Pitkätie 17 C, Jääli, Oulu

Velaton myyntihinta79 000 € Myyntihinta: 56 709 €

Käyttöönottovuosi1988

Pinta-ala

63 m²

2h, k

Tervetuloa tutustumaan tähän isoon rivitalokaksioon, joka tarjoaa rauhallista asumista palveluiden ja luonnon läheisyydessä. Tämä viehättävä huoneisto tarjoaa mahdollisuuden nauttia arjesta mukavasti, olipa kyseessä sitten rentoutuminen oman takapihan terassilla tai saunan lämpöön kietoutuminen. Kodikkaat ja hyväkuntoiset pinnat tekevät tästä asunnosta sellaisenaan muuttovalmiin.

Huoneistossa on tehty merkittäviä remontteja vuonna 2022, jolloin kylpyhuone, sauna ja wc ovat saaneet kokonaan uuden ilmeen. Ilmalämpöpumppu tuo mukavuutta ja energiatehokkuutta sähkölämmityksen rinnalla. Erillinen vaatehuone ja ulkovarasto tarjoavat runsaasti säilytystilaa, ja huoneiston käytössä on autokatospaikka.

Asunto Oy Jäälin Puisto-Oja on rakennettu omalle tontille. Isoja remontteja, kuten vesikatteiden uusiminen, ikkunoiden vaihto ja koko talon kattava kengitys, on jo tehty.

Jäälin alueella kaikki peruspalvelut ovat lähellä. Ruokakauppa, apteekki ja kirjasto ovat kävelymatkan päässä, ja Oulun keskustaan pääsee kätevästi paikallisliikenteen kyydissä. Koulu ja päiväkodit sijaitsevat lähietäisyydellä, mikä tekee alueesta ihanteellisen myös lapsiperheille. Lisäksi alueella on monipuoliset liikunta- ja harrastusmahdollisuudet.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule paikan päälle kokemaan, mitä tämä asunto voi tarjota sinulle!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Markku Kettunen 040 5383229 markku.kettunen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 593633
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Pitkätie 17 C, 90940 JÄÄLI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k
Asuinpinta-ala: 63 m²
Kokonaispinta-ala: 63 m²
Käyttöönottovuosi: 1988
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 56 709,40 €
Velaton hinta: 79 000,00 €
Lainaosuus: 22 290,60 €
Neliöhinta: 1 253,97 €
Hoitovastike: 126,00 €/kk
Rahoitusvastike: 146,16 €/kk
Yhtiövastike yht: 272,16 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappi 2022, induktioliesi 2022, astianpesukone 2022, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä kääntyvät ovet, peilit, peilikaappi wc:ssä, allaskaappi wc:ssä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: vinyylilankku, tapetti/maali. Olohuone: vinyylilankku, tapetti/maali. Makuuhuone 1: vinyylilankku, tapetti/maali. Sauna: laatta, paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: vinyylilankku, tapetti. Wc: laatta, laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Jäälin Puisto-Oja
Isännöitsijä: Tili ja Isännöinti Agenda Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö, osakkaat
Asuinhuoneistoja: 22
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 22 kpl, sähköpistokepaikkoja 7 kpl
Taloyhtiössä on: Pyörävarasto, mahdollisuus autopaikkaan, huoneistokohtainen kylmä varasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 278, voimassa 28.2.2035 asti

Tehdyt korjaukset

Antennijärjestelmän kunnostus 2004. Asuinrakennusten vesikatteiden uusiminen, vesikourujen uusiminen 2008. Lumiesteiden peruskunnostus 2010 ja 2013. Pihavalaistuksen kunnostaminen 2011. Huoneistojen ulko-ovien ja lukituksen uusiminen 2012. IV-kanavien puhdistus 2013. Pihatyöt, ylimääräisten puiden poistaminen 2014. Autolämmityspistorasioiden uusiminen 2014. Jätetilan peruskunnostus 2015. Pattereiden uusiminen 2017. C11 rakennustyöurakka 2018. Puita kaadettu 2019. Ikkunoiden vaihto 2020. Viemärin kunnostaminen C-talon pihan tarkistuskaivo 2020. Päävesimittarin putkien uusiminen, valokuitu tilattu, pelastussuunnitelman päivitys 2022. Osakekirjojen siirto Maanmittauslaitokselle 2023. D 21 -asunnon väliaitojen uusiminen, lumiestereikien paikkaus, uuden lumiesteputken asennus / JJ-kattohuolto Oy, koko talon kengitysremontti, puuttuvat kattoturvatuotteet, ylösnousutikkaat lapetikkaan kohtaan huoneistoihin, joissa tällä hetkellä tulisija 2024. Energiatodistuksen uusinta 2025.. Asunnon remontit: Asuntoon on tehty kattava kylpyhuone-, sauna- ja vessaremontti 2022 taloyhtiölle ilmoitettuna ja sen valvomana. Myös ilmalämpöpumppu asennettu myöhemmin samana vuonna.

Suunnitellut korjaukset

Vuokrapaikkojen kellojen tarkistus, lisätään puuttuvat ajastimet, paikkojen merkkaus 2024-2025. Asfaltin paikkaus, palovaroittimet taloyhtiön vastuulle 2025. Taloyhtiölle oma liittymä piha-alueelle, pelastuskyltti 2025-2026. Autokatosten uudelleenkengitys tarvittaessa, pihan kunnostus ja aitojen uusintaa 2025-2027. Kuntokartoituksen mukaiset työt 2025-2029. Asfaltin täyssaneeraus 2028.

Muut tiedossa olevat korjaukset

PTS yhtiökokouksessa käsitellään vuosittain PTS-suunitelmassa toteutettavat toimenpiteet.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 8 032 m²
Omistus: Oma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Supermarket Jääli n. 500 m, Jäälin kirjasto n. 1,6 km, Jäälin apteekki n. 500 m, Kiimingin hyvinvointikeskus n. 6,5 km. Koulut: Jäälin koulu n. 1,8 km. Päiväkoti: Touhula Satumetsä n. 700 m, Tuokkosen päiväkoti n. 850 m. Oulun keskusta n. 14 km, jäähalli n. 550 m. Liikenneyhteydet: paikallisliikenne Ouluntieltä n. 650 m

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Oulu OP Koti Pohjoinen Oy LKV

Lekatie 6, OULU

010 2535 400 Katso puheluhinnat

opkotipohjoinen@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!