Punavuorenkatu 5 A, Punavuori, Helsinki

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, sähköliesi, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, amme, peilit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Pyyhepatteri.

Säilytystilat

Kellari, vintti

Materiaalit

Kylpyhuone: Seinät laatta/maali, lattia laatta.. Huoneistossa: Seinät maalattu, lattia vaalea tammiparketti..

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Bostadsaktiebolaget Rödbergsgatan 5

Isännöitsijä

Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy, Marjo Meroniemi

Kiinteistönhuolto

Huoltoyhtiö

Asuinhuoneistoja

42

Liikehuoneistoja

3

Liikehuoneistojen pinta-ala

158,5 m²

Autopaikat

Piha-autopaikkoja 10 kpl

Taloyhtiössä on

Vinttikomerot, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali

Tiili

Kattotyyppi

Muu

Kattomateriaali

Pelti

Lämmitysjärjestelmä

Kaukolämpö

Lämmönjakojärjestelmä

Vesikiertoinen patterilämmitys

Ilmanvaihtojärjestelmä

Painovoimainen ilmanvaihtojärjestelmä. Liiketiloissa koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä.

Energialuokka

E ₂₀₁₈

Lisätietoa energiatodistuksesta

E-luku 178. Todistus on voimassa 20.10.2033 saakka

Tehdyt korjaukset

Kunnossapito- ja muutostyöhistoria Tämä on selvitys yhtiön tiedossa olevista huomattavista korjaus- ja kunnossapitotöiden historiasta. 1986 Katto uusittu, Rautaruukin sinkitty peltikate (ST Helsingin Peltityö Oy) 1991 Sähköpääkeskus, lämmönjakokeskus uusittu 1992 Parvekkeet kunnostettu, panelit uusittu (kadun puoli) 1993 Ikkunat uusittu (puu/alumiini) 1995 Putket: Vesijohdot ja viemärit uusittu, kylpyhuoneet peruskorjattu 1998 Sähkönousut uusittu 1998 Porrashuoneet perusteellinen kunnostus / maalaus 1998 Hissien peruskorjaus 2003 Pihan asfaltointi ja puiden kaatoa 2011 Kattoturvatuotteiden uusinta vesikatolla, lumiesteiden asentaminen ja sadehattujen asentaminen hormien päälle 2012 Kaukolämmön alajakokeskus uusittu 2012 Vesikaton maalaus 2012 Huoneistojen ikkunoiden tiivistys- ja käyntikunnostukset 2012 Ullakon ikkunoiden kunnostus 2012 Jätekatoksen rakentaminen 2013 Lämmitysjärjestelmän perussäätö ja venttiileiden vaihto 2013 Korvausilmaventtiileiden asennus huoneistoihin 2013 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2014 Pihanpuoleisen julkisivun sekä parvekkeiden kunnostus 2015 Kadunpuoleisen julkisivun paikkakorjaus 2015 Lukituksen uusiminen 2016 Vesikattorakenteiden korjaussuunnittelu (Wise Group Oy) 2016 Ullakon ikkunoiden tiivistäminen Enkopur menetelmällä ja ylä- ja alapeltien asennus 2016 Korvausilmaventtiileiden huolto ja suodattimien vaihto 2016 Taloyhtiön laajakaista / Telia 2017 A33-34 kylpyhuoneen remontointi 2017 Salaojien uusiminen ja sadevesijärjestelmän parannus sisäpihalla suunnittelutyö/Raksystems Oy 2017 Kylpyhuoneiden ja wc-tilojen kosteuskartoitus / Raksystems Oy 2018 Viemäriverkoston huuhtelu ja kuvaus / Eerola-yhtiöt 2018 Kiinteistön sähkölaitteiston vapaaehtoinen tarkastus / Inspecta Tarkastus Oy 2018 Huippuimureiden ohjauksen toiminnan selvitys / Cervi Talotekniikka Oy 2018 Kylpyhuoneiden lisätutkimus / Raksystems Oy 2018 Salaojien uusiminen ja sadevesijärjestelmän parannus sisäpihalla/West-Express Oy 2019 Inspecta Tarkastus Oy:n raportin 5.3.2018 mukaiset sähkölaitteiston korjaukset ja dokumentointi 2020 Kuntoarvio / Raksystems Oy 2020 Palokatkoanalyysi ja palokatkojen läpivientien tiivistys ullakolla ja kellarissa / Safetum Oy 2020 Kylpyhuoneiden (16 kpl) huonojen silikonisaumojen uusiminen suihkun roiskevesialueella/Kantakaupungin Rakennus Oy) 2021 Kylpyhuoneremontin suunnittelu ja kilpailutus 2021-22 Huippuimurien selvitys uusimistarpeen selvittämiseksi ja hormien kartoitus/AirIQ Oy 2021-22 Huonokuntoisten kylpyhuoneiden (9 kpl) saneeraus / Ysi-Tekniikka Oy 2022 A2- toimistotilan vaarallisten vanhojen sähköjohtojen ja pistorasioiden uusiminen 2023 Ullakon palovaroitinlaitteiston uusiminen 2023 Kylpyhuoneiden kosteuskartoituksen päivitys 18 kpl (Kuntoluokka 2) / Raksystems Oy 2024 LVV kuntotutkimus / Raksystems Oy 2025 3 kylpyhuoneen saneeraus (kuntoluokka 1)

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen kunnossapitosuunnitelma: (päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa) Tilikausi 2024-2025 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja koneellisen ilmanvaihdon säätö (liiketilat) 3 kylpyhuoneen saneeraus (kuntoluokka 1) (tehty) Tilikaudet 2025-2029 Raja-aitojen uusiminen / kunnostaminen Kellarin teknisen tilan seinän kunnon seuranta Kylpyhuoneiden saneerausta jatketaan Katujulkisivun rappausten uusiminen Parvekkeiden puuosien uusiminen Hissien korjaukset / kunnostus Tietoliikenneyhteyksien parantaminen Sähkönousujen ja sisäpuolisten sähköjen kartoittaminen ja tarvittavat korjaustoimet Sähköautojen latausmahdollisuuden selvittäminen Tilikausi 2029-2033 Valurautaisten viemäreiden sukitus ja osin lämpimien käyttövesijohtojen uusinta Hallitus on käsitellyt kunnossapitotarveselvityksen kokouksessaan 1.8.2024 Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kaikki palvelut vieressä. Koulut: Alueella. Päiväkoti: Alueella. Ihastuttava sijainti lähellä kaikkea. Liikenneyhteydet: Hyvät.