Suutelantie 2 as, Lehmo, Kontiolahti

Velaton myyntihinta114 000 € Myyntihinta: 114 000 €

Käyttöönottovuosi2007

Pinta-ala

54 m²

2h, kt, khh, s

Viihtyisä rivitalokaksio, joka sijaitsee rauhallisella ja luonnonläheisellä alueella Lehmossa. Asunnossa on tilava ja avara olohuone, joka toimii kodin sydämenä ja tarjoaa runsaasti tilaa oleskeluun ja yhdessäoloon. Keittiössä on kaappitilaa sekä hyvin laskutilaa, mikä tekee ruoanlaitosta sujuvaa ja nautinnollista. Kodinhoitohuone lisää käytännöllisyyttä ja mukavuutta arkeen. Kaksiossa on myös sauna, joka tarjoaa rentouttavat puitteet arjen kiireiden keskellä. Terassi avautuu rauhalliselle takapihalle, jossa voi nauttia ulkoilmasta ja kesäpäivistä. Asuntoon kuuluu oma autopaikka, joka tekee liikkumisesta vaivatonta ja sujuvaa. Lehmon alue on tunnettu rauhallisuudestaan ja luonnonläheisyydestään. Alueelta löytyy erinomaiset palvelut, kuten päiväkodit, koulut ja ruokakaupat, mikä tekee arjesta sujuvaa ja vaivatonta. Hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan kulkemisen niin omalla autolla kuin julkisilla kulkuvälineilläkin, ja Joensuun keskusta on vain lyhyen ajomatkan päässä. Lehmon vehreät puistoalueet ja monipuoliset ulkoilumahdollisuudet kutsuvat viettämään aikaa ulkona ja nauttimaan luonnosta, mikä tekee alueesta houkuttelevan vaihtoehdon perheille ja luonnon ystäville. Koti on valmis vastaanottamaan uudet asukkaat ilman suuria huoltotarpeita, joten voit keskittyä nauttimaan kodin mukavuuksista ja kauniista ympäristöstä. Terassi tarjoaa viihtyisän paikan kesäpäivien viettoon, ja oma autopaikka lisää asumismukavuutta ja käytännöllisyyttä. Tartu tilaisuuteen ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Heli Lillunen 040 1628637 heli.lillunen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 593731
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Suutelantie 2 as, 80710 LEHMO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, kt, khh, s
Asuinpinta-ala: 54 m²
Kokonaispinta-ala: 54 m²
Käyttöönottovuosi: 2007
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: länsi ( ilta-aurinko)
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 114 000,00 €
Neliöhinta: 2 111,11 €
Hoitovastike: 172,80 €/kk
Yhtiövastike yht: 172,80 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin uusittu v 2015, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: laminaatti / maali. Olohuone: laminatti/ maali. Makuuhuone 1: laminaatti/ maali + tapetti. Kodinhoitohuone: laatta/ laattakulma + maali. Sauna: laatta/paneeli. Kylpyhuone: laatta/laatta. Eteinen: laminaatti/n maali. Wc: laatta/ maali + laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kontiolahden Nikkarinkulma
Isännöitsijä: Isännöinti Tiet ja talot Oy/Miia Laine, p. 044 065 2401, miia.laine@tietjatalot.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö, osakkaat
Asuinhuoneistoja: 6
Taloyhtiössä on: Yhteisantennijärjestelmä, tekninen tila

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys sähkö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo ja poisto.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 29.11.2034.

Tehdyt korjaukset

2009: Tieliittymän asfaltointi. 2010: Etupihan pihakaivo, laskettu veden johtamisen parantamiseksi. 2013: Iv-hormiston puhdistus Ylämyllyn pelti ja ilmastointi. 2014: Välipohjan tarkastus. 10 vuoden energiatodistus asunnot 1-5. 2015: Yläpohjan tarkastus., Lämminkoti Oy. 10 vuoden energiatodistus asunto 6. Antennijärjestelmän Hd-valmiudet. 2016: Piha-alueen asfaltointi, Lemminkäinen. Murskekaukalo sokkelin viereen. 2017: A5 as:n iv-koneen ilmanottoaukon siirto etupihan puolelle savuhaitan vuoksi Ilmastointi Kake Oy. Asuntojen tuuletusikkunoihin erilliset alumiiniset hyttyspuitteet verkolla pl. kph ja s tilat. 2020: Talovahvistimen ohjelmointi: Kolin kanavapaketit D ja F. Kolin HD-kanavanipun (B) ohjelmointi ja viritys, Joensuun Telemaailma. LVI laitteiden tarkastuskierros ja tarvittavien uusinta., A&J Putki Oy. 2020: Aitojen huoltomaalausta. 2023: IV-hormiston ja säätölaitteiden puhdistus, mittaus ja säätö H&J Home Service Oy.

Muut tiedossa olevat korjaukset

KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS: 2024: Energiatodistukset (tehty). Kattojen läpivientien tarkastus ja tarvittavat korjaukset. 2025: Tarvittavat huolto- ja kunnossapitotehtävät. 2026: Tarvittavat huolto- ja kunnossapitotehtävät. 2027: Tarvittavat huolto- ja kunnossapitotehtävät. Tarvittavat huolto- ja kunnossapitotehtävät suoritetaan ajallaan esim. suodattimien vaihdot. Rakennusten osilla on teknistä käyttöikää huomattavasti jäljellä.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 259 m²
Omistus: Oma

Lisätiedot

Isännöitsijäntodistus 24.3.2025: 6.9.2012 Eteisen tuulikaapissa parketin tilalle keraaminen laatta. N. 1 m2. Työnsuoritus itse. Aika; alussa 9/2012. Elokuun 2013 alussa suoritettu parkettien vaihto laminaattiin muissa huoneissa paitsi ei makuuhuoneessa. Urakoitsija: osakas itse. Ilmoitus saapunut 8.7.2013. 20.7.2015 tullut jälkikäteen muutostyöilmoitus : Ilmalämpöpumpun asennus Panasonic ja mallit sisä/ulko: CS-QE9PKE-CU-QE9PKE. Asentaja Tmi Jesse Kuronen y-tunnus 2161585-6. Asennuspäivä 21.8.2014. 4.10. tullut jälkikäteen muutostyöilmoitus email: 6/2017 takapihan terassi. Kestopuulaidoituksena olemassa olleen betonilaatoituksen päälle. 7/2017 MH lattia. Vaihdettu vanhan parketin tilalle laminaatti, jonka alla askeläänieriste. 10.7.2018 pesualtaan pullovesilukon vaihto taloyht. maksamana, A&J Putki Oy. Huoneistoon tehdyt toimenpiteet kevät-kesä 2012 rakentaja Mestarinikkarit Oy:n maksamana, urakoitsija; JK-Kanava Oy. Poistoilmapuhallin ja kondensaattori rikkinäisten tilalle uusittu. Tiivisteet tarkastettu kaikki OK. Tuloilmakanava nuohottu. Poistoilmakanava nuohottu. Tuloilmapuhallin vaihdettu suurempaan, että ilmamäärät saavutetaan (160 W).Ilmamäärät mitattu ja säädetty. 3.11.2015 Uusittu suihkuh. Alas Mora Eko Lvi Oy. 6/2019 Lvv varoventtiilin putken jatkaminen lattiakaivolle. Liesituulettimen rasvasuodattimen tilaus ja asennus. Wc:n pesuallashanan korj. A & J Putki Oy. 3.10.2019 Wc istuin Seven D 2-H A&J Putki Oy. 9.12.2020 ErillisWc pesualtaan vesilukko puhdistettu. KHH allashanan kiinnitys korjattu. Käyttöveden varoventtiili vaihdettu.Kylmän veden lattiasta tulevat nousuputket tiivistetty. A& J Putki Oy.

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Joensuu OP Koti Itä-Suomi Oy LKV

Koskikatu 9 LH 5, JOENSUU

010 258 8530 Katso puheluhinnat

opkoti.joensuu@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!