Jönsaksenpiha 3 F, Myyrmäki, Vantaa

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin 2018, sähköliesi 2018, liesituuletin, astianpesukone 2014, kaapistot, kiinteät valaisimet. 2014 keittiön kaapistojen ovet, välitilalaatat, puutasot ja kiinteät valaisimet (2kpl) on uusittu. 2019 laitettu seinällä olevat lisäkaapit.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi kph, erillinen wc, kaapit kph, erillinen wc, allaskaappi kph, erillinen wc, pesukoneliitäntä kph, kiinteät valaisimet. Pyyhekuivain

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: seinät maali, lattia parketti. Olohuone: seinät maali/tapetti, lattia parketti. Makuuhuone 1: seinät maali/tapetti, lattia parketti. Makuuhuone 2: seinät maali/tapetti, lattia parketti. Makuuhuone 3: seinät maali, lattia parketti. Sauna: seinät paneeli, lattia laatta. Kylpyhuone: seinät ja lattia laatoitettu. Eteinen: seinät maali, lattia parketti. Wc: seinät maalattu, lattia laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Kaarenahma

Isännöitsijä

Isännöintitoimisto Myyrmäen Huolto Oy, Joona Eskola

Kiinteistönhuolto

Huoltoyhtiö

Asuinhuoneistoja

45

Liikehuoneistoja

1

Liikehuoneistojen pinta-ala

83 m²

Autopaikat

Sähköpistokepaikkoja 36 kpl

Taloyhtiössä on

Sauna, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, ulkoiluvälinevarastot

Lunastuspykälä

-

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali

Betoni. Betoni/elementti.

Kattotyyppi

Tasa

Kattomateriaali

Huopa

Lämmitysjärjestelmä

Kaukolämpö. Vesikeskuslämmitys. Vesikiertoinen radiaattorilämmitys.

Ilmanvaihtojärjestelmä

Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä.

Energialuokka

D ₂₀₁₈

Lisätietoa energiatodistuksesta

Viimeinen voimassaolopäivä 15.3.2033.

Tehdyt korjaukset

Yhtiössä suoritetut remontit ja korjaukset sekä tutkimukset: Märkätilakartoitus Raksystems Oy 2022 Kiinteistön kuntoarvio Raksystems Oy 2022 Putkiston kuntotutkimus Satpa Oy 2022 Hissien rakentamisien selvitys. Teetetään loppuun linjasaneerauksen hankesuunnitelmassa yhteydessä 2022 Maalämpö ja LTO-selvitys. Teetetään loppuun linjasaneerauksen hankesuunnitelmassa yhteydessä 2022 Lämmönvaihtimen uusiminen 2021 Vesikatteen uusiminen 2021 Parvekeseinien korjaus 2021 Ulko-ovien edessä olevien porrastasanteiden uusiminen 2021 Piha-alueenvalaistuksen uusiminen 2021 Sokkeleiden kunnostus 2020 Vesikatteen kuntotarkastus, Varsinaisbitumi Oy 2019 Kuivaushuoneiden kunnostus ja kuivaajien uusiminen 2019 Piha-alueen valaistuksen sähkösuunnittelu 2019 Koodilukkojen asennus 2018 Vesikatteen kuntotarkastus ja huoltokorjaukset, Varsinaibitumi Oy 2018 Vesikalustetarkastus ja havaittujen vikojen korjaukset 2018 Porrastilojen maalaus- ja kunnostus 2017/2018 Tontti- ja pohjaviemäreiden huuhtelut ja kuvaus/ Delete sekä lausunto kunnostustarpeesta 2017 Porrastilojen teräsikkuna- ja ovielementit uusittu ja sisäänkäyntien alakattojen kunnostus 2016 Porrastilojen ikkuna- ja ovilasielementtien suunnittelu 2015 Julkisiv. elementtisaumausten uusiminen ja tiilien korjaus 2014 Pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus Delete 2013 Märkätilojen kuntokartoitus 2013 Kuntokartoitus, Fatman Oy 2014 Insinööritoimisto Ventac 2014 2014 Kuntotutkimusraportti, julkisivurakenteet Vahanen Oy 2014 Parveketaustaseinien kuvaus Suomen Lämpökuvaus 2013 Poistoilmakanavien puhdistus ja säätö 2013 Patteriverkoston perussäätö 2013 Ikkunoiden ja parvekeovien- taustaseinien uusiminen 2012 A-B -talon kylmiön laitteet uusittu 2012 Pihan kunnostus. leikkimökki, leikkipaikat, puusto 2012 Viemäriverkoston huuhtelu 2011 D-F -talon kylmiön laitteet uusittu 2011 Kylpyhuoneiden ja saunojen kunnostustyöohjeet 2011 Huippuimureiden juuripellitykset 2011 Leikkialueen pihaportaat 2011 Ilmastointijärjestelmän säätö 2011 D-F -talon saunan kunnostus 2010 E-F -talon päädyn pihaportaat 2010 Räystäskourujen ja syöksyjen uusiminen 2010 Sokkeleiden kunnostus ja maalaus 2010 Ilmanvaihtokoneiden uusiminen 2010 Pation, portaiden ja grillin rakentaminen pihalle 2009 Salaojien kunnostus 2009 Leikkialueen kunnostus 2008 Porrashuoneiden maalaus 2008 Lämpö- ja käyttövesijärjestelmien sulku- ja säätöventtiileiden uusiminen 2008 Ilmastointikanavien nuohous ja säätötyö 2008 Kiinteistön peruskuntoarvio Fatman Oy 2006 A-C -talon saunan kunnostustyö 2006 Porrashuoneiden tuloilmaventtiileiden uusiminen 2005 Kuntoarvio ja PTS 2005 Lukkojen sarjoitus Exec -avaimelle 2004 Parvekejulkisivujen kunnostustyö 2003 Kattojen peruskorjaus 2000 Lämpöverkoston perussäätö ja patt.ventt. uusiminen 2000 Kaukolämpölaitteiden uusiminen 1999 Ilmastointikanavien nuohous ja säätö 1998 Ulko-ovien ja käytäväseinien julkisivujen maalaus 1997 Ikkunoiden maalaus 1996 Elementtisaumaukset 1995. Asunnon remontit: 2014 keittiö päivitetty. 2014 erillinen wc on päivitetty. 2014 olohuoneen ja sen viereisen huoneen välinen seinä on laitettu kiinni ikään kuin omaksi huoneeksi. Alunperin olohuoneen ja ns. ruokailutilan välisessä seinässä on ollut kulkuaukko. Se on tehty niin, ettei lattiassa ole reikiä, jos sen purkaa. Eli alin 2*4 kolaus on kelluva ja kiinni kulmaraudoilla pystypuissa. 2014 laitettu eteiseen liukuovikaapisto. 2019 kylpyhuone ja sauna on remontoitu.

Suunnitellut korjaukset

Perusparannukset (päätetty): Yhtiökokous 2.3.2020 hyväksyi Jönsaksenkujan Autopaikat Oy:n hallituksen ehdotuksen modernisoida autopaikat hidaslatauksen mahdollistaviksi paikoiksi sähkö- ja hybridiautoille. Hankkeen kokonaiskustannusarvio on 140.000 €, johon on mahdollista saada ARAn tukea enintään 35 % toteutuneiden kustannusten mukaan. Asunto Oy Kaarenahman osuus 14.780,- on huomioitu vuoden 2020 talousarviossa. Lisäksi taloyhtiö päätti sitoutua tarvittaessa Jönsaksenkujan Autopaikat Oy:n lainan takaajaksi, edellyttäen kuitenkin vastaavaa Sitoutumis päätöstä kaikkien osakastaloyhtiöiden osalta. Jönsaksenkujan autopaikkojen sähköautojen latauspisteiden rakentaminen on valmistunut. Jönsaksenkujan autopaikat Oy:llä on oma organisaatio ja tiedotus.

Muut tiedossa olevat korjaukset

2024 Julkisivujen- ja parvekkeiden elementtisaumojen uusimisien suunnittelu ja toteutus. Katetaan hoitoylijäämällä 2024 Kellareiden puuovien kunnostus ja huoltomaalaus sekä jätekatoksen huoltomaalaus. Katetaan hoitoylijäämällä 2024 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja venttiilien säätö. Katetaan hoitoylijäämällä 2024 Lukituksen uusiminen. Katetaan hoitoylijäämällä 2024 Autopaikkayhtiön valaistuksen uusiminen 2025 Linjasaneerauskorjaushankkeen hankesuunnitelma 2025 Palovaroittimien uusimen (myös huoneistot) 2026 Asfaltin uusiminen ja muu pihan kunnostaminen 2027 Kellarikäytävien yhdyskäytävien maalaus ja valaistuksen päivittäminen 2028 Linjasaneerauskorjaushankkeen suunnittelu Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kauppakeskus Myyrmanni 400 m, jossa on monipuoliset ostosmahdollisuudet ja löytyy myös postin palvelut. Kirjasto 350 m, terveysasema 300 m. Koulut: Kaivokselan koulu(luokat 1-6) kävellen 1,2 km, Kilterin koulu(luokat 7-9) kävellen 950 m ja Vaskivuoren lukio kävellen 1 km. Vantaan kuvataidekoulu/Myyrmäkitalon toimipiste noin 0,5 km. Päiväkoti: Alueella useita, Jönsaksen päiväkoti 100 m. Monipuoliset harrastusmahdollisuudet lähellä. Myyrmäen jäähalli kävellen 1 km, Myyrmäen uimahalli kävellen 1 km. Myyrmäkihalli 1,2 km. Löydöspuiston luistelukenttä talon takana ja se rajautuu Löydöspuiston luonnonsuojelualueeseen. Liikenneyhteydet: Bussi, juna-asema noin 300 m.