Korkeavuorenkatu 39 D, Kaartinkaupunki, Helsinki

Velaton myyntihinta575 000 € Myyntihinta: 574 003 €

Käyttöönottovuosi1927

Pinta-ala

69 m²

3h + k

Erinomaisella sijainnilla oleva ylimmän, kolmannen kerroksen, läpitalon kolmio aivan Esplanadin tuntumassa, kävelymatkan etäisyydeltä Stockmannilta ja Kauppatorilta.

Muuttovalmis huoneisto sijoittuu taloyhtiön sisäpihan rakennukseen. Asunto on erittäin siisti ja hyväkuntoinen, pinnat ovat modernit ja tähän päivään päivitetyt. Huoneistossa on kaksi reilunkokoista makuuhuonetta, olohuone, sekä erillinen keittiö.

Omalla tontilla sijaitsevaa arvostettua taloyhtiötä on hoidettu ja huollettu hyvin ja säännöllisesti, yhtiön kunnossapitostrategian mukaisesti, eikä suuria remontteja ole näköpiirissä vuosiin. Osakkaiden käytössä on saunaosasto, pesutupa sekä autopaikkamahdollisuus jonotusperusteella. Jokaiselle huoneistolle kuuluu myös oma irtaimistovarasto.

Alueena Kaartinkaupunki on vuodesta toiseen pääkaupunkimme suosituimpia ja halutuimpia kaupunginosia. Lyhyet siirtymät paikasta toiseen sekä alueen runsas ja monipuolinen ravintolatarjonta sekä keskustan kattavat palvelut löytyvät kävelymatkan päästä.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

Lisätiedot ja esittelyvaraukset; Pia Lundenberg, p. 040 522 1967, pia.lundenberg@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Pia Lundenberg 040 522 1967 pia.lundenberg@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 593628
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Korkeavuorenkatu 39 D, 00130 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k
Asuinpinta-ala: 69 m²
Kokonaispinta-ala: 69 m²
Käyttöönottovuosi: 1927
Kerros: 3/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: yhtiön sisäpihalle
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 574 002,75 €
Velaton hinta: 575 000,00 €
Lainaosuus: 997,25 €
Neliöhinta: 8 333,33 €
Hoitovastike: 462,30 €/kk
Rahoitusvastike: 95,22 €/kk
Yhtiövastike yht: 557,52 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet välitilassa. Keittiön kaapistot ja kodinkoneet uusittu 2019.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Rättipatteri. Kph uusittu kokonaisuudessaan 2019.

Säilytystilat

Kellarikomero

Materiaalit

Keittiö: Tammilaminaattilattia, seinät maalattu. Olohuone: Tammilaminaattilattia, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Tammilaminaattilattia, seinät maalattu. Makuuhuone 2: Tammilaminaattilattia, seinät maalattu. Kylpyhuone: Laattalattia 10 x 10 cm, seinät laatoitettu 20 x 40 cm.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-osakeyhtiö Helsingin Korkeavuorenkatu 39
Isännöitsijä: Retta Isännöinti, Pertti Rouvali
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 34
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, yhteisantennijärjestelmä, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen ilmanvaihtojärjestelmä
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 187. Viimeinen voimassaolopäivä 18.6.2034

Tehdyt korjaukset

2023 Porrashuoneiden käytävämattojen uusiminen 2022 Lukituksen uusiminen 2021 Lämpimän veden kiertovesipumppu uusittu 2020 Ullakkohuoneistojen A31 ja B32 IV-huolto ja suodattimien vaihto 2020 Sisäpihan ovien lakkaus sekä katutalon sisäpihan ulkoseinän paikkamaalaus 2019 Keskuslämm.laitteiston tiivisteiden korj,/uusiminen, ruostuneen tulpatun laippaliitoksen uusiminen 2019 Pihaseinän liikuntasauman ja rappauksen korjaus 2018 C- ja D-portaiden Ilmastoinnin nuohous 2018 Katon huolto ja korjaustoimet, turvakiskon asentaminen pihatalon tikkaisiin 2015 Parvekeovien uusiminen 2014 Pihamuurien kunnostus 2014 Vesikaton maalaus 2013 Muurien koristepilarien asennus. Uusien lämpöpistokkeiden asennus koristepilareihin. 2012 istututusvalokytkennät, istutusruukut ja istutukset 2012 Syöksytorvien lämpösaatot 2012 Pystyviemäreiden sukitus ja pohjaviemäreiden uusiminen 2011 Huoneiston C 25 vesivahinkokorjaukset 2011 Julkisivujen kunnostus ja maalaus 2011 Piharakennuksen vesikaton kunnostus ja maalaus 2011 Kiinteistön kuntoarvio 2011 Rakennusten huoltomaalaus 2011 Pystyviemäreiden kuntoarvio 2011 Pihasyöksytorvien saattolämmitys 2010 Uusi rautaportti 2010 Piharakennuksen kadunpuoleisen julkisivun alaosan kunnostus 2010 Sauna- ja pesutupaosasto rakennettu A-portaan kellariin 2010 Porttikäytävän kunnostus, maalaus ja valaisimien uusiminen 2009 A- ja B portaiden uudet hissit 2009 Pohjaviemäreiden ja pihapinnoitteen uusiminen 2006 Poistoilmahormien kartoitus ja korvausilmaventtiilien asennus 2006 Ovien koodilukkojen asennus 2005 Lukoston sarjoitus Exec-sarjaan 2005 Ajoportin koneistus 2003 Talopesulan kunnostus 2003 Käyttövesijohtojen sekä asuntojen viemärihajotusten sekä vesikalusteiden uusiminen 2002 Rakennusrunko, asbestikartoitus 2002 Vesi- ja viemäriputket Peruskorjaus Vesi- ja viemärijohtojen uusimista koskeva urakkaohjelma ja työselitys 1992 Kaukolämpölaitteiden uusiminen Aikaisempi korjaushistoria Hallituksen kunnossapitotarveselvitys -dokumentissa. Asunnon remontit: Keittiö ja kylpyhuone remontoitu vuonna 2019.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2024-2028: 2024 Päätalon ja pihatalon katon irronneiden maalien korjaus. 2025 Ulko-ovien lakkaus, porrashuoneiden pintojen huoltomaalaus. 2026 Piharakennuksen katon ja piipun kuntoarvion teettäminen. 2028 Julkisivujen silmämääräinen tarkastus esteettisten vaurioiden varalta. 2029 Päätalon katon huoltomaalaus. Kunnossapitotarveselvitystä päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa. Toteutettavat toimenpiteet ja hankkeet sekä niiden rahoituspäätökset edellyttävät yhtiökokouksen päätöstä.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 204 m²
Omistus: Oma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kaikki ydinkeskustan kattavat palvelut kävelymatkan päässä. Liikenneyhteydet: Bussit, raitiovaunut, metro

Lisätiedot

Lähialueen suunnitelmista tietoa Helsingin karttapalvelusta https://kartta.hel.fi/ Taloyhtiön lähikorttelissa on vireillä asemakaavamuutos: Kaava 12762 Kasarmitorin liikerakennus, Kasarmikatu 19a. Kasarmitorilla sijaitseva nykyinen kaupparakennus on tarkoitus purkaa ja tilalle rakentaa 3-kerroksinen toimisto- ja liikerakennus. 1. kerrokseen osoitetaan torin suuntaan aukeavaa liiketilaa, päivittäistavaramyymälä siirtyy osittain kellariin ja lisäksi maanalaisiin tiloihin on suunnitteilla pysäköintitiloja, jotka yhdistettäisiin Kasarmitorin pysäköintilaitokseen. Kasarmitori sekä sitä ympäröivät katualueet kuuluvat asemakaava-alueeseen, mutta torin maanpäällisiä järjestelyjä ei ole tarkoituksena muuttaa. 02/2025 suunnitelma on käsittelyvaiheessa. Lisätiedot Helsingin kaupunki/ arkkitehti Sinikka Lahti.

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV

Mikonkatu 13, HELSINKI

010 255 5900 Katso puheluhinnat

opkoti.helsinki@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!