Nykäsenkankaantie 1 A, Nykäsenkangas, Oulu
Viihtyisä rivitalokoti. Suositulla alueella sijaitseva rivitalokolmio on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa rauhallista ympäristöä, hyviä palveluita ja erinomaisia kulkuyhteyksiä. Etelään avautuva suojaisa piha ja terassialue lisäävät asumismukavuutta ja tarjoavat ihanteellisen paikan rentoutua. Tämä huoneisto on hyväkuntoinen ja remontoitu. Keittiössä on uudet kaapit, työtasot ja koneet, jotka tekevät ruoanlaitosta nautinnollista. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja modernit kalusteet, jotka tarjoavat rentouttavat puitteet arjen kiireiden keskellä. Olohuoneen ja makuuhuoneen seinät on maalattu vuonna 2024, tuoden raikkaan ilmeen kotiin. Nykäsenkangas on suosittu ja rauhallinen asuinalue, jossa on erinomaiset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet. Läheltä löytyvät hyvät peruspalvelut. Lähistöllä on useita kouluja ja päiväkoteja, kuten Oulujoen koulu ja Päiväkoti Runokerä, jotka sijaitsevat kävelyetäisyydellä. Talo lämpenee kaukolämmöllä, joka takaa edulliset asumiskustannukset. Huoneistolle kuuluu katettu autokatospaikka, joka on varustettu ovilla, tarjoten lisäsuojaa ja mukavuutta. Taloyhtiössä on myös urheiluvälinevarasto ja pyörävarasto, jotka tuovat lisää säilytystilaa. Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 593439
- Kohdetyyppi
- Rivitalo
- Osoite
- Nykäsenkankaantie 1 A, 90650 OULU
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h, k, s
- Asuinpinta-ala
- 79,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 79,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1984
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 1/2
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- Ei
- Vapautuminen
- 15.03.2025
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 144 000,00 €
- Neliöhinta
- 1 811,32 €
- Hoitovastike
- 302,10 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 302,10 €/kk
- Vesimaksu
- 19,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 19,00 €/hlö/kk, autopaikka 5,00 €/kk. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto
Materiaalit
Keittiö: laminaatti, maali, maali. Olohuone: laminaatti, maali, maali. Makuuhuone 1: laminaatti, maali, maali. Makuuhuone 2: laminaatti, maali, maali. Sauna: laatta, puupaneeli, puupaneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta, puupaneeli. Eteinen: laminaatti, maali, maali. Wc: laatta, laatta, maali.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Nykäsenpolku
- Isännöitsijä
- Isännöintipalvelu Heikki Lahti Oy
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 18
- Autopaikat
- Autokatospaikkoja 18 kpl
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu. Tiili.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen
- Energialuokka
- Ei energiatodistusta
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Yhtiön energiatodistus vanhentunut.
Tehdyt korjaukset
Sisäpihanpuoleisten (pitkäsalpalukitus) ovien uusinta 2023. Korvausilmaventtiilien asennus 2021. Huoneiston B 14 kengitys ja tiivistystyö 2018. Kattoremontti (katemateriaali, räystäskourut ja huippuimurien moottorien uusinta) 2017. Huoltomaalaus 2015. Lämmitysverkoston tasapainotus, huuhtelu ja venttiilien uusiminen 2014-2015. IV-kanavien puhdistus 2014. Varaston ovien ilmanvaihtoventtiilien asennus 2013. Vakiopaineventtiilin asennus vesijohtoverkkoihin 2013. Porrastornin rappauksen uusiminen 2013. Lämmönjakokeskus uusittu 2012. Ikkunapellit ja kynnyspellit uusittu 2007. Lukot uusittu 2006. Varttikatto korjattu ja maalattu 2005. Asfaltti korjattu 2004.. Asunnon remontit: Huoneistoremontti 2017: Keittiön kaappien, työtasojen, altaan, hanan sekä liesituulettimen vaihto sekä välitilan uusiminen). WC:n kaakeleiden maalaus, työtason, kaappien ovien sekä altaan ja hanan vaihto. Olohuoneen sekä makuuhuoneen seinän tapetoiminen. Kesän aikana olohuoneen sekä eteisen paneelikaton maalaus. Kylpyhuone- ja saunaremontti 2020: Kaikki pinnat rakennettu uusiksi, lisätty lattialämmitys. Vanha pyykkikaappi ja lavuaari poistettu ja tilalle laitettu uusi allaskaappi. Lisäksi siirretty kuivausrumpu lattiatasolle ja näiden päälle laitettu työtaso, johon upotettu uusi allas. Hana sama kuin ennen, mutta sitä on siirretty hieman eteenpäin. vaatekaappi 2022 (liukuovilla), Eteisen, olohuoneen ja makuuhuoneiden seinien maalaus 2024.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028: IV-kanavien nuohous 2024. Pistorasioiden tarkastus ja mahdollisten rikkinäisten vaihto uusiin 2024. B-talon asfaltin osittainen uusiminen 2024-2025. Porrastornin kunnostuksia 2024-2025. Väliaitojen uusimisia tarpeen mukaan 2024-2025. Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto 2024. Palovaroittimet siirtyvät yhtiön kunnossapitovastuulle 1.1.2026. Viemärijärjestelmän kuntoarvio 2024-2025.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 4 799 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Oulun kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 2045
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Sale Myllyoja n. 1,2 km, kirjasto n. 1,2 km, Hiukkavaaran apteekki n. 2 km, terveysasema n. 1,1 km. Keskustan palvelut noin 5,5 km. Koulut: Oulujoen koulu, ala-aste n. 650 m, Myllyojan koulu, ala-aste n. 1 km, Laanilan koulu, yläaste n. 3 km. Päiväkoti: Päiväkoti Runokerä n. 100 m. Liikenneyhteydet: Paikallisliikenne Vaalantieltä n. 400 m ja Sangintieltä n. 600 m.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Oulu OP Koti Pohjoinen Oy LKV
Lekatie 6, OULU
010 2535 400 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
