Käsälä 2 A, Lohikoski, Jyväskylä
Koti, joka hurmaa ensihetkestä!
Jos etsit kotia, joka on muutakin kuin neljä seinää - tässä se on! Tämä kahteen kerrokseen jakautuva upea rivitaloasunto tarjoaa arjen toiminnallisuutta ja ajatonta tyyliä, yhdistäen kekseliäät värit ja laadukkaat materiaalit saumattomasti aikakauden arkkitehtuuriin. Tilan tuntu on käsin kosketeltavissa: yläkerrassa keittiö, ruokailutila, olohuone ja yksi makuuhuoneista sulautuvat yhdeksi avaraksi kokonaisuudeksi, jossa valo tulvii suurista ikkunoista sisään. Alakerrassa taas kodin sydämenä toimii upea, aikakauden henkeä kunnioittava takkahuone - täydellinen paikka rentoon yhdessäoloon. Lisäksi alakerrassa on reilunkokoinen, monikäyttöinen tila, joka soveltuu loistavasti esimerkiksi harrastetilaksi. Myös kylpyhuone on poikkeuksellisen tilava tuoden arkeen ripauksen ylellisyyttä. Ja mikä parasta - myös yläkerrasta löytyy oma kylpyhuone, joka tekee perhearjesta huomattavasti sujuvampaa. Huoneistolle kuuluu myös oma autotalli, jossa mahdollisuus sähköauton lataukseen sekä lämpötolpallinen pihapaikka. Kahden auton pysäköinti hoituu aina vaivattomasti.
Asunto Oy Käsälänrivi on valmistunut 1969 omalle, yli hehtaarin kokoiselle tontille Lohikoskelle, Palokkajärven rantamaisemiin. Yhtiössä on kaikkiaan 10 isoa perheasuntoa. A-talossa ovat isommat 5 huonetta ja keittiö huoneistot, B-talossa on viisi tasakokoista nelikkoa. Huoneistot lämpiävät huolettomasti kaukolämmöllä. Jo piha-alueelle saapuessasi huomiosi kiinnittyy hoidettuun pihapiirin ja huoliteltuihin rakennuksiin. Täällä on totuttu pitämään asioista huolta. Yhtiön kunnossapitolistaan onkin jo tehdyiksi kirjattu useampikin kunnossapitotyö, viimeisimpinä mainintoina viemäreiden sukitus 2018 ja 2022 tehty B-talon vesikatteen uusiminen ja autotallin saneeraus, jonka yhteydessä mm. talleihin tuli latausasemavalmiudet sähköautoille. Yhtiössä on ammatti-isännöitsijä, joten tulevaisuudessakin osakkeenomistajien omaisuudesta on tarkoitus pitää hyvää huolta.
Ja sitten se sijainti - kun astut kotiin, edessäsi avautuu maisema metsän läpi suoraan Palokkajärvelle. Tämä koti tuo luonnon osaksi elämääsi: lenkkipolut rantamaisemissa, talviset hiihtoreitit ja vain lyhyen matkan päässä olevat kaupungin palvelut tekevät tästä kodista täydellisen yhdistelmän luonnonrauhaa ja urbaania mukavuutta.
Tule ja ihastu - tässä on koti, johon on helppo ihastua! Ehdota sinun kalenteriin sopivaa ajankohtaa esittelylle.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 593537
- Kohdetyyppi
- Rivitalo
- Osoite
- Käsälä 2 A, 40250 JYVÄSKYLÄ
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 5
- Huoneet
- 5h, k, takkah, kph, s, erill wc. parv.
- Asuinpinta-ala
- 101 m2
- Kokonaispinta-ala
- 202 m2
- Muu ala
- 101 m2Alakerran tiloja ei ole laskettu varsinaiseen yhtiöjärjestyksen mukaiseen huoneiston pinta-alaan. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneiston pinta-ala on 101 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1969
- Yleiskunto
- Tyydyttävä
- Kerros
- 1-2/2
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On
- Ikkunat ja näköalat
- Puistomaiset näkymät sisäpihalle itään. Takapihan vehreät näkymät länteen Palokkajärvelle
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 219 535,20 €
- Velaton hinta
- 243 000,00 €
- Lainaosuus
- 23 464,80 €
- Neliöhinta
- 2 405,94 €
- Hoitovastike
- 656,50 €/kk
- Rahoitusvastike
- 402,79 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 1 059,29 €/kk
- Vesimaksu
- 27,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 27,00 €/hlö/kk. Yhtiössä hoitovastike on neliöperusteinen, pääomavastike on osakeperusteinen Yhtiölainaosuus koostuu viemäreiden sukituksesta (laina 1), B-talon vesikatteen uusimisesta ja autotallin saneerauksesta (laina 2) ja julkisivumaalauksesta (laina 3)
Varustus
Keittiö
Jääkaappi Bosch 2015, pakastekaappi Bosch 2018, erillisuuni pyrolyysiuuni 2022, liesitaso, induktioliesi Bosch 2022, liesituuletin, astianpesukone 2022, kaapistot, irralliset kaapistot, kiinteät valaisimet, ruokailutilan kiinteät vitriinikaapistot.
Pesutilat
Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku 2 kpl, suihkukaappi yk:n wc:ssa, peilit ph:ssa ja yk:n wc:ssa, kaapit ph:ssa ja yk:n wc:ssa, allaskaappi ph:ssa ja yk:n wc:ssa, pesukoneliitäntä ph:ssa, lattialämmitys ph:ssa, kiinteät valaisimet, Pyyhekuivain yk:n wc:ssa. Saunassa varaus sähkökiukaalle
Säilytystilat
Vaatehuone, alakerran varastotilat
Materiaalit
Keittiö: Lattia laattaa, seinät maalia. Olohuone: Lattia parkettia, seinät tapettia ja maalia. Makuuhuone 1: yk: Lattia parkettia, seinät maalia. Makuuhuone 2: yk: Lattia laminaattia, seinät tapettia ja maalia. Makuuhuone 3: yk: Lattia laminaattia, seinät maalia. Sauna: Lattia laattaa, seinät laattaa ja puuta. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laattaa. Eteinen: Lattia laattaa, jossa sähkölämmitys, seinät maalia. Wc: yk: Lattia laattaa, seinät maalia. Ruokailutila: Lattia parkettia, seinät tapettia ja maalia. Ak:n aula: Lattia parkettia, osittain laattaa, seinät maalia, osittain maalattua tiiltä. Ak:n makuuhuone: Lattia parkettia, seinät tapettia ja maalia. Ak:n harrastetila: Lattia maalattu lautaparketti, seinät maalattua puuta, osittain maaliseinä.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Käsälänrivi
- Isännöitsijä
- Reim Jyväskylä Oy, Ahjokatu 18, 40320 Jyväskylä, Arto Pollari, sp. arto.pollari@reim.fi, puh. 0207438543
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö, osakkaat
- Asuinhuoneistoja
- 10
- Autopaikat
- Autotalleja tai hallipaikkoja 10 kpl, sähköpistokepaikkoja 10 kpl
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Auma
- Kattomateriaali
- Huopa. A-talon tasakaton muuttaminen harjakatoksi 2002 B-talon vesikate uusittu 2022.
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto
- Energialuokka
- E 2013
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Energiatodistus voimassa 17.3.2026 saakka
Tehdyt korjaukset
Selvitys aiempina vuosina tehdyistä kunnossapito- ja muutostöistä, 30.1.2024: 1981 Ikkunoiden tiivistys 1988 TV-antennien poisto ja siirtyminen kaapeliverkkoon 1994 Asuntojen alakertojen käyttövesiputkistojen osittainen pintaanveto 1995 B-talon salaojituksen tarkastus, A-talon salaojituksen uusinta ja piha-alueen kuivaus 1997 A-talon uima-altaiden poisto ja muuttaminen varastotiloiksi 1998 Autotallirakennuksen jätehuoneen viereisen päädyn routavauriokorjaus, routaeristyksen ja salaojien uusiminen 1999 Pihavalaistuksen ja kaapeloinnin uusiminen 2000 Taloyhtiön rakennusten huoltomaalaus 2002 B-talon kattovesiviemäröinnin saattokaapelointi 2002 A-talon poistoilmanvaihdon asennus 2002 A-talon tasakaton muuttaminen harjakatoksi 2002 A-talon etupihojen ja B-talon takapihojen sadevesipoistojen korjaus ja uusiminen 2004 Lämmönjakohuoneen remontti ja lämmönsiirrinpaketin asennus 2009 Pihatien osittainen asfaltointi 2010 Tonttivesijohdon uusiminen 2012 Kaapeli -TV-verkon asuntohaaroitusten uusinta 2013 Ulko-ovet uusittu 2016 Viemärikuvaus 2018 Viemäreiden sukitus 2022 B-talon vesikatteen uusiminen ja autotallin saneeraus (Autotallirakennuksen ulko-osien saneeraus, valaistuksen uusinta ja varustaminen nosto-ovin sekä sähköautojen latausasemavalmiudella, puolinopea 11 kW/autotalli. Tallirakennuksen sähkökaapeleiden uusiminen ja tallien sähkönkulutuksen siirtyminen osakkaan vastuulle) Lisäksi maininta 5.3.2025 päivätyllä isännöitsijäntodistuksella: 2024 Maalattu julkisivut. Asunnon remontit: Uima-allas poistettu käytöstä sekä tehty allastilaan koneellinen ilmastointi 1990-luvulla Kylpyhuone ja saunatila remontoitu edellisen omistajan omistusaikana, n. 2008 Keittiöremontti 2011 Yläkerran pintaremontti 2014 Alakerran takkahuoneen parketin hionta ja lakkaus 2014 Alakerran pintaremontti 2014 Alakerran vaatehuoneen (alkuperäisen kylmiön) lattian "kapselointi" 2014 Harrastetilan pintaremontti 2017 Yläkerran wc:n pintaremontti 2017, wc-istuin uusittu 2018 Keittiön päivitystä 2022 Portaikon kunnostus 2023 Huoneistoon tehdyistä remonteista erillinen, omistajan laatima tarkempi listaus
Muut tiedossa olevat korjaukset
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2024-2028, 30.1.2024: Julkisivumaalaus (tehty) Termostaattien tarkistus ja lämpöverkon tasapainotus
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 11 380 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: ruokakauppa K-Market, Tyyppäläntie 16 posti toimii Seppälän Citymarketin tiloissa, Vasarakatu 29 kirjasto Lohikosken pienkirjasto, Haavikkotie 4 terveysasema Novan terveysasema, Hoitajantie 3. Koulut: Lohikosken koulu, Haavikkotie. Päiväkoti: Lohikosken väistöpäiväkoti, Turotie 5. Seppälän alueen monipuoliset palvelut Palokkajärven ulkoilureitit. Liikenneyhteydet: Linja-auto
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Jyväskylä OP Koti Keski-Suomi Oy LKV
Kauppakatu 22, JYVÄSKYLÄ
010 256 5950 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
