti on toteutettu v. 2016, jolloin myös kylpyhuoneet on modernisoitu. Yhtiössä on tarkoitus toteuttaa vuonna 2025 kaikkien huoneistojen ikkunoiden ja ikkunaseinien uusinta, pintavesien hallinnan parannus ja roskakatoksen rakentaminen. Huoneistokohtainen osuus em.remonteista on arvion mukaan enintään 62.500€.

Taloyhtiö sijaitsee rauhallisella paikalla, päättyvän tien päässä ja kotiovelta lähtevät metsäiset ulkoilureitit Hallainvuoren luonnonsuojelualueelle tai Viikin arboretumiin päin. Kävelymatkan päästä löytyvät päiväkoti, ala- ja yläkoulut, terveysasema, lähikaupat sekä kattavat liikuntamahdollisuudet. Ruotsinkielinen päiväkoti ja Botby skolan (1-9 lk) ovat lyhyen metromatkan päästä. Metroasemalle kävelee kymmenessä minuutissa. Itäkeskuksen alueen kattaviin palveluihin on matkaa muutama kilometri.

Myyntiä hoitavat: Sanna-Leena Peltonen 040 746 1161 sanna-leena.peltonen@op.fi Pia Lundenberg 040 522 1967 pia.lundenberg@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Sanna-Leena Peltonen 040 746 1161 sanna-leena.peltonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 593776
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Myllypadontie 16 D, 00920 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h, k, s, 2xkph, wc, 2 parveketta ja piha (YJ: 5 h + k)
Asuinpinta-ala: 109 m²
Asuintilat kahdessa kerroksessa: Olohuone, 3 makuuhuonetta, keittiö, kylpyhuone, erillis-wc ja eteinen tuulikaappeineen.
Kokonaispinta-ala: 163 m²
Muu ala: 54 m²
Kellarikerroksessa on sauna, kph, pukuhuone, varastot (3kpl) ja askasteluhuone.
Käyttöönottovuosi: 1965
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: Pihamaisemat, keittiöstä ja suuresta makuuhuoneesta itään, olohuoneesta ja kahdesta makuuhuoneesta länteen.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 297 307,81 €
Velaton hinta: 315 000,00 €
Lainaosuus: 17 692,19 €
Neliöhinta: 2 889,91 €
Hoitovastike: 550,00 €/kk
Rahoitusvastike: 125,67 €/kk
Yhtiövastike yht: 675,67 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, erillisuuni, induktioliesi, kaasuliesi (kaupunkikaasu), liesikupu, mikroaaltouuni, kaapistot (Kvik). Työtaso Kvartsikomposiitti "pure white kiillotettu". Induktio/kaasuliesi Ikean, muut kodinkoneet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone (2 kpl, molemmat remontoitu v. 2016), erillinen wc, suihku (saunan yhteydessä 2 kpl, yläkerrassa 1 kpl), peilit, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä (khh), lattialämmitys (molemmissa kylpyhuoneissa ja saunan pukuhuoneessa), kiinteät valaisimet (wc:n peili, yk:n kph katto ja kaappi).

Säilytystilat

Ulkovarasto

Materiaalit

Olohuone, eteinen ja keittiö: Kalanruotoparketti (tammi). Seinät maalattu, yksi seinistä tiiliseinä.. Makuuhuoneet: Tammiparketti. Seinät maalattu.. Kodinhoitohuone ja askarteluhuone: Lattia ja seinät maalattu. Kylpyhuoneet ja wc: Seinät ja lattiat laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-osakeyhtiö Myllynsiipi
Isännöitsijä: Osakasisännöinti myllynsiipi.asoy@gmail.com
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 8
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteen energiatodistuksen voimassaoloaika on päättynyt 5.12.2024 ja uusi on tilattu. Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa.

Tehdyt korjaukset

2021 Huoneiston A mikrobikorjaus, H-päädyn salaojan paikkakorjaus. 2020 Parkkipaikan valojen uusiminen, salaojien kuvaus. 2018 Lukituksen uusiminen. 2016 Linjasaneeraus (putket, sähköt). 2011 Vesikourujen korjaus, lumiesteiden asennus. 2006 Sadevesijärjestelmän parannukset ja parkkipaikan asfaltointi. 1999 Vesikaton uusiminen.. Asunnon remontit: 05/2018 Asbestin poisto kellarin lattia, asbestin poisto keskikerroksen lattia. Keittiön uusiminen, keittiön ja olohuoneen seinän aukon tekeminen, kuivien tilojen pintojen uusinta.

Suunnitellut korjaukset

Hallituksen hyväksymä PTS (03/2024): Pintavesien hallinta ja seinä+ikkunaremontti, sisältäen sade-ja pintavesirakenteiden parantaminen, asuntojen ikkunoiden ja ikkunaseinien uusiminen sekä roskakatoksen rakentaminen.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kellarien korjaaminen (Ei asunto A) Parvekkeiden korjaaminen. Katon kunnon tarkastaminen. Julkivun huolto: Pesu, irronneiden tiilien uusiminen, pintojen maalaus. Yläpohjan eristäminen katon kunnostuksen yhteydessä. Kaukolämmön lämmönjakopaketin tarkastaminen. Uusinta tarvittaessa tai siirtyminen toiseen lämmitysmuotoon.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 954 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Helsingin kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähikauppa ja terveysasema n. 10 min kävelymatkan päässä, Itiksen palvelut n. 2,5 km säteellä., terveysasema Myllypuoron terveysasema. Koulut: Ala- ja yläkoulut kävelymatkan päässä, Botby skolan lyhyen metromatkan päässä. Päiväkoti: Suomen- ja ruotsinkieliset lähialueella. Alueella on kattavat liikuntamahdollisuudet. Liikenneyhteydet: HSL, metro n. 10 min kävelymatkan päässä

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV

Mikonkatu 13, HELSINKI

010 255 5900 Katso puheluhinnat

opkoti.helsinki@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!