Maakotkantie 20 E, Kaukovainio, Oulu

Velaton myyntihinta69 000 € Myyntihinta: 67 773 €

Käyttöönottovuosi1985

Pinta-ala

77,5 m²

3h, k, sa, kh, wc, vh, et, kaksi lasitettua parveketta

Tervetuloa Maakotkantie 20:een Kaukovainion alueelle! Tämän asunnon onnistuneet pohjaratkaisut antavat loistavat puitteet avaran tilan hyödyntämiseen. Omassa saunassa on aina mukava rentoutua!

Tämä siistissä alkuperäiskunnossa oleva huoneisto on tilava ja läpitalon ratkaisu takaa runsaasti luonnonvaloa. Kaksi avaraa lasitettua parveketta ovat täydellisiä paikkoja aamukahville tai iltahetkille, tarjoten samalla lisätilaa ja suojaa säältä.

Kaukovainion alueella panostetaan palveluihin, ja kaikki tarpeellinen on aivan kulman takana. Läheiset ulkoilumaastot kutsuvat liikkumaan ja nauttimaan luonnosta.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Pekka Hamari 0400 680 445 pekka.hamari@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 593448
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Maakotkantie 20 E, 90250 OULU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, sa, kh, wc, vh, et, kaksi lasitettua parveketta
Asuinpinta-ala: 77,5 m²
Kokonaispinta-ala: 77,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1985
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 2/3
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On , lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Läpitalon huoneisto, jolla kaksi tilavaa lasitettu parveketta, olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle, joka on kaakon suuntaan, toisesta makuuhuoneesta käynti toiselle lasitetulle parvekkeelle, joka on luoteen suuntaan.
Ikkunat ja näköalat: Olohuoneen ja keittiön ikkuna kaakkoon ja makuuhuoneiden ikkunat luoteeseen.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 67 772,90 €
Velaton hinta: 69 000,00 €
Lainaosuus: 1 227,10 €
Neliöhinta: 890,32 €
Hoitovastike: 384,00 €/kk
Rahoitusvastike: 24,48 €/kk
Yhtiövastike yht: 408,48 €/kk
Vesimaksu: 22,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesikupu, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiössä on varaus astianpesukoneelle valmiina.

Pesutilat

Sauna ikkunallinen, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Kosteat tilat alkuperäiskunnossa.

Säilytystilat

Vaatehuone, komerot

Materiaalit

Keittiö: parkettilattia, seinät maali, maalikatto. Olohuone: parkettilattia, seinät tapetti, maalikatto. Makuuhuone 1: laminaattilattia, seinät maali, maalikatto. Makuuhuone 2: muovimattolattia, seinät tapetti, maalikatto. Sauna: muovimattolattia, seinät paneeli, paneelikatto. Kylpyhuone: muovimattolattia, seinät laatta, paneelikatto. Eteinen: parkettilattia, seinät maali, maalikatto. Wc: muovimattolattia, seinät tapetti, paneelikatto.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kaukovainion Mäntypirtti
Isännöitsijä: OIT Isännöinti Oy, Juha Hautakangas
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 48
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 134, viimeinen voimassaolopäivä 30.3.2033.

Tehdyt korjaukset

2000 Rappukäytävien maalaus. 2001 Elementtisaumojen uusiminen. 2004 Lämönsiirrin uusittu. 2010 Piha-alueen kuivatus. 2011 Autopaikkojen ja pihan sähköistyksen uusiminen. 2013 Pihan parannustoimenpiteet. 2015 ILmanvaihtojärjestelmän nuohous ja säätö. 2016 parvekkeiden peruskorjaus: parvekelasitusten asennus, katon kunnostus ja parvekeikkunoiden ulkopuitteiden maalaus. 2017 Korvausilmaventtiilien asennus. 2018 Lämpöjohtoverkon ilmanpoistin ( Spirovent). 2021 Lämmitysverkoston huuhtelu ja venttiilien vaihto. 2021 CDE talon kylmänveden lähdön uusinta AB talon kellarissa ( Oulun Vesi-Piste). 2021 Lämmitysverkoston kesäsulun uusiminen. 2021 Pesuhuoneiden silikonien vaihtoa ja patteriputkien maalausta (Timmi-Saneeraus). 2021 Ruohoattojen uusiminen 5 kpl rappujen eteen (Matto Nurminen). 2021 Taloyhtiölaajakaista ( DNA Welho). 2021 Rappukäytävien palovaroittimien tarkastus ja tarvittavat siirrot. 2021 Kiinteistön riskitarkastus ja pelastussuunnitelman päivitys 6/2021 (Safetum). 2021 Lämmitysverkoston tasapainotus ( Oulun Vesi-Piste). 2022 Parvekkeiden vuosihuolto 5/2022 (Lumon). 2022 A2 pesuhuoneen kosteusvaurion korjaus. 2023 Lämmönsiirrin uusittu taloyhtiössä. 2024 Talojen väliset lämpökanaaliputket uusittu. 2024 Lukitusjärjestelmän uusiminen (Abloy easy).

Suunnitellut korjaukset

Yhtiökokous päätti vuonna 2015, ettei nykyisiä ikkunoita kunnosteta vaan ne uusitaan myöhemmin tulevaisuudessa.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvityksen mukaiset korjaustarpeet 2024 - 2031: 2024 Palovaroittimien uusiminen. 2025 Elementtisaumojen uusiminen. 2025 - 2026 Ikkunoiden ja/tai parvekeovien uusiminen, Vesikaton ja vesikourujen uusiminen. 2025 - 2027 Sähköautojen asukastarvekysely ja lataustarveselvitys. 2026 Peruskuntoarvion teettäminen. 2027 Parvekelasitusten vuosihuolto. 2028 - 2031 Linsaneeraus (lämpö-, vesi ja viemäritekniikat ovat pääosin alkuperäisiä). 2030 Vesikaton kuntotutkimus (tehty edellisen kerran 2015).

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 6 832 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Oulun kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 2034

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: S-Market Kaukovainio 1km, Kaukovainion kirjasto 1 km, Postin automaatti 1 km, Terveysasema n. 3 km. Koulut: Kaukovainion koulu 1 km. Päiväkoti: Vaskitien päiväkoti 1 km.

Lisätiedot

Toisen kerroksen saunallinen läpitalon huoneisto, joka on varustettu kahdella tilavalla lasitetulla parvekkeella. Huoneisto on pääosin alkuperäiskuntoinen, joten kaipaa päivitystä, remontoi tästä itsellesi mieluisa koti, sopii tokin hintansa puolesta myös sijoituskohteeksikin. Hyvä sijainti kehittyvän Kaukovainion alueella, jossa kattavat palvelut lähellä kuten myös erinomaiset ulkoliikuntapaikatkin. Ei asumisviihtyvyyteen vaikuttavia seikkoja.

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Oulu OP Koti Pohjoinen Oy LKV

Lekatie 6, OULU

010 2535 400 Katso puheluhinnat

opkotipohjoinen@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!